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2024年4月4日 · Home - HK MoneyClub. 編輯推薦. 美股能否創歷史高的關鍵因素. 美股在議息後表現走強，特別是市場對於再加息的憂慮降溫，使到投資氣氛得以. 小心美股高位回套. 2024-05-09. 中集安瑞科迎業務急速增長期開端. 2024-04-30. 拆解美股下跌3大原因. 2024-04-21. 恒指後向仍看此關鍵因素. 2024-04-18. 港股仍有機會挑戰萬八關. 2024-04-11. 尋找人工智能AI贏家的4點特質. 2024-04-05. 價值股中的「神奇七雄」 2024-04-04. 港股見上攻苗頭 需防一不利因素砸盤. 2024-04-04. 訂閱內容. 美股能否創歷史高的關鍵因素. UnitedHealth無懼網絡攻擊 能回穩突擊？ 拆解美股下跌3大原因.
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
關於我們. HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)是一個率先洞悉投資、財富管理的創富及投資者教育互動平台。. 我們專注於美股、港股及退休理財。. 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。. 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責 ...
2020年9月8日 · 2020-09-08 The Fool. 中國最大的餐飲公司 百勝中國 (SEHK:9987)（NYSE:YUMC） 最近已申請於9月10日來港上市。 筆者將在本文分析三個投資者應該注意的地方，幫助他們決定是否買入此股票。 國内餐飲市場，與美國不一樣，是一個極度分散的市場， 前五大餐飲企業的市場份額不到5%。 國内的餐廳按其服務類型可分為三大類，分別是快餐、休閒餐飲和正式餐廳。 快餐 幾乎沒有什麽堂食服務，而休閑餐飲則是指會提供少量餐桌服務的餐廳。 至於正式餐廳，在内地主要包括由侍應提供周到餐桌服 務 的傳統餐廳。 2019年，正式餐廳是中國餐飲業裏佔比最高的餐飲類別，佔整個行業約60%。 中國人均餐飲支出在2019年僅為2.5美元一天，比起美國的15美元一天，還有很大的距離。
2022年6月10日 · 招商局港口所投資的碼頭遍及香港、深圳、寧波、上海、青島、天津、大連、廈門、湛江及汕頭等集裝箱樞紐港，以及南亞、非洲、歐洲及地中海等地的港口，為本港上市規模最大的港口股。 公司2021年營業額按年升32.5%至118.5億元，股東應佔溢利增長58.1%至81.44億元。 按6月9日收市價15.1元計算，公司當前市盈率只有6.9倍，較之廈門港務私有化作價對應市盈率近13倍要低一半。 更重要是，公司股息率高達6.3厘，屬高息一族。 公司前景方面，招商局港口董事總經理嚴剛6月初表示，隨內地各地疫情緩和，以及航運業於下半年踏入傳統旺季，加上海外進一步開放，有信心提振公司業績，維持全年業績穩步增長判斷。 他特別提出，料上海解封後，當地工廠訂單運作應該快速恢復，並可從其6、7月集裝箱吞吐量反映。
2021年11月3日 · 結語. 今個星期的4隻IPO中，京城佳業的確定性高，較適合防守型部署，鴻承環保及安能物流則較適合作進取部署，惟後者業務邊際較低，確定性不及國策順風中成長的鴻承環保。 不過，由於整體並非很有吸引力，不抽亦無妨。 更多分析： 有力倍升的電商支付交易防騙股.
2021年8月24日 · 由江恩理論及節氣去看港股升跌 - HK MoneyClub. 2021-08-24 江恩小龍劉君明. 恆指在7月小龍所指既時間下跌之後，股市很快就下跌至24800點的位置。 江恩理論中曾提及一年中有一些日子是大機會轉勢，這跟中國24節氣有相似的地方，我們今天會跟大家通過江恩，節氣去看港股的江恩轉勢日及未來走勢。 更多內容： 由江恩及金融占星去看木星逆行下疫情及股市. 節氣與股市的周期關係. 二十四節氣是以太陽在黃道（即地球繞太陽公轉的軌道）上的位置來劃分的。 視太陽從春分點（黃經零度，此刻太陽垂直照射赤道）出發，每前進15度為一個節氣；運行一周又回到春分點，為一回歸年，共為合360度。
