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2023年10月17日 · 早前多個政黨及團體提出，將按揭貸款保證期由目前的30年 (俗稱「30年減樓齡」)，延長至60年；消息人士透露，房屋局對延長年期持開放及正面態度，並正與銀行界商討有關詳情，目前擬將保證期由30年，延至40年或更長的50年。 明報記者 區慧盈. 房署：房會積極考慮放寬. 房屋署回應本報查詢表示，因應資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求，以及希望促進居屋第二市場單位的流轉，房委會會積極考慮可否放寬按揭貸款保證的安排。 目前全港約有35.2萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上、四成樓齡逾30年，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。 現時居屋的綠表和白表買家，一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億.
2022年11月19日 · [2022.11.19] 發表 推文. 房屋交易之中，買家索取私貸現下亦愈趨困難。 (加新社) 【明報專訊】對許多房產潛在買家來說，加拿大央行的加息政策令房價有明顯的下跌，但他們還是買不起，因為連私人的貸款機構也收緊了錢袋，調高了放貸的要求，獲得按揭貸款的資格變得越來越難。 通常情況下，潛在購房者無法獲得加拿大各家商業銀行的貸款資格時，會轉向私人放貸機構，因為後者與受聯邦政府監管的銀行不同，不需要進行壓力測試。 在壓力測試中，購房者必須證明他們有能力支付比當前利率高出2%的按揭貸款利率。 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。
2023年1月12日 · 最近銀行不斷調高按揭利率，令到一些在2年或3年前購買樓花、今年樓花即將完工，需要按揭購買單位的買家蒙受龐大財務壓力。 地產經紀蔡安惠指出，最近購買房屋的客人核准的按揭利率已超過5%，接近6%，這可能是2007年以來最高的按揭利率水平，她 ...
2023年10月28日 · 金融產品比較網站Ratesdotca前日發表報告，計算家庭稅後收入中位數以及可以獲得的按揭貸款金額，並將這些數字與全國主要城市的平均樓價進行比較。 報告指加拿大全國家庭年收入中位數為79,876元，最高可負擔價值31.5萬元的房屋，投保按揭 (insured mortgage)上限為29.95萬元，然而全國平均樓價為75.76萬元，即比起家庭負擔能力高出141%。 溫哥華是全國房屋負擔能力最惡劣的主要城市，報告指溫市平均樓價為121.17萬元，而家庭年收入中位數為86,988元，投保按揭上限為32.965萬元，即最高可負擔34.7萬元的房屋，平均樓價比負擔能力高出249%。
2023年12月27日 · 【明報專訊】歹徒假冒業主把住宅業權按給銀行的罪案仍在。單在今年內大多區內至少有30宗，而犯案涉及到有組織犯罪份子。不法份子先盜用受害人的身分資料，然後開始實行詐騙計劃，而業主購買業權保險(title insurance)，能有助防止歹徒犯案。
2023年11月6日 · 房屋署回覆表示，房委會一直按其政策和4個基本原則，即樓宇的結構狀况、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情况謹慎考慮是否重建個別屋邨。 至於因應《施政報告》提出多選一條屋邨展開重建研究，房署稱將適時公布結果。 原定年中揭盅 消息：年底區選後公布. 按目前政策，房委會定期評估高樓齡公共屋邨，以確保樓宇狀况安全及適合住戶居住。 房委會現時有10個正在進行中或規劃中的重建計劃，包括白田邨 (較舊部分)、美東邨 (較舊部分)、石籬中轉房屋、華富邨、西環邨、馬頭圍邨、業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈及葵安工廠大廈。 經初步估計，上述10個重建計劃共清拆約1.7萬個住宅單位及4800個工廠大廈單位，料未來可提供共約3.2萬個住宅單位。
如果沒有購按揭保險，貸款機構可能需要買家自費為物業作估價，一般收費為$150-$200左右。但要視乎地點及物業而定。 物業稅 (property tax)： 申請高比率按揭的，貸款機構可能要求把分期支付的物業稅加在按揭供款內。 測量費 (survey fee)：
