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2023年5月8日 · 財政司司長陳茂波於2022年財政預算案中建議住宅租金開支扣稅，並在2022年第二季將條例草案提交立法會審議。 只要薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，並無持有住宅物業，便可受惠。 申請人要以指定物業作為主要居所，不設年期限制。 有關的《2022年稅務（修訂）（關於住宅租金的稅項扣除）條例草案》已經刊憲，並於2022年5月11日提交立法會審議，財經事務及庫務局局長許正宇在立法會會議動議二讀《2022年稅務（修訂）（關於住宅租金的稅項扣除）條例草案》，冀望條例草案可於立法會2022年夏季休會期前通過，讓措施可由2022/23課稅年度起實施。 至於怎樣才能盡用免稅額，則是租客最關心的問題。 最常見的問題之一，就是如果本身跟朋友合租單位，應該如何計算。 唔夠錢交稅？
2023年10月25日 · 如果想買樓收租，應該選擇哪一區和邊個屋苑？. 今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。. 雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高，低於3%，甚至只有2.5%，但其實只要選擇正確，依然有不少屋苑的 ...
2023年2月2日 · 大圍新盤 柏傲莊 陸續收樓，2023月平均呎租$43.6，靠得住啟德區同樣陸續入伙的Monaco和The Henley，而且租金回報率更高。 近年主要屋苑裡面最高的算是呎租，2019年入伙的 匯璽 現時呎租接近$49。 想取得更詳細的分區和其他屋苑的租金回報率， 請WhatsApp我們. 延伸閱讀: 更多白居二文章 | 居屋筍盤 | 居屋地圖搜索. 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程.
2023年6月5日 · 【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項 - 樓市資訊 | 美聯物業. 什麼叫連租約買賣？ 為何要買賣連租約盤. 買家風險. 按揭只可以做最多5成. 月薪要求更高. 無樓睇. 遇上租霸. 租約細節. 賣家風險. 未妥善轉移業主租賃責任. 過度承諾. 稅由哪一方繳交. 租客風險和注意事項. 「生約」及「死約」 什麼叫連租約買賣？ 【#新手教學】買連租約盤入門秘笈. Watch on. 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。 交吉指物業可即時使用；至於連租約，顧是指物業現正履行租約，新買家需於購入物業後繼續完成舊業主與租客未完成之租約部份。 為何要買賣連租約盤.
2023年4月13日 · 2023-04-13. 其他數據分析: 今年首季樓市向好，樓價回升之際，租金亦跟隨向上。 美聯「租金走勢圖」今年3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.88元，按月升約0.4%，連升2個月，並創4個月新高；若以首季計算，租金上升約1% (見圖一)。 雖然3月份租金進一步向上，並創4個月新高，但以今年首季美聯物業促成的私人住宅租務個案計算，月租15,000元或以下比率仍錄約37.4%，依然高於去年第四季約37% (見圖二)。
2023-06-19. 不少業主專攻內地生租客，會把大單位裝修好，設計到好似宿舍般租給學生， 3、4房單位可分租給4-5名學生，每間房月租約7,000至10,000元，整個單位的租金收入最高可達到30,000元以上，如業主將整個3房單位放租，月租僅約20,000元，亦只可吸引家庭客承租，租金回報相距甚遠。 傳統租務旺季 美聯「租金走勢圖」7月平均呎租按月微升0.03% 2022-08-17. 踏入傳統租務旺季，加上不少來港升學的內地生租樓，帶動私人住宅租金得以進一步攀升。 美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.5元，按月輕微上升約0.03%…… 美聯「租金走勢圖」5月平均呎租平穩向上 按月微升約0.1% 2022-06-14.
2024年4月22日 · 假設想租住一伙月租10,000元單位，租金開支包括兩個月租金作為按金，即是20,000元；首個月租金10,000元，另外代理佣金，即相當於半個月租金5,000元，即共35,000元為首次租樓的開支。 6 在30日內為租約打厘印. 印花稅由業主與租客平均攤分。 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 有時業主不想打釐印，主要是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。
