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2022年10月29日 · 「一手樓空置稅」是時任特首林鄭月娥於2018年提出的「樓市六招」之一。 具體內容包括修訂差餉條例，發展商須每年申報獲發入伙紙12個月或以上的一手樓盤之單位狀況，如有單位落成後未售出，並在過去12個月當中超過半年沒租出，便須徵收相等於應課差餉租值兩倍的額外差餉，相當於樓價5%。 當年打擊「唧牙膏」式賣樓. 當初提議新盤空置稅的原意，是希望增加發展商「惜售」成本，減低單位落成後「不租不賣」的誘因。 顯然當局是注意到當時「唧牙膏」式賣樓，甚至「封盤」等現象，希望透過政策讓落成單位盡早釋出，以增加供應及壓抑樓價。 政府2019年9月中將空置稅刊憲，不出所料引起地產商強烈反對。 地產建設商會曾向政府提出建議，由獲發入伙紙達1年的一手私宅單位，改為以發出滿意紙或建築承諾後18個月至24個月計算。
2018年8月21日 · 樓宇空置稅是對空置達一定時間的房屋徵收的稅項。 房屋若被囤積造成空置，將影響社會資源有效運用，徵收樓宇空置稅有助打擊囤積以降低空置率。 知多啲. 政府建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收額外差餉。 有關修訂要求獲發佔用許可證（入伙紙）達12個月或以上的一手私人住宅單位業主（主要為發展商），每年向政府申報單位使用情況。 如這些單位在過去12個月內，有超過6個月未作居住或出租用途，便會視為空置單位，有關業主須繳付額外差餉。 額外差餉會由差餉物業估價署按年徵收，金額為該單位的應課差餉租值的2倍（即200%），大約相等於樓價的5% 一手空置稅 差餉地租 發展商. 樓宇空置稅是對空置達一定時間的房屋徵收的稅項。
2021年4月14日 · 設立空置稅的原因之一是希望發展商加快賣樓，減少貨尾囤積，但現時香港經濟未復甦、失業率高，空置稅對推低樓價及增加購買力的幫助甚微。 再者，空置稅對豪宅及超級豪宅的影響較大，以現時的經濟情況，重推空置稅無助加快供應。 林浩文期望政府放寬或撤銷額外印花稅以增加二手供應量，同時避免買家湧向一手市場，並可協助有現金流壓力的業主套現或減輕負債。 【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv. #國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】
2022年10月29日 · 「一手樓空置稅」是時任特首林鄭月娥於2018年提出的「樓市六招」之一。 具體內容包括修訂差餉條例，發展商須每年申報獲發入伙紙12個月或以上的一手樓盤之單位狀況，如有單位落成後未售出，並在過去12個月當中超過半年沒租出，便須徵收相等於應課差餉租值兩倍的額外差餉，相當於樓價5%。 當年打擊「唧牙膏」式賣樓. 當初提議新盤空置稅的原意，是希望增加發展商「惜售」成本，減低單位落成後「不租不賣」的誘因。 顯然當局是注意到當時「唧牙膏」式賣樓，甚至「封盤」等現象，希望透過政策讓落成單位盡早釋出，以增加供應及壓抑樓價。 政府2019年9月中將空置稅刊憲，不出所料引起地產商強烈反對。 地產建設商會曾向政府提出建議，由獲發入伙紙達1年的一手私宅單位，改為以發出滿意紙或建築承諾後18個月至24個月計算。
2018年8月31日 · 2018-08-31. 文章原載《香港經濟日報》2018年8月31日. 撰文：葉文祺 團結香港基金高級研究員、潘灝儀 團結香港基金研究員. 特區政府於6月29日公布向一手私樓空置單位徵收「額外差餉」，坊間俗稱「一手空置稅」。 如果一手私人住宅單位已獲發佔用許可證（俗稱「入伙紙」）達12個月，而過去12個月內，有超過6個月無人入住，就需要繳付。 金額為該單位的應課差餉租值的兩倍，以現時租金回報率計即約樓價的5%。 「一手空置稅」公布已有月餘，到底成效如何？ 空置稅影響現 發展商急推餘貨. 猶記得在7月上旬，首當其衝的為一手豪宅市場。 部分中小型發展商因應「一手空置稅」加緊宣傳已落成的豪宅，此處的豪宅是指單幢別墅的級數。 慢慢蔓延開去，陸續有大型發展商開始將餘貨推售。
香港繁體. 工具. 維基百科，自由的百科全書. 房產空置稅 ，簡稱 空置稅 ，是一種通過稅收調節房產空置的手段。 各地情況 [ 編輯] 法國 [ 編輯] 2015年，法國政府開始推行空置稅。 在法國的一些城市中，房屋閒置的第一年，業主必須繳納的罰金為房款的10%，第二年為12.5%，第三年為15%，以此類推。 但該措施並未改善房屋空置的狀況 [1] 。 澳洲 [ 編輯] 2017年11月，澳大利亞聯邦議會通過了針對海外購房者的房產空置稅政策。 根據該法案，海外購房者擁有的澳大利亞住宅，如一年內超6個月空置且未對外出租的話，將強制徵收房屋空置稅。 [來源請求] 加拿大 [ 編輯] 溫哥華 規定住宅於180日內無人居住，須繳交罰款及物業估值1%的空置稅 [2] 。
2019年9月13日 · 政府修訂《差餉條例》的法案今日刊憲，財政司司長陳茂波表示，法案落實徵收俗稱空置稅的額外差餉，以鼓勵樓宇建成後盡快推出，滿足市場需要。. 陳茂波今日會見傳媒時說，行政長官去年6月宣布多項房屋措施，包括向空置一手私人住宅單位徵收 ...
