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2024年4月27日 · 多倫多的短期租賃附例規定,入住時間短於28天的度假性租賃房,必須是業主的主要住所。 但多市規劃和住房委員會主席珀克斯 (Gord Perks)表示,28天或以上的短期租賃屬於省府管轄範圍,卻沒有此類要求。 因此有一些業主利用這一漏洞,突然終止租戶的租約,或者採取一些對於長期租戶的業主來說是被明令禁止的做法,來驅趕租戶。 多倫多市府因此要求省府澄清《住宅租賃法》 (Residential Tenancies Act,RTA)中對於超過28天卻又不足一年的「中期」租賃規則。 市府稱它無權確定這些中期租戶是否受RTA約束,也無權制定租金保護措施。 安省住房廳發言人表示,市政府可以修改章程來將管轄範圍擴大到28天以上。
2024年1月30日 · 【明報專訊】多倫多市府正面對一系列短租屋業主的法律訴訟,這些業主聲明他們從未允許自己的租戶向市府申請Airbnb民宿短租業務,但他們卻獲得市府批准。 訴訟指租戶試圖從經營民宿短租中獲利,違反了房屋出租合同,多倫多市府犯有疏忽批准民宿短租執照的過錯,其中兩個訴訟還狀告Airbnb侵犯了柏文公寓管理規定,尋求160萬元賠償。 這些法律訴訟暴露出已實行三年的多倫多短期出租附例的缺點:租戶在申請民宿短租執照時不需要經過業主的同意,以及市府在加強附例執法上的不足。 市府回應表示:「附例並未要求申請人是物業主人或者必須業主事先授權從事短期出租業務。 」Airbnb則拒絕置評,其一名發言人受訪表示:「我們鼓勵所有在Airbnb平台註冊出租房屋的人士遵守當地法律,包括所在柏文公寓的管理規定。
2024年4月1日 · 【明報專訊】多倫多市議會本周將討論關於Airbnb和其他短租平台的違法問題,預計業主支付的年度註冊費將增加7倍多,達到近400元。 如果市議會批准提案,將從6月30日開始分階段實施。 多倫多執照給市議會住房委員會的一份報告中建議,將該計劃的年度預算從270萬元增加到550萬元,並增聘23名工作人員。 註冊費將從53元增至375元. 業主支付的年度註冊費將從53元增至375元,增加了7倍多。 向Airbnb和Booking.com等租賃平台收取的每晚費用將從1.06元增至1.5元。 這些都是為了增加加強執法的費用。 另外,市政府將不再僅在接到投訴後才對出租房進行審核,而是啟動年度檢查,並授權工作人員要求項目申請者面談。
2017年9月13日 · 本土研究社發現,鷹君集團羅氏家族持有的半山區金馬麟山道22號憩苑,以短期租約方式租用官地作泳池。 (劉焌陶攝)
2023年5月9日 · 她通過Realtor.ca網站找到一個來自卑詩省的女租客,此人提供了租房申請、身分證、信用檢查報告、其他文件以及個人推薦信,雙方簽了一份從2022年7月1日開始的為期一年的租約。而那租客一住進去,就跑去市府的許可和標準部門,將該單元登記為短期租賃。
2022年10月24日 · 至於以短期租約租地重置廠房,他認為傳統工業擔心不獲續租風險,未必會選擇短租,認為措施對廠商幫助不大。 1960年代順應規劃 荃灣搬入古洞. 鉅利醬園:次次發展都要我哋走. 同樣於古洞營運有約80年歷史的鉅利醬園,負責人陳先生表示,早於1960年代已順應政府規劃從荃灣搬至古洞,「每次都揀最偏僻地方搬,但次次新發展都要我哋走」,認為政府未有完善安置政策。 他說自己是小商人,「即使想發展成百年老字號,𠵱家都無可奈何」,批政府處理手法是要讓傳統工業「自動消失」。 他說,自己年事已高,難有足夠財力及行動力重新設廠,最終只能選擇領取補償結業離場。 發展局:相關發展區供逾8.6萬伙. 最早2023年下半年收地.
2017年9月13日 · 西貢珊瑚閣兩個沿海建築坐落私人土地,共佔地2596平方呎,而建築外圍的官地則以短期租約方式持有,短租範圍達25,103平方呎,面積為私人用地的10倍。本土研究社形容為是次研究發現「最誇張的例子」。(鍾林枝攝)