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2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機，助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率，即睇你買樓可以「慳」幾多！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. （計算結果僅供參考） 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即日（2月28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。
2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元 ...
2021年8月28日 · 一、按揭保險公司會接納花紅作為入息，但以兩年花紅平均數作基準，準業主可以在糧單或銀行過數紀錄上查閱。 舉例，兩年花紅分別為4萬港元及8萬港元，則每月入息增加5,000港元； 二、如果花紅一年有、一年無，都可以計算兩年平均數，不過上限為月薪3倍。 舉例，如果月薪4萬港元，過去兩年只得第二年有花紅（36萬港元），若第二年花紅總額為36萬港元，由於第一年為零，表面上兩年間平均月入增加1.5萬港元，不過按花紅上限（3期月薪），最多只可以計算12萬港元（月薪4萬港元乘3），再除24個月，即每月多5,000港元。 另一個例子，如果員工B在一間公司任職兩年，每年均獲發花紅；新工作剛做滿一年亦獲發花紅。 遺憾地，買樓申請高成數按揭時，銀行只計算新工作的花紅，上限同為月薪3倍。
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2020年7月10日 · 「按揭專家」為一站式手機應用程式，全面結合置業規劃及線上按揭服務，由物業估價、置業預算計算、上載申請按揭文件，以至查詢批核結果等，全程可經手機辦理。
2019年5月29日 · 【居屋2019】居屋地圖 按揭計算機 解構申請、揀樓、按揭攻略. 撰文：蕭輝浩 張嘉敏 王潔恩. 出版： 2019-05-29 07:30 更新：2019-06-02 21:31. 新一期居屋包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位，將於5月30日至下月12日接受申請。 今期居屋不乏位處市區、坐擁海景或名校網的靚盤。 《香港01》整合各項資訊，包括申請資格、填表陷阱、屋苑各樣優劣等常見疑難，務求助各位「無殼蝸牛」能成功上車。 申請資格. 有意申請居屋前，申請者必須要了解合符門檻，並要弄清楚自己屬於白表或綠表人士，否則不但喪失抽獎資格，更隨時浪費數百元申請費。 【居屋2019】解構申請資格 白表家庭成員申請時毋須同住. 網上申請須知
2019年10月16日 · 具體按揭、月入及供款數額，可利用以下按揭計算機計算： 使用方法很簡單，只要輸入樓價、按揭成數，便會計出首期金額。 再輸入按揭利率、供款年期及每月收入，便會計算出「供款與入息比率」及「壓力測試」數值，藍色代表合格，紅色則代表不合格。 你還可以點選下方的「顯示每月供款金額」，看看每月本金、利息及餘下還款等數據。 最後循例講多句，買樓要量力而為，計好數才出手吧。 【施政報告2019】交通補貼加碼至最多$400 3大須知+領取教學！ 【斷網必備】無網絡都可互傳訊息 盤點5大通訊神App 【手機安全攻略】教你4步鎖SIM卡防被盜發假帖 失魂魚救星 iOS 13 無線熱點不穩定？
2022年2月23日 · 香港大學房地產及建設系客座副教授張聖典認為，放寬按保樓價上限，將會激活樓價1,000萬至1,200萬元的住宅成交量，因為首期金額有多達樓價三成的差別，料該類住宅單位有望跑贏大市。 不過他又指，雖然1,000萬至1,200萬元的樓宇可借八成，但對申請人的收入要求也相對大幅提高，需要謹慎計算個人負擔能力及壓力測試。 事實上，在放寬按保門檻後，若然購買一個1,200萬元的住宅物業，首期降至240萬元，以每月供款H+1.3%，一個月拆息0.16%計算，月供為32,948元，不過如以通過壓力測試計，最低的月入要求為90,847元。 （參考下圖） 莊錦輝：計入保費每月還款達4萬. 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝亦指，放寬按保成數後，最低入息要求也會提高。
