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頂讓店吃大虧 實務經驗談. 頂讓店面 前至少要先探詢一下為什麼這家店要頂讓，讓店店家大多數是不會和你講白，但你可透過旁敲側擊或是觀察得到一些做為判斷的訊息。 如果最後得到訊息是 頂讓店面 店家自己經營的問題 (如他賣的東西口味不受歡迎)那就沒有關係，最擔心是 接手頂讓 到一地點不好或是房子或房東有問題的店面，這樣就算你以很便宜的價格頂讓接手下來，日後所衍生的問題往往會導致你分心。 如果發覺 頂讓店面 有問題，或有不合常理之處，又沒得到合理解釋那就不要勉強去 接手頂讓 ，不然以後你將會因此損失更多。
阿甘創業加盟網提醒頂讓店面業者，店面頂讓不代表生意差，接手頂店經營不代表穩賺，絕對不僅僅是想買個便宜貨而已，或是在沒有深思熟慮就貿然下決定接手頂讓，而是要 精打細算 理性評估頂讓的可行性，應對該店家營收進行徹底的調查，包括所財務狀況；
頂讓的優點是可以用較低的成本取得開店應具備的生財器具和既有顧客群，但頂讓也有其缺點那就是開辦費、營業管理、貨源、銷售、技術都得自己來籌劃及進行。 最後我們選擇頂讓一家 早餐店 開業，一大社區出入口且是人潮往來密集的公車站旁，生意雖比我們先前去打工的早餐店稍差一些些，但利潤還算不錯。 頂讓早餐店創業經驗談. 我目前也在開早餐店，是花12萬頂上一手的，店內裝潢座椅看起來有點舊，點是不錯在學校旁，換店名和招牌總投入的總資本差不多15萬!最近有在打算要把他頂讓出去。
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頂讓店面怎麼辦?
頂讓店如何保險?
一、如果 加盟合約 內有 禁止頂讓加盟店 條款，你將店面私下頂讓給第三人， 加盟總部 知道後若告你違約，你一定會敗訴的機會相當相當地高。 二、如果跟你頂讓的人是不知情的第三者，對那個不知情的 頂讓店面 者來說，要是他無法順利接手頂讓加盟店面經營，反過頭來他可告你詐欺罪。 若你簽約 店面頂讓 給知情的第三者，這份 頂讓契約 在法律上有無約束力就很值得探討，私下與知情的第三者簽訂頂讓契約，法院應該會判決這是一個違法無效的 頂讓契約 ，因為這份 頂讓契約 在簽訂時已違反善良風俗及誠信原則，當然沒有法律的約束力。
一般 頂讓 店面，大多是「附帶租約」的店面買賣，涉及頂店方與讓店方、店面房東三方權益，因此店面 頂讓 於產權移轉時，買賣雙方應和房東先完成換租約，也就是讓店方與店面房東現行租約作廢，頂店承租方與店面房東簽訂新租約。 除此之外， 阿甘創業加盟網 提醒 頂讓店 開店創業者 ， 頂讓 店面應留意店面未來租金調整的幅度，確認房東的真實身份，如果發現讓店者本身就是 二房東 ，須留意是否經產權房東同意轉租。 若店面有增建範圍，須就增建物遭拆除，造成損失賠償和租金等事項達成一共識，且將共識部份以書面條款詳細載明於租賃契約中。 若店面使用範圍內含公共使用面積，譬如騎樓與地下室等附屬建物，頂店承租方應請店面房東確認所有住戶均同意已約定使用面積由店面房東所使用後再簽約。
個人 委託仲介頂讓店面經驗 ，他們起初會來店估價且會先將您的店面高估， 其一是可將『代辦費或是手續費』拉高，其二是 讓你覺得這家店有那麼高的價值，符合你頂讓者想賣貴的心理店。 他們真的會替你拍照上網+刊報紙港廣告 +接待頂店者，但我總覺得他們不是那麼在意我的 店面頂讓 出去沒，因為他們將廣告刊登在網路上沒知名度的 頂讓店面 網站或免費刊登 頂讓店面 網站上，三大報也沒持續刊載，只剪下一二日刊登稿證明他們有按約刊報而已， 另外夾報分發的派報分發數量是多少 ，因為無從查證，也是個問號？ 有多少通電話和有多組頂店者來看過店，也是個問號？ 只會一直跟你說有來問的人，價格低一點就必較好議價成功或類似要你降價讓出的語言，畢竟你一簽約他們 頂讓仲介 是穩賺不賠，只有賺多賺少的差異而已。
店面頂讓合約書內的頂讓金額包括範圍要約定清楚，一般店面頂讓的頂讓金範圍為店內所有生財設備，所以最好在頂讓合約書內列出所有生財設備清單，以備移交時點收用。
