經絡按揭 相關
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2018年4月18日 · “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后分期偿还。 讲个通俗的故事: 比方说你你去找开放商买个房子，这个房子价值 一千万 ，但是你只能给三百万首付，然后你只能找银行借七百万。 你的300万首付加银行的700万贷款就给了开发商，房子你可以正常住， 房产证抵押 在银行。 然后，你以后就每个月还给银行利息跟本金，这就是按揭。
知乎用户. 按揭相对于全款的差异在于： 1. 办理按揭相关的手续费：律师费、公证费、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。 事实上如果足够全款的钱的话，强烈建议按揭买更大、更贵的住宅，或者（如果当地政策允许）去买两套房。
2013年9月15日 · 所以，深圳沿用了香港的叫法。. 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。. 那么抵押贷款的起源有什么门道？. 抵押贷款，又称为按揭贷款，英文为mortgage。. 这个词实际上起源于法语中的另外两个词：mort和gage，而这两个词又精确地 ...
2017年2月2日 · 房屋按揭贷款手续条件： 主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件； 个人学历学位复印件； 房屋买卖合同原件； 个人 收入证明 原件，或者税单； 个人资产证明； 房屋产权证复印件； 你的首付款证明； 你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号； 公积金账号，没有不提供。 编辑于 2017-03-30 14:45. 知乎用户. 你如果在大陆有正式工作，应该是没有问题的。 不然你来大陆买了有什么用？ 仅限于你说的按揭。 你要是有能力全款，应该也是没有问题的。 我大爷李嘉诚不就在大陆买了好多房子吗，我哥成龙啦，二哥刘德华啦，在北京也有房子。
1,000,573. 23 个回答. 默认排序. 沪上银行钱老师. CMA 美国注册管理会计师资格证持证人. 41 人赞同了该回答. 上海本地 银行信贷 工作15年经验。 先回答你的算法，不对。 你的 实际利率 就是5.65%。 你所计算的3.48%，是中介口中经常为了误导借款人，用的常规套路。 你自己也被自己误导了。 拿总利息，除以总本金，得出很低的 年化利率. 因为房贷每一期都在还本金， 你的总本金从30年来看，不是44w，而是44w到0元的一个逐月下降的 动态数据 。 有兴趣的朋友可以看下，具体的 房贷利率 ，细分到每一个月，究竟是怎么计算的。 其实一点都不难。 举个整数好算的例子，100万本金，6%年利率，30年贷款。
2018年9月8日 · 按揭买房 首先要办证的是收入还贷比达到要求，譬如有的银行要求综合负债的首付还贷比不能超过55%，也就是说假如你每个月收入10000元，那么你的还贷金额不能超过5500元。 一般情况下不超过这个规定，是不会影响 按揭贷款 买房的。 从审查角度来看，允许有其他贷款前提是，不仅满足收入还贷比要求，还要征信没有过多 不良记录 。 很多买手机分期付款，一定程度上说明资金紧张，容易产生逾期，一旦逾期显示在征信上，银行会比较慎重。 不过只要逾期次数及金额没那么多， 贷款审批 通过肯定没问题的。 发布于 2020-06-18 21:18. 笑看. 资深古龙迷. 以我的经验，应该是影响的。 我当时申请房贷的时候，有两个银行分期，一共有三万多。
目前，按“缴费基数”的 5 %- 12 % 比例来缴纳；. 比例当然越高越好，但就要看你公司是否大方了。. 比如在北京修得996福报的 A 先生，公积金的缴费基数是 8000 元，自己和公司各按 12% 比例缴纳；. （现实中，很多人缴费基数会远低于实际工资，包括你吗？. 那么 ...
