買樓印花稅計算方法 相關
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- 稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議)或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
www.gov.hk/tc/residents/taxes/etax/services/stamp_duty_computation.htm
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2023年10月27日 · 據政府《印花稅條例》,目前與住宅買賣有關的印花稅有三大類。簡單來說,如果你是首置或樓換樓人士,可以享有10%以上買樓印花稅優惠。如果未來打算轉售,需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法!
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稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議)或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 在進行計算之前,請留意下列事項: 此軟件計算所得的應繳稅款只作參考之用。 它的準確性視乎所輸入的資料。 稅務局不會負責因使用本軟件而造成的任何損失或損壞; 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。 逾期加蓋印花罰款並未包括在內; 如你已經準備妥當 ,請先選擇文件類別,以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓. 以較高稅率 (第1標準第2部税率)計算「從價印花稅」 以較低稅率 (第2標準)計算「從價印花稅」 查詢印花稅稅率. 租約. 本頁內容對你有幫助嗎?
「買家印花税」是按物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準),以7.5% (適用於在2023年10月25日至2024年2月27日期間簽立的文書)或15% (適用於在2012年10月27日至2023年10月24日期間簽立的文書)的税率計算。 以下連結載有「額外印花税」及 「買家印花税」的常見問題及計算例子。 常見問題︰額外印花税 闡明「額外印花税」的應用及計算方法例子 常見問題︰買家印花税 闡明「買家印花税」的應用及計算方法例子. 坐落香港的不動產租約. 就租約來說,印花税是按其不同年期徵收,收費如下: (如所計得的印花税包括不足$1之數,該不足之數須當作$1計算。
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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 《財政預算案2024/25》 公布,2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅,亦即額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD)均告取消,炒家、境外客、公司客、非首置客,$300萬樓下物業,只須交$100印花稅。 買樓雜費支出龐大,其中「印花稅」 (或稱: 釐印費、從價印花稅) 是其中一項極高昂的置業成本。 不過物業印花稅種類繁多,又有咩SSD、DSD、BSD,究竟點樣計算? 點樣唔使交冤枉稅? 當中有十大重點要留意,同你釐清所有疑問! 本文目錄. 為何要繳交印花稅? 住宅印花稅種類. 繳交印花稅流程 (打釐印) 如何計算買樓印花稅? 撤辣 (2024年2月28日起實施)FAQ. 1.
2024年3月21日 · 究竟買樓印花稅是甚麼?撤辣後最新的物業印花稅如何計算?甚麼是印花稅?繳交印花稅是香港買賣樓宇的必要費用,目的是確保買賣樓宇的文件具備法律效力 2。至於印花稅的金額計算則主要受物業樓價及樓宇買賣的情況而定。買樓印花稅的主要種類