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2024年3月26日 · 晉環本周最新累售4伙,套現逾6795萬元,包括昨日透過招標形式售出的第1B座37樓A室連車位,實用919方呎,3房1套間隔,成交價3200萬元、實呎34,820元;以及第1B座22樓B室,實用290方呎,屬開放式間隔,成交價661.7萬元、實呎22,817元。 此外,另一鐵路上蓋盤、華懋及港鐵合作的何文田瑜一1A期,最新售出第2B座22樓E室,屬實用469方呎兩房間隔,以1246.91萬元成交、實呎2.65萬元;項目本月暫沽約11伙,吸金總額逾2億元。 半山捌號3伙1房戶連租約沽.
2021年5月4日 · 晉環實呎5.4萬 區內標準戶新高 4房雙套單位6600萬成交 項目新紀錄. 【明報專訊】踏入5月短短3日,整體新盤成交已錄約500宗之際,市場焦點新盤、路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸晉環,繼「五‧一」公眾假期首輪開售240伙清袋、套現46億元後,再 ...
2021年3月3日 · 【明報專訊】踏入3月,多個市區全新盤摩拳擦掌準備出擊。作為港島逾7年來最大型新盤,路勁(1098)與平保(2318)旗下平安不動產資本、港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸第1期晉環,正待批預售樓花同意書、料最快月內推出。
2024年2月6日 · 明報記者. 市場消息指出,上述錄得的晉環二手成交,為實用474方呎的1B座高層C室,兩房間隔,原業主2021年5月約1604萬元購入,並於去年1月完成上會手續,去年10月叫價1630萬元放售,最新以約1010萬元售出,劈價620萬元或39%,實呎約21,308元。 原業主持貨不足3年,帳面蝕讓約594萬元或37%,由於市場有傳業主為刺激代理促銷,把佣金增至相當於成交價4%,故連使費計料實蝕約700萬元,即實際蝕幅約43%。 傳業主增代理佣金至4%促銷. 事實上,晉環於2021年5月開售,當年首批單位折實均價逼近3萬元,一房入場費已需要1146萬元,但由於當時樓市暢旺,加上發展商以港島區近30年首個鐵路盤為賣點,結果銷情理想,更吸引大量名人及投資者入市。
2023年4月22日 · CCL連續4周168點水平橫行. inews@mingpao.com. 【明報專訊】黃竹坑站港島南岸第1期晉環入伙至今錄約45宗租務成交,而本月暫錄約13宗,平均呎租46元水平,當中最受歡迎為2房戶型,美聯高級分區營業經理楊家俊表示,晉環近日錄得首宗4房雙套戶租務成交,位於1A座高層A室,實用面積1205方呎,業主原叫價6.5萬元,後減價5000元或7.7%至6萬元獲租客承接,實用呎租近50元,料上述個案創屋苑迄今最大銀碼租賃紀錄。 上述單位業主為內地客,2021年6月以5018萬元一手購入,租金回報僅約1.4厘,遠低於市場水平。
2021年4月27日 · 路勁(1098)牽頭的港鐵(0066)黃竹坑站港島南岸1期晉環,昨加推80伙應市,折實均呎已升破3萬元,個別單位加價約5%,折實實呎高見3.8萬元,樓盤過去3日暫收逾3000票,以已推出兩張價單240伙計,超額近12倍。
2021年5月9日 · 【明報專訊】新盤戰愈見激烈,由路勁(1098)等發展的黃竹坑港島南岸1期晉環,前一周開紅盤後,昨日再接再厲次輪推售,其中以價單形式發售的180伙,即日悉數售罄。 另將於今日發價單推售196伙的恒地(0012)東九啟德THE HENLEY I,昨日以招標售出3伙,其中一伙連天台單位,實呎高見61,888元,不僅創啟德新高呎價紀錄,料更創東九龍住宅呎價新高。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天.