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  1. 2021年7月12日 · 樓市轉角?. 分析10年樓價租金走勢 揭一時間成樓市轉勢關鍵點. 撰文:數因斯坦. 出版: 2021-07-12 08:30 更新:2021-07-12 08:30. 樓價和租金一直是港人焦點所在無論是業主或租客都會關心兩者的升跌。. 分析歷年差餉物業估價署數估發現本港整體樓價 ...

  2. 2023年11月21日 · 根據恆生網上物業估價顯示單位價值708萬元即是次成交價低估價17%。 原業主2007年10月以275萬元連車位購入,扣除市值約55萬元車位價值,業主帳面獲利368萬元。 深井青龍頭豪景花園。 將軍澳英明苑三房538萬沽 兩個月劈價十次 終帳蝕逾一球|多圖 愉景新城三房月租2.1萬 高市價約一成 租金回報7厘|多圖 藝人楊穎Angelababy西半山天匯豪宅17萬租出 荃灣爵悅庭實呎372戶 減價至545萬即沽 業主持貨3年微蝕離場. 本地樓市. 二手樓成交. 荃灣區樓市. 5. 0. 1. 樓市走勢未明,部分早年買入物業的業主願意以低價放盤,吸引買家承接。 深井青龍頭豪景花園一伙三房戶最新以588萬元成交,呎價7,101元,險守7千元關.

  3. 2024年3月12日 · 市場消息指出呂宇健最新買入的單位為擎天半島6座中低層A室實用面積689平方呎兩房間隔市傳最新以1,399.8萬沽出成交呎價約20,316元據網上銀行估價上述單位估價介乎1,380萬至1,511萬元反映單位最新成交價貼近估價下限位置

  4. 2024年2月22日 · 呂宇健表示目前樓價由高位累積下跌兩成未來關鍵是加息及減息情況又指目前普遍住宅租金淨回報大約2厘惟定期存款利率高達逾4厘早前更高達5厘導致市場上冇人投資」。 打賭若不取消SSD 重現10萬宗負資產. 他又指出,如果政府不撤銷額外印花稅(SSD),預計香港樓市將會骨牌式下跌,尤其是啟德重災區,因區內絕大部份業主,逾九成業主都未供滿樓。 更指「我敢打賭,兩年內不取消SSD,到時將會有10萬宗負資產」,重返高峰。 資料顯示,目前負資產數字,截至1月底約2.51萬宗,而2003年沙士高峰期有約10.6萬宗負資產。 負資產個案比例大幅攀升. 若負資產個案升至約10萬宗,將有別於20年前同樣數字。

  5. 2023年5月9日 · 無論用戶希望首次置業再置業物業套現或轉按等都需要先透過不同物業服務商進行物業估價再向銀行查詢相關按揭計劃計算每月供款及利息支出為方便讀者快速取得估價,《香港01與AI智能物業數據機構合作推出智能估價小程式只要輸入想查詢的物業讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數再利用AI估算出物業價值。 ↓↓↓↓↓↓↓↓立即估價↓↓↓↓↓↓↓↓. 在此就8Prop提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對《香港01》並無約束力。 《香港01》並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 《香港01》亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 2. 0.

  6. 2024年5月2日 · 條例修訂建議放寬申請強拍的門檻,在部份指定重建區降低至70%或65%業權,60年或以上樓齡私強拍門檻將下降至70%。 + 5. 業主稱發展商強拍價僅及價三成. 業主許先生稱,他在鴨脷洲大廈有地舖,惟發展商未有向他提出收購條件的情況下,先收購大廈八成單位,再以強拍條例收購他的地舖,他認為發展商提出的價格只是價的三成。 另一名業主劉先生表示,父母本持有的單位已進行強拍程序,不滿發展商提出的收購價格,故最後自行聘請估價專家、樓宇狀況專家、樓宇結構專家、工料測量師、機電工程師事務律師,最後需支付賣出價四成的費用。 狄志遠倡引入獨立專業評估團隊釐定合理價格. 對此,狄志遠表示,在非指定地區降低強拍門檻不恰當,而小業主沒有專業知識,亦難以捍衛自身權益。

  7. 2022年8月15日 · 恒大和生圍地皮補地價 訴訟揭一次上訴減價27億元 劈價近四成. 撰文:李穎霖 周偉強. 出版: 2022-08-15 07:01 更新:2022-08-15 14:06. 49. 中國恒大3333債務危機持續集團曾規劃興建近25萬呎皇宮屋總面積逾242萬呎的元朗和生圍地皮今年1月被美國資產管理公司橡樹資本接管。 《香港01》發現,持有該地皮的恒大子公司「盈邦企業」,去年被入稟追討服務費。 文件揭露,恒大曾委託測量師行就和生圍地皮的補地價金額,與地政總署交涉,並在一次上訴後,成功將原本逾68.4億元的補地價金額,壓低至約41.5億元,劈價四成近27億元。 地政總署指,發展商在過程中不只一次就補地價金額上訴,但拒披露詳細資料。

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