雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. zh.wikipedia.org › zh-tw › 逆按揭逆按揭 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 逆按揭

   • 網頁紀錄

   工具. 維基百科，自由的百科全書. 逆按揭 （英文： reverse mortgage ），又名 安老按揭 、 以房養老 、 倒抵押 、 反向房貸 ，是 按揭 （抵押貸款）的一種。. 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。. 由於逆按揭 ...

2. zh.wikipedia.org › zh-cn › 逆按揭逆按揭 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › zh-cn › 逆按揭

   • 網頁紀錄

   2024年1月24日 · 逆按揭 （英文： reverse mortgage ），又名 安老按揭 、 以房养老 、 倒抵押 、 反向房贷 ，是 按揭 （抵押贷款）的一种。. 借款人在世时可每月获取一笔款项，死亡后贷款人会收回物业放售，借此取回本金和利息。. 由于逆按揭没有定期向借款人收取利息 ...

3. 其他人也問了

   什麼是逆按揭?

   • 逆按揭 （英文： reverse mortgage ），又名 安老按揭 、 以房養老 、 倒抵押 ，是 按揭 （抵押貸款）的一種。 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。 由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以 複利 的形式不斷滾大。 視乎借款人壽命及樓價下跌幅度，承造逆按揭的物業最終有可能變為 負資產 ，但是在很多 司法管轄區 ，這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔（損失歸於貸款人）。 和普通按揭相反，借款人越年長、借款人數目越少，每月可獲得的款項越多。 這是因為預期收回物業的時間會比較早。 學者和監管機構對逆按揭評價褒貶不一。 有些經濟學家認為逆按揭能幫助老年人獲取穩定的收入及養成細水長流的消費習慣 [1] [2] 。

   逆按揭 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/逆按揭

   查看此問題的所有搜尋結果

   逆按揭對於貸款人的風險有多高?

   • 由於逆按揭對於貸款人的風險比較高， 香港按揭證券公司 為銀行提供一定程度的擔保。 香港共有10家銀行願意為年滿55歲的業主承造逆按揭 [12] 。 貸款人更可透過轉讓有現金價值的人壽保險保單給貸款人來提高借款額，也可以從按揭提取一筆過貸款，以應付樓宇維修、醫療開支、支付律師費等特殊開支 [12] 。

   逆按揭 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/逆按揭

   查看此問題的所有搜尋結果

   歐美監管機構如何看待逆按揭計劃?

   • 然而，歐美不少監管機構，例如美國的 消費者金融保護局 ，認為當地的逆按揭計劃是“複雜難明的金融產品，消費者不容易掌握”，尤其是部分逆按揭涉及“誤導性廣告、低質量的消費者輔導”並且“充滿詐騙風險” [3] 。

   逆按揭 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/zh/逆按揭

   查看此問題的所有搜尋結果

   如何在澳洲申請逆按揭?

   • 在加拿大，借款人接納逆按揭前，必須先尋求獨立的法律意見。 澳洲政府於2012年通過了放貸責任法（Responsible Lending Laws），並按此修訂了全國消費者保護法案。 該法案為逆按揭設下了高層次的監管框架。 除此以外， 澳洲證監會 （英语：Australian Securities and Investments Commission） （ASIC）對逆按揭的貸款人及按揭顧問有著嚴格的要求 [4] 。 在澳洲申請逆按揭之前，借款人須接受輔導。 輔導由持牌的逆按揭顧問提供。 任何從事和逆按揭相關業務的人士，包括貸款人和經紀等，皆須從澳洲證監會取得牌照，或者以另一持牌人的僱員或代理人身份行事 [5] 。

   逆按揭 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/逆按揭

   查看此問題的所有搜尋結果

4. zh.wikipedia.org › wiki › 逆按揭逆按揭 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 逆按揭

   • 網頁紀錄

   台灣. 參見. 参考文献. 逆按揭 （英文： reverse mortgage ），又名 安老按揭 、 以房養老 、 倒抵押 、 反向房貸 ，是 按揭 （抵押貸款）的一種。 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。 由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以 複利 的形式不斷滾大。 視乎借款人壽命及樓價下跌幅度，承造逆按揭的物業最終有可能變為 負資產 ，但是在很多 司法管轄區 ，這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔（損失歸於貸款人）。 和普通按揭相反，借款人越年長、借款人數目越少，每月可獲得的款項越多。 這是因為預期收回物業的時間會比較早。 歷史. 評價. 學者和監管機構對逆按揭評價褒貶不一。

5. zh.wikipedia.org › zh › 逆按揭逆按揭 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org › zh › 逆按揭

   • 網頁紀錄

   工具. 维基百科，自由的百科全书. 逆按揭 （英文： reverse mortgage ），又名 安老按揭 、 以房養老 、 倒抵押 、 反向房貸 ，是 按揭 （抵押貸款）的一種。. 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。. 由於逆按揭 ...

6. zh.wikipedia.org › zh-hk › 香港退休保障制度香港退休保障制度 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › 香港退休保障制度

   • 網頁紀錄

   簡單來說，「逆按揭」能夠提取的貸款，取決於申請「逆按揭」時的樓價，即當時的市場狀況，退休時如遇上經濟不境或樓價泡沫爆破，所得的貸款金額便會大大減少。

7. zh.wikipedia.org › zh-tw › 香港按揭證券有限公司香港按揭證券有限公司 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 香港按揭證券有限公司

   • 網頁紀錄

   發展背景 [ 編輯] 運作初期與8家 銀行 簽訂按揭買賣總協議和管理供款總協議。. 1999年3月，推出85%的按揭保險計劃。. 同年10月在 香港聯交所 發行總值35億港元的 債券 。. 2000年8月把承保範圍擴大至90%。. 2001年7月批核按揭文件開始標準化。. 2006年，從香港銀行購 ...

8. zh.wikipedia.org › zh-hk › 抵押贷款抵押 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › 抵押贷款

   • 網頁紀錄

   退休. 個人預算 與 投資. 閱. 論. 編. 抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。. 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。. 在粵語使用區 ...