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Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 財政預算案後，多個發展商都趁寬減印花稅而積極搶灘，包括星星地產推出位於朗屏的「雨後」，項目由一座提供335個單位，提供開放式、一房、兩房、兩房連書房及三房一套連儲物室單位，標準樓層面積由276-720呎。 位置上跟西鐵「朗屏站」約八分鐘步距的「雨後」，其預關鍵日期2023年12月31日，相當樓花期十個月，部份單位有望受惠於舊按保政策，唯獨其位於「東頭工業區」內，縱然區內重工業已絕跡，但日後的轉型過程卻是準買家需考慮的因素。 本文目錄. 雨後資料. 雨後開價. 雨後周標規劃鳥瞰圖. 項目背景. 原屬東頭工業區工業用地. 表: 雨後地價成本. 2012年獲批建276個單位. 2018年申請改劃450個單位.
著重景觀的準買家，二選一之中，務必先選擇「8A座8-39樓B室」，因為它向東北，正望城門河景色，只要選擇25樓以上可避過城門河臭味、馬鐵噪音、港鐵通風塔及文禮閣樓景阻擋；反觀，「1A座31-61樓C室」則屬於向西南望內園，而且只得最高一至兩層，打側
被視為毗鄰火炭站的大型住宅項目，由中洲控股持有的火炭「前惠康倉」項目，正式命名為「星凱•堤岸」，項目預計落成日期2022年12月31日，樓花期足有26個月時間。. 全盤共提供1,335個住宅單位，戶型設有開放式至四房單位，料可於短期內推出。. 不過此盤三面 ...
1. 🔥居屋2023：啟悅苑🔥熱搶居屋王實地分析 ️點解會跑出 附近曾有沉降⁉️｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 備受矚目的新居屋2023即將登場，今次房委會共推出六個屋苑，涉及9,154個住宅單位，當中八成單位來自市區，近年相當罕見。 但市區供應亦有高低之分。 位於「宋皇臺站」出口旁的「啟悅苑」就被視為今期居屋王，由兩座組成、共提供2,046個單位，面積由278-475呎之間，預計售價由223萬-494萬元，平均呎價9,390元。 要進駐居屋樓王，綠表買家最少要持有約18萬元的起始資金，而白表買家則需要有接近30萬元才可以。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 居屋2022 的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。. 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 長實跟市建局合作的深水埗「愛海頌」延期210天交樓後，終於在2021年年尾前入伙。 當日有業主向我們反映，本已獲銀行批出按揭，卻因延期而要跟銀行再商討按揭安排，同時亦要繼續租樓住，產生額外開支。 發展商多了時間起樓，究竟是否「慢功出細貨」? 我們決定前往跟驗樓師一起開箱驗樓。 本文目錄. 項目背景. 表: 愛海頌資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 1. 廚房儲物量淺窄. 2. 單位設巨型斜牆身. 3. 洗手間不設煤氣爐. 4. 固定窗戶難清潔. 5. 韆鞦窗螺絲未鎖上. 6. 韆鞦窗窗框壓線裝歪. 7. 主人房受制玄關欠氣勢. 8. 客房房門置中. 9. 玻璃窗出現大範圍崩花.
2021年壓軸大盤，新地在元朗站上蓋的「YOHO Hub」獲批預售。. 這個共由六座物業組成，合共提供1,870個住宅單位，分布於北面地盤 (4座)、以及南面地盤 (2座)。. 第一期 (B期)提供1,030個單位，位於北面的地盤四座物業，關鍵日期2023年3月31日落成，相當於距離樓花 ...
