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2020年11月26日 · 11月期指大戶賺2000點. 期內首20大成交期貨指數，介乎26,400至26,440點，相距少於50點反映大戶刻意安排成交在此指數範圍內，合共近12.6萬張期貨合約。 事實上，若將由26,400至26,440點每一點的成交量均作點算，交易的期貨合約近16.1萬張，可視為11月期指大戶的主要平倉範圍。 筆者於10月29日發佈市評文章時表示，認為11月期指大戶於24,450至24,500點之間建好倉，相對上述的26,400至26,440點，賬面約賺2,000點。 至於12月期指 (現為「下月期指」)，由11月13至24日最大成交見於26,500點，有443張合約，而第二和第三位分別在26,418和26,450點，有187和154張合約。
2019年11月28日 · 2019-11-28 sylvialeung. 本週首三個交易日 (11月25至27日)，恆指相對收於26,993、26,913和26,954點，均在26,900至27,000點之間，相距在100點以內。 值得留意三日的下午波幅，相對是130、92和84點，波幅漸見收窄。 對於如此現象，筆者認為有兩種可能性，其一可參考移動平均線，這三天的20天線處於26,991、26,997和27,011點，最近兩天均收低於此線，看來恆指現在受制於20天線。 觀乎這三天此線的位置，均在27,000點附近，也可視為受制於27,000點。
2019年2月21日 · 時間回到1983年，當時中國與英國就香港主權問題進行談判 ，香港的經濟及貨幣正面臨崩潰。 祈連活以《亞洲貨幣導報》(Asian Monetary Monitor)編輯身份， 發表了一篇關於如何拯救港元的建議，該建議構成了香港政府將港幣與美元掛鈎的計劃基礎， 祈連活亦 ...
2022年4月4日 · 2022-04-04 Steven Cheung. 碧桂園服務（SEHK:6098）在過去幾年透過收購合併的野蠻成長，來到今次業績管理層已經預告收購合併 大規模併購告一段落。. 如果缺乏大型併購的物管股，又不能上調管理費又有何價值？. 筆者相信碧桂園服務野蠻增長已經告一段落 ...
2021年5月27日 · 此話何解？ 2007年越秀地產純利為10.71億元人民幣，該年年底收市價為1.95元港元。 2020年越秀地產純利已經升至42.5億元人民幣，惟5月24日收市價為1.86元港元，竟較十多年前更低。 越秀地產現價較每股賬面值2.826元人民幣折讓40%；市盈率5倍，股息率6厘。 從任何一個角度看，越秀地產必定是被投資者低估。 惟去年越秀地產純利主要來自售樓收益而不是非現金的投資物業價值重估。 去年越秀地產合同銷售達957.6億元人民幣水平，按年增長32.8%。 雖然有部分的合同銷售屬於項目其他股權的權益，越秀地產未能完全落袋，卻不失為預示未來營業額增長動力的領先指標。 越秀服務集團增長快.
2021年10月11日 · 按照地政總署最新發布的《新訂收回土地特惠補償率》，位於新市鎮發展區及受全港性主要工程影響的新界地區的土地，可以獲得1,332元的特特惠補償。 現時北部都會區面積為300平方公里，相信會覆蓋了恒基及新地大部分的農地儲備，亦即合符資格獲取每平方呎1,332元特惠補償。 農地變現價值至少值600億. 恒地擁有4,460萬平方呎的農地，假設被政府全數徵收，則可套現594億元。 新地擁有3,100萬平方呎農地，假設被政府全數徵收，則可套現413億元。 然而，《施政報告》公布翌日，恒地及新地市值只是增加104億元及69.5億元，明顯未全數反映收回農地釋放的價值。
2022年4月20日 · 2022-04-20 Steven Cheung. 隨著先後出售英國商廈及飛機租賃公司，長實集團（SEHK:1113）未來投資焦點應是加快發展農地，資產週轉率加快，勢成為長實股價上升的催化劑。 資產週轉率公式是營業額除總資產，其數值愈高最終能提高股東資金回報率。 早前長實宣布出售英國商廈及飛機租賃公司，相信是提升資產週轉率的其中一步。 展望未來，長實將會透過加速發展農地，繼續改善資產週轉率。 擁有120萬平方呎北區農地. 有別於以往發展新界農地步伐緩慢，今次政府決心發展北部都會區。 長實要透過加快發展農地，改善資產週轉率，簡直是水到渠成。 事關今年2月，地政總署公布在古洞北及粉嶺北新發展區進行餘下範圍內的原址換地最新安排，換地申請截止日期為今年8月15日。
