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2023年1月19日 · 2023-01-19 Steven Cheung. 陽光房地產基金（0435.HK）宣布向羅守輝收購位於大角咀櫻桃街的西九匯。 通告提及陽光買入價較估值低11%，但陽光是次交易將導致派息不增反減。 早前領展房地產基金（0823.HK）收購新加坡項目有機會令派息增加，陽光收購就顯得相形見絀。 陽光以7.5億元買入西九匯，而物業在2022年年底估值為8.5億元，故售價較估值低11.9%，看似是成功執平貨。 羅守輝更提供租金保證，由成交日至2024年6月底止的保證期間的總租金為4,731萬元。 然而，西九匯的每月租金收入為283.5萬元，全年租金收入為3,402萬元。 假設未來一年租金收入不變，陽光收購西九匯的租金回報率為4.5厘，而陽光現有物業的租金回報率4.4厘。
- 公司前景黯淡
- 中長線投資者損失慘重成阻力
- 結語
截至3月20日，公司每股賬面淨值為0.143美元，折合約1.11港元，即私有化作價較賬面淨值要高逾1成。公司截至去年底總負債為11.76億美元，手持現金則為9.32億美元，淨負債為2.44億美元。故儘管當前公司股價受累環球股災而低迷，但這出手對比以往的私有化例子而言已算相當高，足以成為一個誘因讓投資者接納方案，而大股東馮氏已表明作價不會再作提高。 除此以外，接納公司私有化的最大誘因就是公司短期難有大復甦。首先，公司截至去年12月業績雖然成功扭虧為盈賺1,675萬美元，但核心經營溢利卻下跌 23%，並已是連續兩年下跌。其次，也是更重要的，就是新冠肺炎疫情對公司今年及未來帶來重大不確定性。第三，公司暫不公佈新的三年計劃。
利豐核心業務是消費品出口貿易和物流管理，業務分布全球，尤以美國和歐洲為主，此外還包括加拿大、澳洲等國家。這些國家經濟因疫情而肆虐，復甦無期，今年經濟衰退在所難免，對利豐這外向型公司打擊尤為嚴重。公司管理層此時不再推3年計劃實在是可圈可點，既可以理解是因為需更多時間分析形勢再制定方案，背後也可以是因歷年的3年計劃多不如理想，而順勢改變策略，無謂給予虛假憧憬，但無論如何，也難免予人一種「私」心作祟而放軟手腳的觀感。然而，中短期振興無望，以往的高息因素盡被股價低企所抵消，這才是散戶接受方案的最大誘因。 不過，公司私有化的阻力也不少，全因作價遠遠低於長期表現。按私有化作價1.25元計，於2019年以前購入公司股票的投資都要輸錢收場。公司除了第一個3年計劃（2008年至2010年）迎來了股價上升外，其...
總括而言，筆者建議已持貨的投資者如見股價升近距私有化作價一成範圍內，便宜考慮食糊，因為私有化有機會失敗告終，而私有化失敗所面對的經營環境預期將可能較2008年金融海嘯時期更為嚴峻，股價打回原形（0.5港元）後還有可能繼續下探。若未持貨則不宜高追，儘管相信往後股價發展對比私有化作價會有水位，但基於私有化本身已有很大不確定性，直博率太低。
2021年8月9日 · 2021-08-09 Carlos Hie. 聯想控股 (SEHK:3396)作為母企持有聯想集團 (SEHK:992)37%股權，受惠疫情聯想集團電腦業務銷售增長強勁，聯想控股雖也受惠，但近年表現一直較之遜色，然而隨著新近的盈喜消息，聯想控股表現可能後來居上。 聯想控股（03996）公佈，預期截至6月30日止中期盈利按年增長不少於3.71倍至不少於30億元人民幣。 聯想控股解釋純利增長主因，是由於全球新冠疫情整體好轉，加上內地統籌疫情防控，經濟持續復甦，帶動經營業績較同期改善明顯。 更多內容： 派息吸引可攻可守：聯想可成回調收集對象. 此外，上半年內地資本市場蓬勃發展，市場利好也帶動公司多項投資公允價值上升。
2020年11月23日 · 2020-11-23 Carlos Hie. 太古A (SEHK:19)將於12月7日被剔出恒指成分股，不過公司近來動作多多，股價亦跟隨回勇，月內從今年低位反彈超過3成，公司復甦勢頭能否持續? 太古公司分為太古A及太古B (SEHK:87)，主要有五大業務，分別是地產投資、航空、飲料、海洋服務及貿易與實業，其中四項即地產投資、航空業務、海洋服務及貿易與實業今年以來大受新冠肺炎疫情影響而錄得虧損，令集團股東應佔中期虧損高達77億元，中期派息大減近一半，股價亦隨之一路沉底。 然而11月開始太古股價開始步出谷底。
2020年5月19日 · 這家自動化專家將從工作模式大轉變獲利 - HK MoneyClub. 2020-05-19 The Fool. 目前所面對的危機也許會令我們工作的方式加快轉變，對這間公司來講可能是好消息。 如果您現時想放眼新冠肺炎 (COVID-19)疫情過後市場去尋找股票，洛克威爾自動化公司 (Rockwell Automation)(NYSE:ROK)應該列入您的名單當中。 世界不斷轉變，但有時候會出現一次性事件，導致出現急速進步和調整。 新冠肺炎疫情正是其中一宗這類事件。 在零售方面（消費者已經慢慢增加網上購物次數），轉變相當顯然而見。 由於實行維持社交距離措施（包括關閉非必要商店）以壓制新冠肺炎疫情，消費者被迫增加網上購物。 當實體店再次營業，零售格局很可能已截然不同。
2021年11月30日 · 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com) 在擔心新冠Omicron所以環球股市出現震盪，港股在驚恐下一路捱沽。 上周五美團 (03690)出業績略遜預期。 對美團業績解讀每人可有不同看法，可以見到新業務虧損，或外賣增長放緩，更應延至明年第一季，但亦可見到補貼大戰可能結束。 不過，股價反應最為實在，美團昨日跌7.1%，是主要令港股繼續下跌的股票。
2020年11月13日 · FAIRWOOD HOLDINGS LTD. 股票代號：SEHK:52. 市盈率：12倍. 每股盈利：$1.4. 市值：$22億. 業務類別：飲食業. 集團主席：羅開楊. 主要股東：羅開揚及關連人士（42.9%） 集團網址：http://www.fairwood.com.hk. 5年業績. 年度：2015／2016／2017／2018／2019. 收益（億）：22.4／24.3／25.8／28.4／29.7. 毛利（億）：3.34／3.87／3.99／4.06／3.84. 盈利（億）：1.44／2.00／2.05／2.16／1.80. 毛利率：14.9／15.9／15.5／14.3／12.9. ROE：25.4／31.4／29.5／29.2／23.4. （截至31/3為一個財政年度）
