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2018年11月1日 · 想著想著,還可以總結出許多好處,如房產增值、租金收入,也許還可以把房子傳給下一代。 但是,我們仍需要事先解決一些問題,如儲蓄一筆頭期款,可以貸款的信用條件,維護修繕房產的費用,支付各項相關財產稅捐,還有確保可以出租等。 此刻,「流動性資產」這概念就有它的優勢了。 「流動性資產」可以做到以下幾點好處: 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的,你可以賺取到支付款項的利息(你希望支付利息,還是收取利息呢? 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍,並在批准後保證取得(資本利得是有保證的)。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。
2024年3月1日 · 施雨倫將投資型保單比喻成購買車輛,當選擇好車款之後,消費者才會選擇各種配備內裝,所以業務員應該讓消費者理解這產品本身的好處(壽險),再去選擇各種內裝(投資標的)。 最後會施雨倫告訴客戶:「如果想要做各種投資規劃,你可能會需要到銀行找一個理財專員,想要買保險,還得再額外找一個保險業務員,現在我有一個方案,可以把2件事情一起完成,何不聽聽我的建議? 更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第419期──
2022年3月1日 · 」她回答這是一般中等收入可以負擔得起的投資,也是相對沒有壓力的理財方式、積少成多的累積存款,對夫妻倆是都沒有時間看股市交易的上班族而言,還有什麼投資比買保險更簡單容易的? 雖不至於能夠大富大貴、但確保可以脫貧紓困! 她邊說邊笑:「像我們這樣的家庭,是經不起任何人有個什麼意外來折騰的,家中沒有太多的現金足以去應對生活中潛在的風險,唯有透過保險將風險分散出去,另外還能強迫儲蓄;再說我的目標不在於獲利多高,只知道人生中不可能沒有恐懼與憂患,只有找到解決問題的方案,才會活得比較踏實心安。 你會發現,專注於「面對」與「解決」的時候,鮮少產生負能量或惡性循環;而當自己避諱、投機、便宜行事時,後續往往難以掌握,更沒有安全感。 這是客戶用半輩子的生活體悟,教會我的一堂保險理財課。
2020年11月1日 · 1. 保障型兼具投資型保單: 這類險種,陳淑惠會推薦給比較需要保障的客戶,她認為壽險保障對於客戶是人生規劃非常重要的一環,可以在一定的預算下,買到最高的保障,陳淑惠舉例:一個30歲的年輕人需要一個比較高的保障,固定定期定額5,000元,可能就能擁有一個1,000萬元的壽險,在累積期間遇到人生風險,讓這份保障留愛及傳承的功能。 這個保障可以隨著人生階段而調整額度,並且適合執行退休規劃,但陳淑惠強調:投資型保單是一個必須建立在中長期的保單,她不建議一般民眾對此進行短期投資。 2.類全委保單:
2020年11月1日 · 未來重要性1:全球低利率導致投資型態轉變. 台灣人壽宏暘通訊處業務處經理簡素秋認為,量化寬鬆(QE)政策與低利率是全球金融環境的現在進行式,無論是定存還是保單預定利率等,舉凡過去眾人習慣採取的投資方式,目前利率都不高。 她以儲蓄型保單為例,在經過7月1日後,保險公司為了提高最低死亡保障門檻比率,目前費用也偏高,已無法像過去一樣,發揮類定存、儲蓄的效果。 簡素秋認為投資型保單未來最大的優勢,除了可以對抗通膨外,另一方面就是可以讓民眾自己選擇標的,她以自身為例,由於個性偏保守、穩健,最常買的就是指數型ETF,例如標普500指數、美國那斯達克綜合指數,這些相關資訊很輕鬆就可以取得,讓客戶們對自己的投資標的是漲或跌,一目瞭然。
2023年11月1日 · 其實,若提前在40歲規劃部署投資型保單,是最恰當的時機點,相對於風險性資產,投資型保單是進可攻退可守的資產。 我認為可以買一份配息型的保單,安穩照顧自己的下半輩子。 且務必把這一筆金額視為保額來看待,不僅可以配息,亦能節稅以照顧到下一代。 問題是多少的保額算足夠呢? 我認為資產減負債後得到的淨值數字,再加上你預留給自己養老或遺愛人間的金額,這個金額即是你應該設定的保險金額。 舉例來說:王先生今年55歲,預計退休,而他的資產淨值是1,000萬元新臺幣,他申購了一張保額1,000萬元,設定年配息6%的投資型保單,股市基金行情順勢上揚的時候,能穩當的每年配領60萬元;反之,空頭下挫動盪不安時,可選擇不領配息,且不論市場如何波動,1,000萬元的保額都不會受到影響。
2022年9月1日 · 過去中產階級和不少存股、小資族群,慣常購買ETF來打造投資組合,但此時應是增加另類資產配置的最好時機,因為長期定時不定額的投資才能提升超額報酬率。「投資型保單」不僅是您抗通膨的最佳利器,還是防範風險的祕密花園。