深水埗兼善里 相關
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2021年6月27日 · 市建局行政總監韋志成今日（27日）發表網誌，重提重建長沙灣兼善里。 他表示，發展該區如「開倒車」，因現存樓宇已接近現行規劃和法規所准許的發展密度，以可重建的地盤面積計算，料新建單位比需調遷的戶數還要少1,100個，且收購及補償支出將近100億元。 他透露，規劃團隊積極運用新系統，為深水埗小區尋求市區更新的突破，又透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段，涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米，即等同16公頃或維園的八成面積，規模相當巨大。 URIS系統可協助審視深水埗兼善里樓宇群一帶樓宇的市區更新機遇，包括將合適的政府土地納入發展計劃的可行性。 （市建局圖片） 過去曾有長沙灣的兼善里業主，要求市建局重建該區。 韋志成今天在網誌重提事件，指從發展角度而言，發展該區如「開倒車」。
2021年9月24日 · 市建局今（24日）公布深水埗區兩個重建項目，選址是「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，其中兼善里現址為兩排相連的舊式唐樓，屹立深水埗逾半個世紀，共有720個住宅單位，該區劏房林立，預料有2,100户受影響。 有居於兼善里已近60年的夫婦表示，大廈已老舊失修，經常漏水、石屎剝落，改善環境無門，早上得悉大廈重建後十分雀躍，「好開心囉，嘩！ 好似中六合彩咁啊真係！ 」他們希望能收到每平方呎至少1.8萬元的賠償，讓他們在同區買到與現時600平方呎類似的單位。 另有劏房戶表示，已輪候公屋6年半，今次收購消息傳出後，意味着可加快上樓步伐，擺脫劏房人生，她希望能獲安排在長沙灣一帶的公屋單位，方便兒子上課。 + 4. 夫婦70年代數萬元買入單位.
2024年3月24日 · 市建局收購深水埗兼善里 日式小店東主：捱得過疫情卻捱不過重建 市建局重建深水埗兼善里 七旬居民：中六合彩咁開心 憂賠償少 市建局新模式重建兼善里 避免嚴重虧損 韋志成：將不可能變可能 市建局公布長沙灣兼善里重建剛一周 十多名劏房戶遭業主
2021年9月26日 · 港聞. 社會新聞. 市建局新模式重建兼善里 避免嚴重虧損 韋志成：將不可能變可能. 撰文：石國威. 出版： 2021-09-26 08:51 更新：2021-09-26 08:56. 3. 市建局上周五（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，包括長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，料最快2028年相繼落成。 市建局行政總監韋志成今（26日）在網誌稱，兼善里屬龐大失修舊樓群，涉業權眾多，若單獨重建涉及高昂收購及發展成本，會引致嚴重虧損，而今次重建，正體現了市建局新思維進行市區更新，運用地理空間數據分析輔助規劃決策，以「先規劃、後項目」的市區更新模式，促成兼善里樓宇群這原本近乎「不可能的任務」外，亦對其毗連範圍作整體更新。 兼善里剩餘可准許興建樓面面積不足一成 重建誘因十分低.
2021年9月24日 · 出版： 2021-09-24 19:14 更新：2021-09-24 23:03. 市建局今（24日）公布深水埗區兩個重建項目，選址是「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，其中兼善里現址為兩排相連的舊式唐樓，屹立深水埗逾半個世紀，受影響的除了約2,100戶外，還有唐樓地下的120個商舖 ...
2019年6月2日 · 市建局行政總監韋志成今日 (2日)於網誌撰文，表明深水埗兼善里重建倘沿用現行的重建規劃和收購安置方法，開支或高達95億，由於已用盡發展密度，重建後單位數目難有大幅增長，難有經濟效益，或要「蝕住做」。 他認為，倘要推行重建計劃，必須以一個較宏觀的角度檢視和研究，一併規劃深水埗運動場周邊的土地，重置公園、遊樂場、興建更先進及具現代標準的康體運動設施，以「規劃主導」的市區更新發展模式推行「小區更新」。 元州邨在重建前（上、攝於1984）與重建後（下、攝於2018年），明顯更善用空間布局，減少道路面積。 (市建局圖片) 韋志成於網誌透露，早前收到一批在深水埗兼善里一帶的業主意見書，希望市建局盡快啟動重建。
2021年9月24日 · 港聞. 社會新聞. 市建局啟動長沙灣兩項目重建 涉兼善里昌華街料逾2,100戶受影響. 撰文：林穎嫺. 出版： 2021-09-24 11:07 更新：2021-11-09 16:32. 市建局今（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，選址是長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，兩個項目共涉及720個住宅單位，預料重建後可增至1,838伙，估計最快會在2028年相繼落成。 其中兼善里項目共有90個街號的樓宇，樓宇狀況普遍失修，亦有不少劏房單位，估計涉2,100户及120間地舖受影響。 市建局又指，該區地積比率僅餘9%，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支，遂決定以規劃主導的市區更新策略，為整區進行整體更新、促成兼善里樓宇群重建，當中包括官地。
