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2017年3月31日 · 香港出名難上車,港女身為普通OL,月入只有一萬多元,上車遙遙無望。 上個月與同事Mary,兩個單身港女去睇睇海外物業講座,打算望梅止渴,睇完當買咗。 不過,睇睇吓就發現,原來日本樓幾抵買,平平地幾十萬有交易,中價位約100萬至200萬。 100萬在香港地買到樓? 分分鐘車位都買唔起。 日本買樓可以一圓上車夢之餘又可以收租,更有人經營民宿,搞到港女都心思思想買日本樓。 買日本樓之後,放租定經營民宿好? 放租的話,好處當然是有穩定的租金回報,日本租約一簽就簽兩年,加上租客要搵擔保人,欠租時至少有人會負責,租霸情況相對較少,似乎不錯。
- 買日本樓,地震怎算?日本有租霸嗎?在日本置業與香港買樓不同,投資者會遇到前所未有的問題,香港鮮有地震,但日本處於地震帶,物業是否化為烏有?日本買樓後放租,會否遇上租霸?
- 日本買樓最底入場費多少?不少人對日本樓有興趣,是貪其入場費不高;但只需幾十萬港元便可入市,是買什麼類型、位置的單位呢?日本樓價雖然或比本港便宜,但背後要承擔的稅項雜費又有什麼?
- 日本買上車盤,可以買到什麼盤?買日本樓以什麼上車盤最受歡迎?若資金不多,只有不足一百萬元,是否可買鐵路沿綫單位?山長水遠到日本投資買樓,是否也要先到日本先看一看才扑鎚呢?
- 入手日本樓 擔心日本經濟嗎?有地產業人士指出今年中,日本樓價與去年同期比較,平均上升8%至10%;亦有投資者展望日本2020年奧運時樓市向好?擔心日圓跌?
2017年3月27日 · 1. 日本物業投資現況. Ivone分享現時客戶群大約分為兩種,年輕一群多為單身或新婚夫婦,主要打算放租,有固定租金收入,穩陣為主。 不過,資本有限,所以不傾向投資樓價較高的市內核心地段。 上了年紀的客戶,有部分因為覺得香港前景不明朗而沽售香港物業,於日本尋求升值能力高的物業,多為200至300萬港元的樓盤。 【延伸閲讀】 居日港太:置業文化港日大不同. 2. 日本物業地段及回報率. 問到投資日本物業哪個地段最好,Ivone首要推薦東京23區: 始終東京最保值,因為東京是日本首都兼重要商業區,加上2020年東京奧運及日本賭場合法化,雖然賭場選址未落實,但東京和大阪呼聲最高。 另外,東京的流動人口高,租務需求大,現時東京房屋的空置率低於10%。
2014年11月7日 · 50萬上車回報高 日買樓查詢飈. 日本不動產董事蘇旭倫指,近日查詢投資日本樓的數字顯著上升,由以往一日5個增至10個。. (林宇翔攝). 日圓貶值,帶動港人到日本投資物業的興趣,由於50萬至60萬港元便可上車,打着「本金低、回報高」的旗幟,中介公司均指 ...
2024年4月30日 · 多年來,日本都好像沒有通脹似的,十幾年前去日本,一碗拉麵大約是800至1000日元,時至今日,價錢仍然是這個數字,但匯率已由高峰的八算跌至五算,甚麼也平得瘋狂。
2024年4月26日 · 【7字頭電話】方保僑踢爆騙徒橋段 來電顯示點樣輕鬆竄改? 【7字頭電話】懶人包辨識7字頭電話 杜絕來歷不明怪客 10:54 2024/04/27
2022年4月29日 · 蒙嘉慧(Yoyo)向來鍾情日本文化,去年初更獲丈夫鄭伊健打本過百萬,在日本福岡開房地產公司,主打物業管理、移民等,升呢做CEO! 身為老闆的Yoyo凡事親力親為,不時親自拍片做生招牌宣傳,亦監督網頁設計