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2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味 房貸利息的支出將大幅增加。
2024年4月22日 · 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20%(20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
1 天前 · 按本國平均房價計算，這將為民眾的最高購房預算多增5萬元。 其次，更多買家要對重新投入房市有信心。 他們認為如果通脹回落、移民減少、新的租賃供應增加導致房租跳水，他們就能夠更低的價格買房。
1 天前 · 造成這種局面有兩大原因：首先，由於加拿大無力負擔房貸的狀況創下新高，民眾需要更低的利率來通過按揭貸款壓力測試。如房貸利率降低，每月供款額也因此下降，從而減少供款額佔收入的比例。平均來說，利率每下降一個百分點，購買力就提高8%以上。
2024年4月15日 · 當美國債券孳息率上升，它會拉著一整車的借貸利率上升，包括加拿大固定按揭利率。 這是美國通脹率去夏開始下降以來第3次回升。 回顧歷史，通脹率很少會直線下降。
2023年12月30日 · 房貸按揭公司CanWise總裁兼Ratehub.ca網站聯合執行官萊爾德(James Laird)表示，考慮到央行明年開始降息，選擇浮動利率將變得非常流行。 為了償還每月更高的房貸按揭，加拿大人在日常消費上肯定會減少。
2023年12月19日 · 報告分析本國多個主要城市置業的負擔能力，以平均屋價及通過按揭利率壓力測試計算最低年薪；當中假設首期為兩成，按揭年期125年和需交約4000元地稅等條件。 收入門檻的增長速度明顯超越一般打工仔加人工的速度。 上述收入門檻24.69萬元數字是按照按揭6.5%和壓力測試8.5%計算，兩利率均較10月高0.03%，溫市置業收入門檻按月跌了1660元，10月門檻為248,560元。 報告指11月溫哥華平均房屋價格由10月的119.65萬元下跌1.14萬元至118.51萬元。 網站提到，最新11月份的數據顯示，全國幾乎所有城市的置業收入門檻全數下跌，僅卡加利除外。 該現象顯示房價下跌程度已在抵消借貸愈見困難的狀況。 該阿省城市11月平均樓價按月升2000元，其收入門檻增加了660元。
