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如果借款人是受薪僱員，有穩定工作和有證據支持他有固定收入，在申請按揭貸款時一般會比較順利。 不過，如果借款人沒有固定收入，例如借款人是推銷員，他的收入主要來自佣金，而佣金收入又每月不同的話，銀行可能對借款人須提供其還款能力證明的要求會較為嚴格（例如一段較長時間的 ...
買家正式向銀行申請按揭貸款（並列明申請的貸款金額，利率和還款期等）、臨時買賣合約、身份証明文件、入息証明，以及其他銀行要求的文件；. h. 若銀行未能確定買家有能力歸還申請的貸款金額，銀行可能要求買家尋找其他人作私人擔保，為貸款的償還 ...
物業及車位按揭貸款的「供款與入息比率」上限，由現時最 高五成調低至四成；在利率 壓力測試下的上限由現時最高六 成調低至五成。 以上三項逆周期措施已經生效，但在2015 年2 月27 日 或以前已經簽訂臨時買賣合約（「臨約」）的借款申請則不 ...
2. 提供貸款通知書 倘借款人的貸款申請獲批准，銀行一般會發出一份「提供貸款通知書」，列明按揭貸款金額及其他借貸條件，包括利率及還款年期等。 3. 擔保書 當借款人未能出示足夠入息證明支持他的貸款申請，或當借款人是有限公司時，銀行一般會要求借款人提供銀行接
2. 選擇銀行或財務機構作貸款安排時，你宜按以下各點考慮： 物業估值及可做按揭金額； 還款年期及期數、每期供款額； 利率釐訂的準則； 利率調整後的實施時問； 延遲供款計息的問題，例如利率； 提早贖樓補息及通知期問題；
1. 香港地產行業比較重要的發展階段，於二次世界大戰後開始： 一九四五年至一九五二年 日軍佔據香港期間 (一九四一年十二月至一九四五年八月)，大批港人紛紛逃往內地，令 香港人口由原先的一百六十萬劇降至五十萬。但一九四五年抗戰成功後，大部分
賣方律師將正式合約在臨時合約內指定簽署正式合約的日期或買方律師同意的一個特定時限內（通常三至五天內）送交買方律師；. 14. 買方律師安排為正式合約繳付印花稅，之後將正式合約送交土地註冊處登記；. 15. 若物業現時是受制於一項按揭，賣方律師便會 ...
