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2023年7月5日 · 地產樓市. 東涌水藍‧天岸頂層複式4.3萬租出 望全海景、天台設按摩池｜多相. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-07-05 13:57 更新：2023-07-05 13:57. 3. 住宅租務市場轉旺，東涌水藍‧天岸一伙頂層連天台複式全海景戶，以每月約4.35萬元租出。 中原地產分行高級分行經理王文彬表示，上述水藍‧天岸頂層複式戶租賃成交，屬7座頂層單位，實用面積1,410平方呎，複式三房套間隔，附連天台，享全海景，以4.35萬元租出，折合實用呎租約31元。 業主於2018年10月以1589萬元買入單位，持貨約5年，現租出享約3.3厘租金回報。 ↓水藍‧天岸頂層複式戶↓. + 6. 二手交投淡靜 租賃轉趨活躍. 王文彬指，東涌區6月錄得17宗二手買賣成交，按月下跌4成。
2024年2月24日 · 分行新近促成東涌東堤灣畔8座高層D室租賃成交，實用面積527平方呎，兩房間隔，向內園，月租叫價1.72萬元，議價後以1.65萬元租出，實用呎租31.3元，屬市價。 曹嘉華指，新租客為一名法籍機師，心儀東堤灣畔鄰近港鐵站及商場，位置起居方便，見上址傢私齊全，即日拍板承租。 而業主於2014年以500萬元買入單位，現可享約4厘租金回報。 租務市場. 10. 0. 2. 1. 法籍機師租東涌東堤灣畔2房戶，租金1.65萬元，業主享約4厘回報。 中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌區租盤不足，租客承租決定普遍迅速，
2018年8月8日 · 中原地產東涌及青衣區資深區域營業董事范偉康表示，東涌區租務市場向來暢旺，隨暑假來臨，租務成交更見活躍，本月該區合共錄得25宗租務成交。 范偉康指，分行促成昇薈雙號洋房成交，實用面積2,507平方呎，四房雙套房間隔，獲外籍機師以月租7.17萬元租入，平均實用呎租28.6元。 該名機師原本租住區內分層單位，因租約期滿，決定轉租洋房。 范氏表示，該洋房業主為長線投資者，於2015年6月斥資約7,179.7萬元購入2幢昇薈相鄰洋房，單號洋房現時月租約8萬元，按買入價計，兩幢洋房租金回報約2.5厘。 二手樓成交. 搶先表達. 中原地產東涌及青衣區資深區域營業董事范偉康表示，東涌區租務市場向來暢旺，隨暑假來臨，租務成交更見活躍，本月該區合共錄得25宗租務成交。
2020年10月21日 · 裁員消息流傳多時，一向為機組人員聚居地的東涌區，私樓租務市場於今年初已開始受壓，偶現部分航空業人員退租遷出、或要求業主減租等情況。 有代理指，機組人員為區內住宅租賃的主要需求，疊加疫情因素，料區內租金或再跌3%至5%。 據了解，區內影岸‧紅一個頂層複式戶，實用面積1,400平方呎，原本由一機師以每月約4.8萬元承租，呎租約34元，已租住約一年多，近月通知業主不續租，並遷出。 據了解，該機師已有心理準備，「預左自己有可能被炒」。 而該單位剛以每月約4.4萬元重新租出，呎租約31.4元，換言之，新租金較舊租回落4,000元或8.3%。 據代理提供的相片，該複式單位的景觀相當開揚，多間房間也享有海景，天台更設有按摩池。 ↓影岸‧紅頂層複式單位內貌↓. + 7. 要求減租 遭業主通知一個月遷出.
2018年11月12日 · 1. 東涌滿東邨合共4座樓宇共3866個單位，今日 (12日)開始入伙，可供約11 800人入住，單位面積由約14平方米至36平方米不等，每月租金由847元至2,200元不等。 新落成的東涌滿東邨合共四座樓宇今日（十一月十二日）開始入伙。 圖示居民現正辦理入伙手續。 （政府新聞處） 房委會指，一直致力為合資格的低收入家庭提供可負擔的公共租住房屋，新落成的東涌滿東邨合共4座樓宇今日 (12日)開始入伙。
2024年4月18日 · 東涌藍天海岸一伙三房單位最新以888萬元沽出，呎價9,911元，跌穿1萬元關口。 據悉，單位原先已簽訂租約，但獲買家洽購後業主決定賠訂，並取消租約放售。 中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，該單位為藍天海岸5座低層C室，實用面積896平方呎，三房套房連儲物房間隔，望內園泳池。 單位於1月時叫價950萬元放盤，亦同時放租。 該單位原先在本月16日成功簽約以24,500元租出，但在17日突然有新買家洽購單位，原業主隨即決定賠訂取消租約，並以888萬元易手，折合呎價9,911元。 ↓↓藍天海岸5座低層C室↓↓. + 8. 取消租約賠訂49000元. 據悉，原業主是次撻訂需賠49,000元訂金。 單位則於2007年11月以320萬元買入，持貨約17年，帳面獲利568萬元，升值1.8倍。
2022年2月14日 · 疫情持續嚴峻，有東涌租客見區內的映灣園三房單位，樓價1,000萬元以內有選擇，決定「疫市」上車當業主。 美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示，該映灣園5座中層G室，實用面積809平方呎，三房間隔，原叫價980萬元，終微減20萬至960萬元易手，呎價約11,867元。 據知，新買家為區內租客，睇樓數月，見區內三房樓價回落至1,000萬元以下，可承做八成按揭，遂決定脫離租樓行列，轉租為買做業主。 而原業主初時因疫情關係，拒絕開門供睇樓，但見買家帶齊支票，爽快兼具誠意，終肯開門促成交易。 原業主於2008年以約340萬元購入上址，現持貨近十四年，帳面賺約620萬元，升值約1.8倍。 映灣園2月暫錄5宗二手成交。 【映灣園成交單位直撃】
