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重建發展是市建局其中一項核心業務，透過綜合規劃，改善舊區已建設環境及基建設施的設計，並提供更多綠化環境、公眾休憩地方及社區設施用地。 殘破失修的樓宇則重建成符合現代生活標準、環保又具智能的新式樓宇。
本局簡介. 本局的工作目標是透過市區重建，為市民帶來一個優質的生活環境，而我們一直致力在市區重建和活化的項目中加入綠化的元素。 由於植物有助調控微氣候及改善生態環境，因此我們在多個項目的園境設計裏引入不同的綠化形式。 同時，為支持各界在綠化及樹木保育方面的協作，市建局亦簽署了《綠化伙伴約章》。 我們與合營企業伙伴合作，在荃新天地引進香港首個在商場內建立的大型直立花園。 利東街項目和觀塘市中心項目均有廣闊的園境，構造繁華市區中的綠肺。 另一方面，為培養市民愛護綠化環境和樹木的態度， 我們於2013年在「市建一站通」資源中心的天台花園舉辦了一系列「藝術在天台」的活動給舊區居民參與。
綠色及智慧建築. 重建發展. 環保樓宇：推動環境可持續發展. 市建局制定了一套全面的環保政策，包涵六大環保綱領，應用於市建局的發展項目，以締造一個優質的生活環境，亦令香港的環境得以持續發展。 智慧樓宇：締造智慧生活. 除了致力興建高環保標準的樓宇外，市建局提倡將「智慧」理念引入設計、環境、資訊、管理及家居便利等方面，以締造「智慧」生活模式。 在項目建造時，以「智慧」元素制訂家居用電及用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等。 獎項及嘉許. 綠色及智慧建築.
市建局制定了一套全面的環保政策，包涵六大環保綱領，應用於市建局的發展項目，以締造一個優質的生活環境，亦令香港的環境得以持續發展。 直至2017年3月，市建局共有14個發展項目的可持續建築設計獲得香港綠色建築議會的環評級別鉑金級証書。 智慧樓宇：締造智慧生活. 除了致力興建高環保標準的樓宇外，市建局提倡將「智慧」理念引入設計、環境、資訊、管理及家居便利等方面，以締造「智慧」生活模式。 在項目建造時，以「智慧」元素制訂家居用電及用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等。 獎項及嘉許.
2021年6月29日 · 市建局亦將項目基座超過17萬平方呎的樓面面積，撥作惠民、利民之用，包括興建全港首個室內公共運輸交匯的巴士總站冷氣候車區、首個提供冷氣的小販市集、在商場內設24小時開放的行人通道，以及7,100平方米的綠化休憩空間。
本局簡介. 推動綠色及智慧建築設計. 綠色建築設計. 我們理解到重建及建造工程難免為環境帶來影響，故此，市建局以致力創建低碳社區和綠色建築為規劃目標，促進城市可持續發展。 市建局在重建項目中加入環保措施，包括能源效益、節約用水、建築廢料管理及採用回收物料等，並納入項目的發展協議中，鼓勵合作發展商採用可持續發展的建築設計及施工方法。 為進一步締造可持續發展社區，市建局根據BEAM╱「綠建環評」標準，在相關重建項目採用了業界的最佳做法。 截至二零二二年六月，市建局合共有 十四個項目 取得BEAM評定的最終鉑金級認證，三個項目取得「綠建環評」最終鉑金級認證，以及十五個項目取得「綠建環評」最終金級認證，當中四個項目在二零二一╱二二年度取得「綠建環評」最終鉑金級╱金級認證。
綠化環境 引入綠化環境，包括公共休憩空間、空中花園、垂直綠化帶及美化旁邊街道等。 加入廢料回收設施 家居廢物分類設施等。 減少建築廢料及對環境滋擾 廢料管理計劃，以及引入消減噪音設施等。
