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2023年9月5日 · 社會新聞. 屋企漏水自行檢測四大法 工程師學會倡政府「專案經理」處理投訴. 撰文：洪芷菁. 出版： 2023-09-05 18:00 更新：2023-09-05 18:00. 2. 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題，香港工程師學會今日（5日）指出，樓宇結構潛在問題可引致滲漏水，並提出自行檢測四大方法：「望、聞、問、切」，以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指，專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等，協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒，滲水問題由樓宇日久失修引起，應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水.
2018年10月2日 · 撰文：李穎霖. 出版： 2018-10-02 16:40 更新：2018-10-02 19:03. 粉嶺華明邨的嚴重滲水個案，由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)斷斷續續跟進3年，期間進行多次色水測試，至今仍未找到滲水源頭，問題持續發酵，令戶主頭痛不已 ...
2018年10月2日 · 食環署回覆《香港01》指，根據署方的紀錄，聯辦處首兩次的調查都無功而回，未能確認滲水源頭。 今年2月，再次接獲有關單位的滲水投訴後，聯辦處亦進行了色水測試，但仍未找到滲水源頭。 署方指，聯辦處仍正就有關個案進行調查。 色水測試成效低. 「來來回回做咗4、5次，我問佢今次係咪用第二個方法幫我搵源頭，佢話都係色水測試，我話如果又係做色水測試就唔好嚟啦，呢個方法搵嚟搵去都搵唔到個源頭，唔好浪費人力物力、公帑。 」無法找到源頭會終止調查，投訴後重啟又是重複同一個程序，令姚太相當勞氣。 香港公正行技術總監賴達明以高清紅外線掃瞄器作檢查，不消幾秒鐘，屏幕中已顯示一個藍色的「異常低溫帶」。 (李穎霖攝)
其他人也問了
滲水投訴調查聯合辦事處(「滲水辦」個案積壓問題嚴重嗎?
滲水辦先進儀器如何測量濕度?
漏水怎麼處理?
如何預防樓宇出現結構和滲或漏水問題?
2023年5月2日 · 五大滲水原因及檢查方法： ．爆水喉導致滲水：水會「滴得好緊要」、可能達每分鐘一滴，可找水喉匠檢查是否有水喉爆裂導致漏水. ．樓上浴缸去水位滲水：如有此問題，受影響位置水迹會愈來愈大. ．窗戶滲水：如因窗戶問題導致滲水或漏水，一般會在下雨時才發現問題. ．冷氣滲水：如開冷氣有滲水、不開就沒有問題，顯示滲水有可能是冷氣導致. ．外牆滲水：如只有下雨後才發現受影響位置滲水，有可能與外牆滲水有關；若無論晴天、雨天都有問題，相信則並非外牆滲水. 詹濟南又說，一般他進行滲水檢查時，會以鎅刀刮一刮涉事位置的牆灰，如果真的有漏水，刮到較深的位置也會發現牆灰是濕的，否則就代表該位置可能只是發霉。
2020年12月17日 · 撰文：鄭翠碧. 出版： 2020-12-17 10:57 更新：2020-12-17 20:07. 4. 申訴專員公署發表主動調查報告，揭發滲水投訴調查聯合辦事處（「滲水辦」）個 案積壓問題嚴重，截至今年6月，仍有2.3萬宗未完成行動的個案，當中8000多宗屬2019年或以前接獲。. 公署又發現 ...
2023年7月15日 · 要知道單位是否曾經有滲水或漏水問題，可以先從廚房和廁所入手，除了做放水測試，亦應 （1）打開櫥櫃，如嗅到霉味，即代表此前曾出現漏水或積水情況；（2）揭開假天花，檢查有無水印、油漆剝落等，如有即代表樓上單位滲水問題嚴重；（3）扭開水喉，以紙巾輕觸鋅盆水喉，如紙巾被沾濕，代表喉管有問題 。 2 油漆與飾面. 隨著時間推移，油漆和飾面的狀態有機會出現問題。 因此驗樓時需留意天花、地板、牆身的油漆有無裂痕、是否平滑、是否有空鼓。 如有空鼓問題會有批盪剥落的風險。 如果有明顯新舊油漆的痕迹、水漬、起水泡或裂紋，則有機會曾經出現滲漏問題。 3 鋁窗檢驗. 鋁窗一般屬於通心，雨水容易從接口滲入積存在內，加速窗框老化。 因此，驗樓時應檢查窗框角位是否安裝妥當。
2023年7月13日 · 驗樓必備5大工具 驗廚廁滲水最重要. 一手樓驗樓，除了要核對單位間隔、用料及附送物件是否如售樓書所述，亦要進行三大範圍的檢查，包括 防水、電力、和造工 。 造工是指家具或設施的表面有否刮花等瑕疵。 至於電力和防水，則需靠驗樓師或業主親自測試，尤其廚房和廁所等有高滲水漏水風險的空間。 消委會亦有為選擇自行驗樓的人士提供驗樓工具清單。 按圖即看驗樓必備5大工具： 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水，牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面，濕度計則可以測試牆身濕度，以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度， 20%以下屬正常 ， 21%至34%屬輕微或間歇滲水 ， 35%至79%屬明顯滲水，80%以上屬嚴重滲水 ，需要立刻處理。
