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2022年11月19日 · 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。 但現在，一些私人按揭貸款機構要求借款人支付更高的首付款，或者持有更多的房屋權益，這讓一些購房者陷入了困境。 地產公司持牌人福克斯 (Ralph Fox)稱，「當人們擔心經濟衰退時，在支出方面會變得更加保守，我們在私人放貸機構能清楚看到這一點。 他們正在撤出市場，只接受安全的投資。 由於房價下跌和利率上升，加拿大的銀行也在收緊貸款，導致大量借款人轉向私人貸款機構。
2023年5月16日 · 私人抵押貸款對於借款人和貸款人來都存在顯著的風險。 CanWise金融總裁兼Ratehub.ca網站聯合創始人James Laird表示：「借款人的資質愈低，或提供的房貸按揭風險愈高，利率和貸款費用就愈高。 舉個例子，如果從私貸公司申請一筆70萬元的抵押貸款，假設年利率9%、費用5% (銀行等傳統貸款機構不會收取這筆經紀人或貸款人費用)，那麼在第一年內你可能要面對9.8萬元的借款成本。 多倫多Tridac按揭公司主要經紀莫爾德 (Christopher Molder)表示，私貸公司對自己有很好的保護措施，可以通過強制出售借款人的物業執行抵押貸款，即在借款人還不上款情況下，它們有合法權力出售作抵押的物業。 已經看到大多區市場私人抵押貸款違約率的上升，從近2%上升至4%。
2022年9月1日 · 【明報專訊】大多倫多地區的房價居高不下以及加拿大實施更嚴格的房屋按揭貸款的規則，導致私人貸款愈來愈受那些想要獲得貸款來買房的置業者的歡迎，但專家警告說，消費者應留意與私人貸款相關的風險。
2023年5月6日 · 另外一家私人貸款保險公司Sagen MI Canada Inc.，去年第四季度超過LTV比率超過95%的未償還貸款總額為14億元，佔總額的10％。 而這一比例在2021年同期只有5％。 今年春季房價已開始反彈，這將增加借款人房產的資產凈值，並降低LTV的比率。 天寶利表示，該機構預計就業水平強勁和未來2年市場前景的穩定，將導致該比率穩定並最終降低。 CMHC還表示，其按揭保險市場份額與一年前相似。 在2020年6月單方面收緊借款人要求後，該機構一直在試圖奪回市場份額，並在2021年中期扭轉了局面。 CMHC的首席執行官鮑爾斯 (Romy Bowers)表示，其市場份額目前約為35％，低於疫情前的47％。 該機構對自己正在取得的進展感到滿意，正在「非常努力地贏得業務」。
2019年1月28日 · 財政部，金融管理單位，中央銀行及加拿大房屋及按揭公司已對過去一年來，私人貸款公司業務增加，會否對經濟穩定帶來風險一事進行討論。通常由一群富有人們組成的私人貸款公司，目前業務佔加拿大1.5萬億按揭市場的十分之一。
2023年5月10日 · 李太稱，她對金融方面的知識不了解，所以從來不去碰私人貸款，借錢都是向銀行借。 但既然能夠幫到朋友，她就答應了。 之後Peggy把她叫上公司簽約，在沒有閱讀合約的內容下，就簽了自己的名字。 此時新冠疫情開始爆發，Peggy告訴李太，銀行因疫情歇業不放款，不如暫時把那個聯名帳戶關閉，公司也把墊支的錢款抽回。 疫情稍緩後，Peggy又找李太說，現在可以申請按揭貸款了，大家可再重新開設聯名帳戶，李太又應允簽字。 經李太簽字的合約的確具有法律效力，但問題是，李太說她簽署的文件，並不是「開設聯名帳戶合約」，而是前後2次將李太的房子拿去按揭的「按揭貸款合約」，總共得到近80萬的貸款，年息為12%，放貸方是一個個人。 因此這80萬元貸款進入聯名帳戶，李太並不知情。
2019年4月23日 · 其中中潤金融集團旗下中潤物業按揭網站列明，可向未補地價的居屋、租置公屋甚至房協單位提供業主私人貸款，最高貸款金額200萬元。 （網頁撮圖） 記者以顧客身分向多間財務公司查詢有關未補地價居屋貸款，中潤的職員（圖）稱，公司可提供業主私人貸款，並會將有關貸款協議交至田土廳註冊，強調協議不屬按揭，條文也不會違反房屋條例。 該公司首席營運總監周智凡其後向本報解釋，協議條文的寫法不牽涉物業業權。 （明報記者攝） 【明報專訊】本報曾經報道，土地註冊處 (俗稱「田土廳」)將未補價的資助房屋貸款協議正式註冊，被質疑為涉嫌違法借貸開方便之門。 本報近日偵查發現，田土廳已改變做法，自2016年起，逾九成半、多達6400份貸款協議被中止註冊或由提交方取消註冊。
