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1. 向地產代理 (代理)查詢二手住宅物業 (物業) 2. 與代理簽訂購買香港住宅物業用的地產代理協議 (EAA表格4)後，一同前往視察物業. 選定心儀物業. 3. 選定心儀物業後，若需要承造按揭，可向銀行索取初步估價. 4. 透過代理與賣方商議樓價及交易條款. 成功商議. 5. 簽訂臨時買賣合約 (臨約)及支付臨時訂金 (細訂) (一般為樓價的3 - 5%)予賣方／賣方律師託管. 6. 申請銀行按揭貸款 (如需要)及委託律師安排簽訂正式買賣合約 (正約) 簽訂正約. 7. 簽訂正式買賣合約 (正約) (一般在簽訂臨約的14天內)，根據臨約訂明之付款時限加付訂金 (大訂) (一般為樓價的5-7 %)及支付印花稅. 8. 買方律師審閱由賣方律師提供的業權文件. 簽訂轉讓契. 9.
2023年11月16日 · 香港人才入境計劃是什麼？ 香港人才入境計劃七個種類： 一）高端人才通行證計劃（高才通計劃） 二）一般就業計劃. 三）輸入內地人才計劃. 四）香港優秀人才入境計劃. 五）非本地生留港/回港就業計劃（IANG） 六）科技人才入境計劃. 七）輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃. 先免後徵 【適用於在2023年10月25日至2024年2月28日就有關住宅物業所簽立的文書】 什麼是【先免後徵】？ 什麼情況下可先免後徵？ 合資格人士在港購置首套住宅物業需要花費多少錢？ 全面撤辣 人才來港買房免付重稅【2024年2月28日起生效】 撤辣後人才來港買房常見問題. 人才入境計劃常見問題. 香港人才入境計劃是什麼？
2019年6月3日 · 近期「新 居屋 2019」開賣成為香港樓市其中熱話之一，新一期 居屋 於5月30日開始接受申請，包括 何文田 冠德苑、 長沙灣 凱德苑、 葵湧 尚文苑、 將軍澳 雍明苑、 馬鞍山 錦暉苑及 沙田 旭禾苑6個 居屋 屋苑，共提供4,871個單位。 預料於8月攪珠 (抽籤)，而成功申請者將於11月開始獲邀揀選 居屋 單位。 除了新 居屋 外，同期「白居二」又接受申請，而「白居二」全稱「白表居屋第二市場計畫」，主要為合資格的白表人士*可「免補地價」購買二手居屋，而「白居二2019」提供3,000個名額。 與「新居屋2019」申請者同樣需要符合資格，並同樣預料於8月攪珠，而預計於今年12月會發出白居二批准信，成功申請者屆時可透過「第二市場計畫」無須繳付補價購入二手 居屋 單位。
Manor Centre. 4.7. 屋苑評分. location. 長沙灣 元州街213號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 8個. 1個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,691/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,488/呎. $12,040. $17,266. 物業座數. 7座 721伙. 入伙日期. 17/11/1986. 物業設施. 餐飲設施. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 40 中學: 深水埗. 發展商. 美居集團.
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2020年3月24日 · 2020-03-24. 港人首次 置業 先導計劃預計今年再推出，政府剛公開招標出售安達臣道一幅私人土地，截標日期為5月中，以落實第二個港人 首置 項目。 是次為第二個 首置 項目，第一個為馬頭圍道煥然懿居項目。 根據過往慣例，港人 首置 項目甚麼人才能申請？ 申請 按揭 上有沒有特別要求？ 安達臣道招標資料： 觀塘安達臣道地皮屬於私人發展的資助房屋，鄰近安達邨，由觀塘港鐵站前往地皮附近約需半小時。 安達臣道地盤面積約20,167平方米，樓面面積上限為101,185平方米，根據條款，安達臣道地皮會提供1,000個單位，其中200個為開放式單位，250個為一房單位，其餘550個為兩房單位，單位的實用面積介乎250至500平方呎，發展商必須以市價8折出售。 甚麼是港人首次置業先導計劃？
2023年9月28日 · 2023-09-28. 市區重建局 （市建局）宣佈，港人首次置業（「首置」）項目－「煥然懿居 第三座」260個單位於2023年9月27日起至2023年10月18日晚上7時，接受合資格人士提交申請。. 市建局表示，「煥然懿居」是市建局配合政府房屋政策，以折扣市價78折出售單位的「首 ...
2019年10月4日 · 2019-10-04. 買樓 前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。 要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點，是以英文的法律文字所寫成，對於初次 買樓 人士可能較難明，因此下面同大家分享幾個查冊要點。 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。 了解業主 按揭 情況. 若現時業主有 按揭貸款 ，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及 按揭 的金額數目。
