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2024年2月3日 · 美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投，區外買家心儀區內衣食住行完善齊備，單位間隔實用，故以368萬元承接自住，實用呎價約8,251元，較銀行估價低出約15%。 邱漢榮指，上述成交單位為美孚新邨百老匯街17號低層C室，實用面積約446平方呎，屬1房間隔。 據悉，買家為外區客，心儀屋苑交通及生活配套完善，而且單位間隔四正，最終以368萬元承接單位自住，折合實用呎價約8,251元。 參考成交資料，原業主於2007年5月以135萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約233萬元，或升值約1.73倍。 美孚新邨實用446呎1房戶368萬元沽，實用呎價約8,251元，低銀行估價約15%。
2024年1月1日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，金額方面，2023年（截至12月28日）整體物業註冊金額錄約4,757億元，較2022年全年5,545億元跌約14%，並創10年新低。 回顧2023年（截至12月28日）各類物業註冊量表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，一手私樓及二手住宅註冊量合共錄46,712宗，較2022年全年47,217宗減少約1.1%。 非住宅方面，2023年（截至12月28日）工商舖註冊量合共錄3,890宗，比起2022年全年亦少約13.4%；至於純車位及其他物業錄5,335宗，按年更減少約23.4%；反觀，年內只有一手公營房屋宗數按年上升，錄1,844宗，升約9成半。 每年整體物業註冊金額。 （資料來源：美聯） 每年整體物業註冊量。 （資料來源：美聯）
2024年1月26日 · 經濟. 地產樓市. 美聯︰二手住宅註冊量料連續8個月低於3000宗 創有紀錄以來最長. 撰文：柳英傑. 出版： 2024-01-26 18:56 更新：2024-01-26 18:56. 本港發展商為求「貨如輪轉」，在近一年一直以低價推出新盤，直接令到二手購買力流失。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，預料今年首月二手住宅註冊量有望達至2,700宗水平，將會是連續8個月低於3,000宗，創下有紀錄以來最長。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首25日二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）註冊量合共錄2,208宗，宗數比起去年12月全月2,154宗高出約2.5%，已創5個月新高。 按目前推算，估計1月全月最終有望達至2,700宗水平。
2023年12月25日 · 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年（截至12月21日）二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量合共錄5,469宗，比起去年全年4,448宗高出約23%，創自2014年後的9年來的次高，僅低於2021年6,785宗水平。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，相比起同期的2023年（截至12月21日）二手住宅註冊量錄35,813宗，較去年全年仍低約3%左右，可見今年二手居屋表現明顯較整體二手市場為佳。 不難發現，除了受惠今年初全面通關效應外，加上去年11月新一輪白居二開始入市，推升今年二手居屋註冊量。 今年二手居屋註冊量呈「先高後低」 事實上，按以季度劃分，今年二手居屋註冊量呈「先高後低」的情況。
2024年1月29日 · 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首25日整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量合共錄3,648宗，較上月同期3,055宗高出約19.4%。 估計1月全月最終達4,300宗，自去年8月後首次重上4,000宗水平，創5個月新高。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，然而，即使1月宗數最終達至4,300宗，但只是較早前數月的低位有所回升。 若與去年平均每月約4,836宗仍低逾1成，比起2019至2023年5年平均每月約6,032宗更少近3成。 每月整體物業註冊量。
2023年12月21日 · 美聯物業住宅部行政總裁 (港澳)布少明表示，自施政報告公布樓市「減辣」措施後，整體樓市氛圍漸見好轉，一手交投慢慢「重回正軌」，二手亦略有改善，惟仍難以改變今年交投處低水平的格局，樓價亦難逃「先升後跌」的命運。 該行料，今年全年一手成交將創10年次低；二手料創28年有紀錄最低成交紀錄；整體物業 (住宅及非住宅合計)註冊量將創33年有紀錄以來的歷史新低，連續2年「價量齊跌」。 隨著近期多項利好因素出現，均刺激樓市進一步向俏，布少明預期，明年樓市將「否極泰來」，復現「價量齊升」，若撤辣及減息的雙重效應之下，全年樓價有力升約5%；至於租金亦有望延續強勢，全年或升約10%，繼續「跑贏」樓價。
2023年7月15日 · 美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量為431宗，按月跌24.3%，並創下半年新低。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年受惠通關，以及去年11月新一輪白居二開始入市，帶動今年上半年二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量為3,761宗，按年升65%，並較去年下半年的3,579宗多，創自2011年上半年後12年新高。 在今年上半年400萬元以下的二手居屋註冊量為1,178宗，按年升288.8%；物業價格為逾400至500萬元的二手居屋註冊宗數為1,409宗，按年升96%。 至於逾500至600萬元的註冊宗數為781宗，按年升9.4%；逾600萬元的二手居屋註冊量為393宗，按年跌27.6%。
