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“按揭养老”又叫 “安老 按揭 ”，是鼓励银行为60岁及以上老年人提供住房按揭贷款，帮助长者改善生活素质，安老按揭计划允许老年人以自住物业做为抵押，在终生或一段时间内取得固定金额，补贴生活；长者也可以继续在物业内居住，直至百年归老。 中文名. 按揭养老. 外文名. Mortgageendowment. 又 叫. 安老按揭. 对 象. 60岁及以上老年人. 目录. 1 背景介绍. 2 简介. 3 实施. 国外. 国内. 背景介绍. 播报. 编辑. 由于 房价 高居不下，大部分人把积蓄都花在了 购房 上，经过半辈子的辛劳，步入晚年后，经济情况捉襟见肘。 因此，养老问题成为个人以及社会的难题。 有什么保险产品以让这些有房的老人有充足的 养老金 安享晚年呢？
类似措施香港政府在2011年即推出安老按揭（又称“ 逆按揭 ”）计划，允许年龄在55岁以上的香港居民，将个人名义持有的楼龄在50年以下的住宅物业向银行提出按揭。
银行按揭的正确名称是购房 抵押贷款 ，是购房者以所购房屋之 产权 作为抵押，由银行先行支房款给 发展商 ，以后购房者按月向银行分期支付 本息 ，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 中文名. 银行按揭贷款. 别 名. 购房抵押贷款. 期 限. 1年到30年不等. 分 类. 一手房按揭和 二手房按揭. 目录. 1 概念. 2 借款人. 3 所需资料. 4 贷款流程. 选择房产. 办理按揭贷款申请. 银行审查. 签订购房合同. 签订楼宇按揭合同. 办理抵押登记、保险. 开立专门还款账户. 5 购房者的权利. 6 产生背景. 7 优缺点. 办按揭的三大优点. 办按揭的缺点. 8 还款.
按揭买房 是指按揭人将房产 产权转让 按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。. 揭本义高举，有 引申义 借贷，将高举之物按下即可表示偿还借贷，故按揭为还贷 ...
1 详细解释. 2 意义. 3 背景介绍. 4 开发风险. 责任风险. 回购风险. 追偿风险. 5 风险原因. 购房原因. 按揭银行. 6 对策. 解约权. 办房产证. 7 银行风险. 首先来源. 特定化. 8 银行对策. 资金特定. 保质押效. 9 建议. 详细解释. 播报. 编辑. 银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。 通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。
新型农村社会养老保险（简称新农保）是以保障 农村居民 年老时的基本生活为目的，由 政府组织 实施的一项社会 养老保险 制度，是国家 社会保险 体系的重要组成部分。 养老待遇 由 社会统筹 与 个人账户 相结合，与 家庭养老 、土地保障、 社会救助 等其他 社会保障政策 措施相配套，建立个人缴费、集体补助、 政府补贴 相结合的筹资模式。 2009年推行的新型农村社会养老保险人们俗称（新农保）有个人缴费和集体补助和政府补贴三个 筹资渠道 ，农民每月（五十五元） 基础养老金 由 中央财政 直接支出每个参保农民在年满六十周岁后就可直接按月领取，因为农民人口数亿所以每人每月（五十五元）这个支出很庞大。 数千年农民第一次有了自己的 养老金 。 [1] 中文名. 新型农村社会养老保险. 简 称. 新农保.
安老事务委员会（英文：Elderlycommission）是香港法定机构之一，由董第一任行政长官建华于1997年成立，主要向政府提供建议，制订全面的安老政策。 中文名. 安老事务委员会. 外文名. Elderlycommission. 创建人. 官建华. 建立时间. 1997年. 安老事务委员会的主要工作，包括老人在住屋、经济保障、医疗卫生、就业等方面的有关事宜，向政府表达意见，统筹各项安老计划和服务的策划和发展工作，及落实各项安老政策和计划时进行监察。 现任领导. 李国栋：主席 [1] 参考资料. 1 李国栋任香港特区政府安老事务委员会主席 ．百家号．2022-07-15. 词条统计. 浏览次数： 编辑次数： 7 次 历史版本. 最近更新： 杨阳洋426. （ 2022-07-15 ）
