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2016年8月15日 · 樓宇按揭幾乎與所有買樓人士息息相關，對用家而言，它可是一條上車捷徑，讓人提早安居樂業；對於炒家，它可「以小博大」，90年代樓市泡沫，不少人看中九成甚至九成半的高成數按揭優勢，圖搵快錢，中原財務董事總經理梁理中憶述：「當時一層樓值100萬，付20萬元首期，不久升值至200萬，賺得的資金足夠應付買多3個單位的首期，結果不少人就這樣『樓疊樓』投資。 牛頭角淘大花園於03年沙士時，樓價跌至史無前例的低位，平均呎價僅千餘元。 （資料圖片） 金融風暴後 負資產遍地.
2019年2月15日 · 綜合市場及銀行內部職員消息，各大銀行的員工供樓按揭計劃中，首期最「爽手」的是滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港，三間行均提供月薪120倍按揭，最高可造2,000萬元。 息率方面，中銀香港最吸引，為最優惠利率（P）減4.5厘，以目前P為5.125厘計，按息0.625厘；其次是滙豐、恒生等銀行，同樣是最優惠利率（P）減4.5厘，但就設0.8厘的下限。 值得一提，實際利率和貸款金額要按不同個案而定。 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話 ， 全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。 仍要通過壓力測試.
2023年7月7日 · 香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。 非住宅物業最高按揭成數上調至六成. 余偉文指，非住宅物業按揭，最高按揭成數由五成上調至六成：將以資產水平審批按揭，住宅或非住宅都會由4成調整至5成。 三項措施即日生效。 他指出，上述調整屬於2009年推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅的逆周期措施，強調銀行體系仍然有能力面對挑戰。 此外，至於按證公司將會調整按保計劃，以協助首置人士承造按揭，金管局副總裁阮國恒及香港按揭證券有限公司總裁李令翔將舉行簡介會講解細節。 + 4.
2023年6月10日 · 12. 香港為全球最難上車的城市，惟在樓價持續高企的情況下，數年前政府已開始放寬按揭成數，如2019年10月及2022年2月先後推出「林鄭plan」、「波叔plan」，以助市民上車。 近日財政司司長陳茂波更表示，考慮在可行情況下，為首次置業市民再放寬按揭成數。 有學者認為，若進一步放寬按揭成數至樓價95%，「做法相當危險」，在近年樓價波動的情況下，將會導致更多的負資產個案出現。 4年前「林鄭Plan」面世 樓價千萬可借8成. 財政司司長陳茂波近日表示，目前無意調整樓市「辣招」，但會密切留意樓市，又提及考慮在可行情況下，為首次置業市民再放寬按揭成數。 事實上，政府早於2019年10月已開始放寬按揭成數，當時政府推出俗稱「林鄭Plan」的放寬樓宇按揭措施，以助首置人士上車。
2022年2月23日 · 撰文：李彤 蔡偉南. 出版： 2022-02-23 15:07 更新：2022-02-23 16:26. 財政司司長陳茂波今（23日）發表新一份《財政預算案》，包括放寬按保樓價上限，首置人士申請最高80%按揭貸款，樓價上限將由1,000萬提升至1,200萬元，而申請最高90%按揭貸款的樓價上限則由 ...
2022年10月3日 · 1. 近月整體樓市走勢向下，相關樓宇按揭個案亦大幅減少。 據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年九月份現樓按揭宗數為6,538宗，較八月份的9,202宗大減2,664宗或29%，連升4個月後回落；該月的樓花按揭宗數為199宗，較八月份的224宗減少25宗或11.2%。 而對比去年同期，今年九月份現樓按揭宗數比2021年同期10,955宗大減4,417宗或40.3%；樓花按揭宗數比2021年同期545宗大減346宗或63.5%。 曹德明：加息陰霾影響買家入市意慾.
2023年5月2日 · 樓按/按揭. 美國加息周期步入尾聲，本港銀行在樓宇按揭市場掀爭奪戰。 市場消息透露，滙豐及中銀兩大銀行，近日低調增加按揭借貸現金回贈，借貸額300萬元或以上.
