星凱堤岸按揭 相關
廣告星凱堤岸位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎. 星凱堤岸是由中洲控股發展的分層屋苑新盤，位於新界沙田區火炭。
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2022年1月5日 · 火炭發展成工業區之前，可說是環境清幽的新界淨土。想像昔日從火炭橋跨越城門河，首先映入眼簾的是怡和漂染廠(現星凱?堤岸位置)，那是當時火炭佔地最大的建築物。往上走到「麵房」，就是火炭公立學校的所在地。
2024年2月5日 · 由於債券孳息率是固定按揭利率的依據，一些固定按揭利率已開始下降，5年期固定按揭利率目前在5%左右。 即使浮動按揭利率現在也開始吸引人們。 有些買家願意用浮動按揭利率，因為他們預計一旦央行真正開始降低基準利率，整體上他們仍能省錢。
2024年3月25日 · 【明報專訊】加拿大金融機構監管辦公室 (OSFI)正在限制銀行住宅按揭貸款組合中的高槓桿貸款數量，這些貸款隨著房價上漲而激增，使加拿大成為世界上負債最高的國家之一。 不具名消息來源透露，OSFI已向放款機構下達必須限制按揭貸款不得超過申請人年收入4.5倍的命令。 除了新的貸款限制外，聯邦政府對按揭貸款還有一些現行的規定，包括壓力測試等。 消息來源透露，銀行可以允許某些客戶超出此一新的貸款與收入比例 (LTI)，讓房價較高的地區如多倫多和溫哥華的按揭貸款人有較大的迴旋空間。 但銀行對這樣的顧客還是有人數上限。 銀行准許貸款與收入比例超過4.5倍的按揭貸款不得超過一定的百分比。 新規定只適用於新按揭貸款，不影響現有貸款或重續按揭。 新規定將於明年第一季生效。
2023年8月30日 · 今年5月加拿大按揭及房屋公司警告稱，由於欠下大量債務，加拿大人將無法度過經濟衰退。 「當房地產市場崩潰時，價格將會出現大幅調整，使其恢復到更正常的水平。 我們將看到這十年的大部分時間去槓杆化，經濟增長將會疲弱。 考爾瑪說加拿大的經濟活動更多地集中在房地產領域，這意味房地產經紀和住房建築等房地產行業的就業機會將受到打擊。 「泡沫持續的時間通常比應有的時間長，但加拿大的情況是不可持續的。 如果房地產市場下跌，可能會使加拿大陷入更嚴重的衰退。 但一線希望是它可以創造更多經濟適用房，幫助多年來被排除在市場之外的潛在買家。 加拿大多倫多明報新聞網.
2023年10月9日 · 【明報專訊】一項新的研究報告稱，雖然加拿大急需新的住房，但開發商建造的房屋數量卻少於疫情最嚴重時期的數量。 專家表示，這可能表明大城市的年輕一代人很可能在有生之年買不起房。 加拿大政策選擇中心 (CCPA)高級經濟學家麥克唐納 (David Macdonald)認為，通貨膨脹和加拿大央行 (Bank of Canada)的應對措施是導致新開發住房數量放緩的主要原因。 他撰寫的一份報告發現，新一輪的住房開發數量下降始於去年，當時加拿大央行開始提高利率，以冷卻經濟並對抗通脹。 報告稱，2020年4月，因「封城」 (lockdown)政策導致部分開發商停止業務，但是今年的新建獨立屋的投資仍然還下降了21%，與此同時，新建柏文數量下降了2%，新建鎮屋數量開發下降了8%。
2023年10月4日 · 【明報專訊】消防處高級消防隊長涉訛稱購買新蒲崗「譽．港灣」一單位自住，獲批約780萬元按揭貸款，同日以月租約2萬元將單位放盤，意圖詐騙銀行及按證保險公司。 他早前否認兩項欺詐罪受審，昨被裁定兩罪成立。 暫委法官陳炳宙稱，被告無可能忘記獲銀行貸款的單位只能自住，將單位放租是蓄意隱瞞及欺騙銀行，又稱東窗事發後通知銀行為時已晚。 案件押後至下周二 (10日)求情及判刑，被告續准保釋，陳官表示，判監是唯一合適判刑選項。 兩欺詐罪成 保釋下周二求情. 被告許智豐 (39歲)為高級消防隊長，早前停職，被指於2020年4月至7月犯案。 陳官指出，被告同年7月6日獲樓價約八成按揭貸款，成交後沒住在該單位，兩日後租出單位至2022年5月尾，是不爭事實。 辯方：控罪期間沒意圖放租 官不同意.
2023年7月23日 · 本報記者上周五 (21日)以長者家屬身分到中西區數間小型地產代理店，查詢實用面積約200平方呎住宅租盤，有兩間表明業主未必租予長者。 其中一間地產代理店的代理稱，普遍業主皆不願租樓予年紀太大長者，部分考慮健康理由，「得一啲啲肯租，業主同意就得囉」。 另一間地產代理店舖的經理表示，有合乎條件的租盤，惟經理聯絡業主後轉述業主說法指明要長者親身「睇樓」，雙方見面讓其了解長者身體狀况，才會考慮會否租出。 記者及後以客人身分致電一名九龍區地產代理查詢，該代理稱90歲單身長者肯定租不到樓，「分分鐘病咗，『無咗』；80多歲也不租，租也只會逐個月去計。 單身長者好多人唔肯租，有錢都無用，有啲人因早年長期租住，業主感情上未必介意，否則唔好彩有乜差池，隨時個單位變成凶宅」。 有擬賣樓租屋被拒 終逆按揭.
