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2023年7月20日 · 尋找 新租盤. 預先視察新居環境： 因為居住地點也與搬屋價錢有關。 地點是否偏遠、大廈有沒有升降機、要步行的樓梯層數，均會影響搬屋價格。 所以必需了解新住處的環境，提前告知搬屋公司。 同時亦可先計劃好不同家具到達新屋後的擺放地點，以免在搬屋期間才考慮，阻礙搬屋進度。 而且大家亦不應抱持「啲嘢是但放住先」的心態，不少大型傢俬在搬運工人離開後，憑普通人之力難以移動，不想為自己增添麻煩，就謹記先做好規劃！ 選擇搬家公司：根據自己的需求、預算和評價選擇合適的搬家公司。 每次搬屋收費平均大概$5500，$3000至$12000不等. 搬屋公司4種報價方式. 按件數收費 – 以件數或紙數目箱計價，每個箱大概20–25kg，但並非每樣物品都同價，例如搬琴價錢、搬梳化價錢、搬傢俱等等的收費各異。
2023年9月15日 · 入伙攻略一：驗樓. 至於用家，收樓後第一項重點環節，就是驗樓，可以徹底了解到單位有沒有隱藏問題，但如果自問對驗樓不太清楚的話，強烈建議尋找第三方的專業驗樓公司幫忙。 其中在香港的物業檢驗權威專家，兼滲水檢驗公認第一領導者的 香港公正行 ，是首間以「物業檢驗 公正全面」為理念的獨立第三方物業公證行。 入伙攻略二：裝修搵傢具. 檢驗完單位過後，為新居配上最合適的 傢具，亦是不可或缺的一環。 住戶可按自己不同的預算及款式風格需求，在不同類型的傢具公司尋找最合自己心水的傢具，我們亦為客戶提供多元化的選擇和優惠。 由視后李佳芯代言的 家匠TMF ，是空間管理專家兼訂造傢俬專門店，以多功能性的設計概念配合優質進口配件，精明地規劃新居傢俬，打造專屬的安樂窩。
2021年4月15日 · 搬屋對很多人來說，都是非常費時和困惑的一件事，而其中不少時間，是花在如何妥善包裝物件。
- 簽約前多溝通了解
- 「兩按一上」不可少
- 租客提供身份證、糧單、交租紀錄
- 簽租約要打釐印
- 買入出租物業保險
業主找租客如像僱主聘請員工一樣，簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣著及談吐舉止等，例如租住單位的人數及彼此之間的關係，是否多在家用膳及有否飼養寵物等，以了解對方是否正常租客。如果對方不合眼緣毋須勉強，如果雙方感覺良好，下一步便可傾談租金及租務細節，過程可由地產代理協助溝通。
「兩按一上」是指雙方簽約時，租客要向業主支付兩個月租金作為「按金」，及一個月租金作為「上期」，假如每月租金為1.5萬，租客便需要支付3萬（兩按）及1.5萬（一上），合共4.5萬。在租約完結時，租客能依照租約還原單位，業主便會發發兩個月按金，即使對方欠租或「走佬」，業主也有3個月租金保障自己。如果租客以支票形式繳付「兩按一上」，要確保正式過數後才交出鎖匙，避免租霸開出空頭支票再佔據單位。
業主與租客正式簽約前，為了確保租客身份及有確實收入，通常要求對方提供身份證及糧單。業主亦可要求租客提供銀行結單，顯示出過往交租紀錄，確保對方是良好租客。如果仍然擔心租客有欠債，可以要求對方提供信貸報告，信貸紀錄內有租客的評分、還款紀錄以及是否有官司在身等，信貸紀錄由A（最好）至J（最差），G至H為欠佳，I至J級為瀕臨破產階段，如果租客屬於此等評級，代表對方信貸紀錄極度欠佳，業主宜再三思應否出租予對方。
過往有個別業主貪方便沒有為租約打釐印，但如果出現租霸，業主需要控告租客，法庭不會受理沒有釐印的租約。所以保障雙方權益，必須在租約上打釐印。打釐印費用一般由業主及租分攤，收費由年租或平均年租的0.25%至1%不等。假設租約為2020年1月1日至2021年1月1日，月租為2萬元，印花稅為該年租金的0.5%，印花稅便是$1,200。業主可透過稅務局的租約印花稅計算機計出實際的打釐印費用支出。
市場上有保險公司為業主提供出租物業的保險，能夠保障業主追討租金及取回物業時的法律以及損毀財物的修復費用，其中一隻保障範圍包括能提供高達10萬或6個月的租金保障（以較低者為準）及高達10萬的法律費用。不過大家要注意有關保險要求有關租務年期至少達1年以上、租約必須有打釐印、以及最少要收取兩個月的按金，保險公司才會承保，建議業主簽約時參考相關條件。 有按揭疑難？立即按此查詢！ 延伸閱讀: 放租指南 出租流程|小心租霸|出租備忘 最新動態 成交個案|樓市新聞|美聯樓價指數
2019年11月11日 · NO.1 搬家前做好萬全準備. 留意房子配套是否滿意. 搬家的前提是得先找好房子，無論是購房還是租房，都得考慮周全。 比如房子周邊的配套、交通是否符合自己的預期；購物生活是否便利，有沒有醫院、超市、菜市場；周邊環境是否安全，有沒有保安、門衛守門；出行是否方便，最近的公交站、地鐵站在哪裡；其他配套有沒有，比如公園或大學。 如果對這些不是很瞭解，可以參考我們往期的文章，有相關樓盤的推薦。 一旦房子定下來，就可以進入下一個步驟了。 做好用戶轉名、更改銀行地址等工作. 如果這是一次舉家搬遷，那麼需要在搬家前半個月做好家居服務的使用者轉名事宜，尤其要注意做好以下幾點安排： 1 、向水務署申請轉名 / 終止帳戶、處理電力帳戶、家居寬頻的轉名等等.
2019年6月3日 · 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給出的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表單位是凶宅。 不過，也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵，可以做正常估價。
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