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2024年5月6日 · 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「其實兩區各有優缺點,而現實狀況,兩區房價已經差不多,購屋族依照自行 ... 幕後/買房 就升息 ...
2024年4月19日 · 一、搞清楚自己購屋動機,應以「自住需求」為主,若是置產投資心態,就必須考量「平均地權條例」及即將上路的囤房稅,評估好自身財務狀況,謹慎衡量風險。 二、挑選安全的總價帶和產品別,目前台北市首購總價帶以1500~2000萬之間詢問度較高,新北市則在1200~1500萬之間較為穩妥,建議2房成屋是相對較安全的選擇。...
3 天前 · 他分析,政府「新青安貸」的輕鬆低自備、寬限期延長等特性,激發了年輕族群購屋企圖心,也誤導了不少自不量力的買家進場,甚至有投機性的買盤把預售市場當期貨操作,大舉操作槓桿,這種現象突顯市場超買現象,對未來市場將造成不利的影響。...
2024年4月22日 · 針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響,國泰金調查結果顯示,62%的民眾認為政策對買房意願無影響。 進一步分析,目前居住處所為承租的群體中有24.1%會因為該政策而提升買房意願,高於全體民眾的19.1%,而目前居住處所為自有或「共」有的群體則有22.1%則會因為該政策而降低買房意願,高於全體民眾的18.9%。...
2024年4月16日 · 股市雖然風險較高,但也有相對優勢,不用像房市一樣,會有一堆複雜的稅率,如果資金不夠雄厚,剛開始學理財,也可以先從購買穩定配息的零股開始,等到存有一定程度、逢股市多頭時,就可以出清,換成房屋的頭期款。 更多新聞: 獨家/一句話道盡房市! 投資看建商、自住看營造 專家:準確度高達70%....
2024年4月20日 · 這篇文章也提醒了人們,要想買房,除了努力工作外,還要更加謹慎地計劃購屋,選擇較小的房子或是較為偏遠的地區,以及持續增加收入來提升買房的能力。 問答. Q1. 對於高房價,網友日前在Ptt發文表示:「工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎」,他月薪為多少? A. 5萬8 Q2. 網友日前在Ptt發文表示:「工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎」,他存款多少? A....
2024年4月18日 · 同樣的資金充裕因素,讓議價率分數亦見成長,數據顯示議價幅度降至一成以內,適逢股市效益,或在股市獲利了結,可提高購屋預算,且眼下賣方市場難見讓利,不乏建案還堅守不二價,買方認清現實,不怕買貴只怕買不到,終究是要買房,為何不現在就買,開價與成交價逐步窄化。 其中又以台北市房價最沒得談,再度彰顯首都效益,房價鐵板一塊。