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  1. 買樓投資好處 相關

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  1. 2018年11月1日 · 想著想著還可以總結出許多好處如房產增值租金收入也許還可以把房子傳給下一代但是我們仍需要事先解決一些問題如儲蓄一筆頭期款可以貸款的信用條件維護修繕房產的費用支付各項相關財產稅捐還有確保可以出租等。 此刻,「流動性資產」這概念就有它的優勢了。 「流動性資產」可以做到以下幾點好處: 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的,你可以賺取到支付款項的利息(你希望支付利息,還是收取利息呢? 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍,並在批准後保證取得(資本利得是有保證的)。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。

  2. 2024年3月1日 · 施雨倫將投資型保單比喻成購買車輛當選擇好車款之後消費者才會選擇各種配備內裝所以業務員應該讓消費者理解這產品本身的好處壽險),再去選擇各種內裝投資標的)。 最後會施雨倫告訴客戶:「如果想要做各種投資規劃,你可能會需要到銀行找一個理財專員,想要買保險,還得再額外找一個保險業務員,現在我有一個方案,可以把2件事情一起完成,何不聽聽我的建議? 更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第419期──

  3. 2022年3月1日 · 她回答這是一般中等收入可以負擔得起的投資也是相對沒有壓力的理財方式積少成多的累積存款對夫妻倆是都沒有時間看股市交易的上班族而言還有什麼投資比買保險更簡單容易的? 雖不至於能夠大富大貴、但確保可以脫貧紓困! 她邊說邊笑:「像我們這樣的家庭,是經不起任何人有個什麼意外來折騰的,家中沒有太多的現金足以去應對生活中潛在的風險,唯有透過保險將風險分散出去,另外還能強迫儲蓄;再說我的目標不在於獲利多高,只知道人生中不可能沒有恐懼與憂患,只有找到解決問題的方案,才會活得比較踏實心安。 你會發現,專注於「面對」與「解決」的時候,鮮少產生負能量或惡性循環;而當自己避諱、投機、便宜行事時,後續往往難以掌握,更沒有安全感。 這是客戶用半輩子的生活體悟,教會我的一堂保險理財課。

  4. 2020年11月1日 · 1. 保障型兼具投資型保單: 這類險種陳淑惠會推薦給比較需要保障的客戶她認為壽險保障對於客戶是人生規劃非常重要的一環可以在一定的預算下買到最高的保障陳淑惠舉例一個30歲的年輕人需要一個比較高的保障固定定期定額5,000元可能就能擁有一個1,000萬元的壽險在累積期間遇到人生風險讓這份保障留愛及傳承的功能。 這個保障可以隨著人生階段而調整額度,並且適合執行退休規劃,但陳淑惠強調:投資型保單是一個必須建立在中長期的保單,她不建議一般民眾對此進行短期投資。 2.類全委保單:

  5. 2020年11月1日 · 未來重要性1全球低利率導致投資型態轉變. 台灣人壽宏暘通訊處業務處經理簡素秋認為,量化寬鬆(QE)政策與低利率是全球金融環境的現在進行式,無論是定存還是保單預定利率等,舉凡過去眾人習慣採取的投資方式,目前利率都不高。 她以儲蓄型保單為例,在經過7月1日後,保險公司為了提高最低死亡保障門檻比率,目前費用也偏高,已無法像過去一樣,發揮類定存、儲蓄的效果。 簡素秋認為投資型保單未來最大的優勢,除了可以對抗通膨外,另一方面就是可以讓民眾自己選擇標的,她以自身為例,由於個性偏保守、穩健,最常買的就是指數型ETF,例如標普500指數、美國那斯達克綜合指數,這些相關資訊很輕鬆就可以取得,讓客戶們對自己的投資標的是漲或跌,一目瞭然。

  6. 2023年11月1日 · 其實若提前在40歲規劃部署投資型保單是最恰當的時機點相對於風險性資產投資型保單是進可攻退可守的資產。 我認為可以買一份配息型的保單,安穩照顧自己的下半輩子。 且務必把這一筆金額視為保額來看待,不僅可以配息,亦能節稅以照顧到下一代。 問題是多少的保額算足夠呢? 我認為資產減負債後得到的淨值數字,再加上你預留給自己養老或遺愛人間的金額,這個金額即是你應該設定的保險金額。 舉例來說:王先生今年55歲,預計退休,而他的資產淨值是1,000萬元新臺幣,他申購了一張保額1,000萬元,設定年配息6%的投資型保單,股市基金行情順勢上揚的時候,能穩當的每年配領60萬元;反之,空頭下挫動盪不安時,可選擇不領配息,且不論市場如何波動,1,000萬元的保額都不會受到影響。

  7. 2022年9月1日 · 過去中產階級和不少存股小資族群慣常購買ETF來打造投資組合但此時應是增加另類資產配置的最好時機因為長期定時不定額的投資才能提升超額報酬率。「投資型保單不僅是您抗通膨的最佳利器還是防範風險的祕密花園