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支付保費有三種方法，第一種是一次過繳付，第二種則逐年繳付，第三種是向銀行加借並一次過支付。一般情況下，若打算供款超過4年，一次付清保費會較為化算。 新樓收樓雜費 如果你認購一手新盤，於收樓時要付約7個月管理費，當中包按金及泥頭費。
樓宇按揭 選擇樓宇按揭時，你可考慮以下因素： 物業估值及可做按揭金額； 還款年期； 利率釐訂的準則； 利率調整後實施的時間； 提早贖樓補息及通知期； 按揭手續費、律師費及保險費等。
本文將為您提供二手樓 驗樓清單 、程序及費用，助您更好地進行房屋檢查。 一手新樓與二手樓：驗樓目的和過程的差異. 購置一手新樓的買家在驗樓時主要關注單位的缺陷，並要求發展商進行修補，以確保物業符合買家的期望。 通常在入伙紙獲批後，發展商會安排驗樓。 買家可以自行檢查，或聘請專業驗樓師協助。 若發現瑕疵，需在驗樓報告中記錄並要求發展商進行修復，此過程可能涉及多次與發展商的協商。 而在購買二手樓時，驗樓通常在成交前進行。 一般的臨時買賣合約規定物業以「現狀」交易，意味著即使買家對單位狀況不滿，發展商或前業主都不會提供修繕服務，未來的維修費用將由買家承擔。 只有在發現單位缺少合約中列明的電器、家具或其他明顯不符合約定的情況下，買家才能通過律師向前業主追討。
為了成功買樓上車，事前就必須要有良好財政規劃安排，預先準備各種買樓開支，MoneySmart 為你整合六大買樓開支資訊。 一：按揭保費 在2019年新制按揭制度之下， 首置人士 能夠透過向按揭保險公司，在原有的保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費 ...
2023年2月9日 · 根據香港樓價數據 ，2021年位居香港各區樓價最低的屯門區，平均樓價也要622萬港元。 隨著樓價升幅，政府放寬按揭保險計劃，讓市民較易儲到第一筆首期，有更大機會購買到理想安樂窩 2 ： 成揭貸款的樓價上限由800萬港元提升至1,000萬港元； 8成按揭貸款的樓價上限由1,000萬港元提升至1,200萬港元； 擴大按保計劃範圍， 1,200萬至1,920萬港元物業的按揭成數上限可達5至8成，按揭貸款上限為960萬港元. 根據金管局規定，以往1,200萬港元物業最多可按5成，所需首期要600萬港元，但在新版按保實施後，按揭成數提高8成，所需首期大幅降至240萬港元，兩者相差360萬！ 要留意的是，隨著按揭成數放寬，對申請人的收入要求亦會相應大幅提高，必須謹慎考慮自身能力再作決定。
2020年10月16日 · 買一手居屋毋須補地價，可以比市價低的價錢置業上車。本年度居屋申請已經完畢，預計明年1月會攪珠抽籤，之後6月揀樓，好快就會進入交易及按揭申請環節，各位準買家提前了解相關開支及按揭貼士，到時便不用手足無措。揀樓及購樓涉及費用
