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2023年1月12日 · 加拿大央行為了遏制通脹在2022年連續7次加息，導致房屋按揭貸款的利率大幅飈升，從2022年3月至2023年1月，房屋按揭貸款的利率已從達到歷史最低水平的1.5%，攀升至近6%。 房屋按揭貸款經紀巴特勒 (Ron Butler)指出，對於那些已選擇轉讓樓花的買家來說，鑑於房地產市場冷卻，轉讓樓花的難度大增。 巴特勒還說，對於那些在疫情期間購買了獨立屋樓花的買家而言，如果他們在2021年的年中以150萬元的售價購買了獨立屋的樓花，交吉日期是在2023年9月，貸款機構對於獨立屋的評估價格可能將低至110萬元。 這些買家將發現自己無法獲得足夠的房屋按揭貸款來支付購買價格，至於房屋按揭貸款的開支將比他們在2021年預期的高昂得多。 視頻鏈接： youtu.be/9ry-g6QCTcM.
2023年1月12日 · 壓力測試利率要求現達到7%，令致部分買家不惜代價要退出合約。 (加新社) 【明報專訊】受到借貸利率大幅 升的影響，愈來愈多的樓花買家因擔心自己將無法完成交易而考慮在新屋交吉前將樓花轉讓。
2024年1月18日 · 2022年1月，特里奧的一位客戶在多倫多北部以65.9萬元的價格購買了一間柏文樓花，首付為3.5萬元。 在2023年夏天，該單位完工準備入住，但由於利率飈升，價格下跌，評估價格為40萬元。 結果，他們無法為該房屋獲得融資，失去了存款。 一個月後，他們收到了開發商律師的一封信，威脅說如果他們不入住就會提起訴訟。 他們還在等著看是否會提起訴訟。 Harris & Partners的合伙人哈里斯 (Joshua Harris)認為，最突出的變化是，以前如果客人無法完成交易，開發商會以更高的價格賣給其他人。 由於沒有虧損，開發商不會起訴買家。 但是現在房屋的售價低於建造之前的價格，所以很多開發商為了追回資金會起訴買家，而未來這一趨勢會持續下去。
2022年11月19日 · 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。但現在，一些私人按揭貸款機構要求借款人支付更高的首付款，或者持有更多的房屋權益，這讓一些購房者陷入了困境。
2023年4月17日 · 在經濟大蕭條及新冠肺炎疫潮爆發最初幾年政府的干預，壓低按揭利率後，今天的購屋者對什麼是「正常」按揭利率有扭曲的觀點。 John Burns研究及顧問公司今年3月所做的一項調查顯示，71%可能購屋者表示，他們不會接受超過5.5%的30年期固定按揭利率。 目前30年期的固定按揭利率為6.4%。 此外，62%購屋者表示，他們相信「歷史性的正常按揭利率」在5.5%以下。 根據Freddie Mac，追溯到1971年的平均值是7.75%。 John Burns行政總裁伯恩斯 (John Burns)和高級研究分析師夏洛克 (Maegan Sherlock)表示：「我們的顧問團隊見證了此一現象，並發現能補貼購屋者將按揭利率降至5.5%的住宅建築商最為成功。
2023年5月6日 · 【明報專訊】加拿大央行上月宣布暫緩加息，維持現有的4.5%利率不變，但有民調顯示，本省76%房貸者仍擔心下次續按揭時供款會上升，更有14%受訪者指若現在被迫出售房產將會虧本。 民調機構Angus Reid Institute於3月30至31日在網上訪問1600人，76%有房貸的卑詩省民表示，擔心下次續按揭時供款可能會上升，35%受訪者更擔心供款會高出非常多。 另有14%受訪者表示，如果現在被迫出售房產將虧本。 該機構主席庫爾 (Shachi Kurl)表示，在加息時最為掙扎、最不容易應對利率上漲的人，就是最依賴浮動按揭利率的人。 他又指如果在疫情流行初期以浮動利率獲得30年期按揭貸款，「當時資金 (借貸成本)仍然非常便宜，但現在樓價下跌變成一個可怕的時期。
2023年4月17日 · 明報 > 新聞 > 經濟. 66%房屋買家候按揭利率回落. 不會接受高過5.5厘. [2023.04.17] 發表 推文. 66%計劃今年購屋的人表示，他們正在等待利率下降。 【明報專訊】由於房價高企，今天的購屋者對按揭利率特別敏感並已發現他們的臨界點。 在經濟大蕭條及新冠肺炎疫潮爆發最初幾年政府的干預，壓低按揭利率後，今天的購屋者對什麼是「正常」按揭利率有扭曲的觀點。 John Burns研究及顧問公司今年3月所做的一項調查顯示，71%可能購屋者表示，他們不會接受超過5.5%的30年期固定按揭利率。 目前30年期的固定按揭利率為6.4%。 此外，62%購屋者表示，他們相信「歷史性的正常按揭利率」在5.5%以下。 根據Freddie Mac，追溯到1971年的平均值是7.75%。
