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根據「市區重建策略」(2011),市建局會在項目提供「樓換樓」安排。 作為現金補償以外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償,或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位,或同區或可用地盤的「樓換樓」項目單位。 透過更完善的規劃及設計,可優化毗鄰兒童遊樂場的連接,由德輔道西及桂香街前往兒童遊樂場的行人道路將會擴闊和改善。 我們亦會提供一個面積約150平方米的地面公眾休憩用地,與兒童遊樂場融合,供社區享用。
2018年5月7日 · 市建局公佈以破紀錄「天價」-實用面積每平方呎23,568元,向西營盤崇慶里/桂香街發展項目的物業業主發出收購建議,是於同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價(「假設單位呎價」)。 即一個400呎單位,受重建影響的業主可獲943萬元的賠償。 有關「假設單位呎價」於今日(星期一)獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 項目的合資格住宅自住業主,可選擇該重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。 由於九龍城早前3個重建項目的合資格住宅自住業主,於今年1月獲提供煥然壹居「樓換樓」單位選擇,並將於2018年6月20日進行揀樓程序。
2022年12月3日 · 【明報專訊】市建局昨日公布啟動西營盤「皇后大道西/桂香街」發展項目,為局方近年於西營盤第三個重建項目。 項目涉約1295平方米,預計以逾9倍地積比發展,可建180個中小型單位,料2024年上半年向業主發出收購建議,2031/32年完成項目。 市建局早於2017年啟動同區「崇慶里/桂香街」項目,以每平方呎23,568元收購,及後再於2018年啟動「皇后大道西/賢居里」項目,收購建議呎價更達24,051元,為局方歷來最高收購呎價。 有測量師預計以現時市况,「皇后大道西/桂香街」項目恐難再以「天價」收購。 有市建局非執董則稱難預測日後收購價,冀市建局於樓市下行時,視乎財政狀况盡可能推行較多重建項目。
2018年5月7日 · 市區重建局今日(7日)宣布向西營盤崇慶里/桂香街發展項目的物業業主發出收購建議,建議收購價高達每平方呎23,568 元,是有紀錄以來新高。 市建局將舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置安排。 崇慶里/桂香街發展項目合共涉及101個業權,業主有60日時間考慮市建局的收購建議。 (資料圖片/鍾偉德攝) 崇慶里/桂香街屬中西區第5個重建項目。 (資料圖片/鍾偉德攝) 業主有60日時間考慮. 市建局繼去年底以「天價」實用面積每平方呎15,916元,收購九龍城區春田街/崇志街、鴻福街/銀漢街,以及啟明街/榮光街的共3個重建項目後,今日再創紀錄,以實用面積每平方呎 23,568 元向崇慶里/桂香街發展項目的物業業主提出收購。
2022年12月3日 · 市建局西區新重建 大道西 桂香街發展項目 - 東方日報. 重建項目範圍內樓宇日久失修。 供180單位 連接遊樂場增空間. 市區重建局再公布新重建計劃,昨啟動的重建計劃位於西營盤,「皇后大道西/桂香街發展項目」總地盤面積約1,300平方米,地盤毗鄰崇慶里兒童遊樂場,涉及15個街號,平均樓齡約60年。 市建局希望可以打通遊樂場連接至皇后大道西,以提高其暢達性及增加空間,而重建後預計將有約180個中小型住宅單位,商店以地舖為主,不會有商場,完成時間為2031/32年。 百住戶及廿地舖受影響. 皇后大道西/桂香街發展項目地盤界線北面毗連崇慶里兒童遊樂場,東面毗連桂香街,南面毗連皇后大道西,西面毗連正街。
桂香街2至8號(雙數); 皇后大道西269至275及287至297號(單數);及 崇慶里18號 面積 約1,295平方米 (須視乎地盤測量而定) 受影響樓宇 約15個街號的樓宇 受影響人口 約201人 受影響業權 77個業權 受影響住戶數目 約74伙
2022年12月2日 · 西營盤皇后大道西桂香街重建 料2032年落成 市建局未透露收購預算 - 有線寬頻 i-CABLE. i-Cable. 2022年12月02日. 分享. Loaded 0% - 【有線新聞】市建局公布西營盤皇后大道西/桂香街重建項目,佔地約1,300平方米,重建後提供180個住宅單位,預計2031至2032年完工。 市建局不透露預算斥資多少,說沒有水晶球預測出價時的市道。 職員到重建範圍貼通告,宣告這些60年樓齡舊樓即將完成使命。 市建局公布西營盤皇后大道西/桂香街重建項目,佔地1,295平方米,重建後可提供180個不小於300呎的住宅單位。 項目鄰近另一個重建中的市建局項目,中間是崇慶里兒童遊樂場,今次重建會預留150平方米作休憩空間,擴闊公園面積,市建局相信兩個項目會產生協同效應。