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2023年10月31日 · 【施政報告2023 / 減辣 / 辣招 / 印花稅 / 樓市 / 買樓 】行政長官李家超發表新一份《施政報告》，當中推出多項樓市「減辣」措施，包括買家印花稅和新住宅印花稅的稅率分別都由15%減至7.5%；額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年；外來人才置業印花稅實施
2024年2月28日 · 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即日（2月28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。 陳茂波又指，金管局在去年七月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，考慮到外圍及本地經濟情況，認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 取消按揭貸款壓力測試要求. 金管局同日（28日）宣布暫停實施物業按揭貸款的壓力測試要求（假設利率上升200基點）。 同時將價值3,000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
- 新住宅從價印花稅（Avd、Ad Valorem Stamp Duty）
- 買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, Bsd）
- 額外印花稅（Special Stamp Duty, Ssd）
先說從價印花稅，是向來在港買樓均需涉及的稅款，不過，自2013年2月起，政府推出雙倍印花稅（Double Stamp Duty, DSD），即將原有印花稅率上調一倍，以減低投資需求，稅率按樓價計介乎1.5%至8.5%，樓價愈高，稅率愈貴，至於手上無持有住宅物業的「首置」買家則可獲豁免。 然而政府在2016年11月再度出手「加辣」，將印花稅稅率劃一上調至物業售價的15%，即為新從價印花稅（AVD）。若然是香港永久性居民但擁有其他物業，或所有非香港永久性居民或公司名義買樓、不論是首置或非首置，從價印花稅均劃一為樓價的15%。
買家印花稅（BSD）為2012年10月推出，由於當時有大量內地資金湧入本港樓市，刺激樓價飇升，政府為遏抑非本地買家需求，遂推出BSD，冀優先照顧香港永久居民的置業需求。 故此，所有非香港永久性居民、以及公司名義買家，不論首置與否，在港買樓也需要繳付樓價15％的BSD稅項，同時，由於新住宅從價印花稅AVD 亦覆蓋非本地買家及公司客，稅率為15%，故此類人士買樓會被徵收合共30%的印花稅，亦是現時買樓稅項的上限，較一般香港永久性居民高出至少15%。 假設購買一伙1,000萬元的住宅物業，非香港永久性居民或公司名義買家，便需要支付300萬元稅項；同一情況，香港永久性居民兼具備首置資格則需付37.5萬元稅。 不過上述措施有豁免安排，如近親（即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹）共同買入物業，物業轉讓予遺產...
政府於2010年11月20日推出額外印花稅（SSD），屬於第一批「辣招」，旨在打擊短炒行為。當局其後曾「加辣」，即上調SSD稅率及延長「禁售期」至三年。簡單而言，2012年起所有買家購入物業後六個月轉售，便需繳交物業樓價20%的稅項，六個月至一年內為15%，一年到三年為10%。不過在個別情況下SSD是可獲豁免，如近親轉讓、法庭令轉讓如離婚及遺產物業、居屋轉名及送契等。
2023年2月22日 · 根據政府今日（2月22日）刊憲的《2023 年公共收入保障（印花稅）令》，大部份印花稅稅階都有更改，其中樓價300萬以下，只需支付100元印花稅，其餘更改稅階，請看下表： 但提提大家，經調整的印花稅，不適用於某些在2023年2月22日上午11時之前簽立或訂立的文書。 財政預算案中有何減稅扣稅措施？ 財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中宣布， 寬減2022/23課稅年度100%的薪俸稅及個人入息稅 ，上限$6,000；寬減2023/24年度首兩季差餉， 住宅物業以每戶每季$1,000為上限 ，當局也建議由2023/24課稅年度起，增加子女基本免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額。 另亦有 其他派糖措施 ，包括延長交通津貼措施至今年10月底。 財政預算案中對樓市措施有何調整？
2023年2月22日 · 財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中宣布， 寬減2022/23課稅年度100%的薪俸稅及個人入息稅 ，上限$6,000；寬減2023/24年度首兩季差餉， 住宅物業以每戶每季$1,000為上限 ，當局也建議由2023/24課稅年度起，增加子女基本免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額。 另亦有 其他派糖措施 ，包括延長交通津貼措施至今年10月底。 財政預算案中對樓市措施有何調整？ 為減輕一般家庭首置負擔，特別是中小單位，新一份《財政預算案》將 調低從價印花稅稅階 ，另外對其他現行「樓市辣招」維持不變。 其他派糖措施詳情 。 房屋政策. 本地樓市. 財政預算案. 2023財政預算案. 陳茂波. 樓市辣招. 印花稅. 雙倍從價印花稅. 3. 0. 2. 1.
2024年2月28日 · 印花稅辣招全面撤銷 預算案樓市三大辣稅即日起無須再繳. 撰文：許世豪 蔡偉南 黃文琪 黃祐樺. 出版： 2024-02-28 11:45 更新：2024-02-29 10:18. 【財政預算案2024 / 財赤/ 樓市 / 辣招】財政司司長陳茂波將於今日（28日）在新一份財政預算案中宣布，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），認為有關措施在當前的經濟及市場情況下已無需要。 1. 整體評分. 2. 最滿意預算案哪項措施？ 3. 最不滿預算案哪項措施？ 為壓抑樓市升溫 不足兩年半連環推SSD、BSD、DSD.
2017年4月11日 · 政府於去年11月初，將住宅物業交易的從價印花稅稅率劃一提高至15%時，由於首置客可豁免新稅率，令不少首次置業買家以「一約多伙」形式入市，即是一張合約同時購買多個單位，因而省卻繳付提高後的印花稅，令加辣形同虛設。 有報導指，由去年11月至上月28日止28個新盤中，「一約多伙」成交金額達到170.48億元。 據《明報》報道，統計去年11月政府加辣至上月28日，在28個新盤中合共錄得約421份涉及「一約多伙」成交合約，涉及956伙，成交額170.48億元；若對比同期市場錄得約5016伙新盤成交、總成交額約661億元計，即涉及「一約多伙」的買賣，所購單位佔整個市場約19%。
