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2022年7月29日 · 只見投票單中顯示,社區為了籌措500萬元修繕專款,未來1年內要向每一住戶收取額外管理費,依照自家坪數每坪收取439元,預期將收取6期。 儘管社區過一段時間就會需要比較大額的修繕費用是常見的情況,但原PO仍認為本次修繕金額實在太過高昂,也不滿指出「現在的管委會都是某一群委員輪流當選,希望看見這情勢的朋友幫忙宣傳」,而他更呼籲住戶「如果不知道社區內詳細情況的所有權人,應該要儘速回社區了解」。 社區若需進行大規模修繕,可能會使管委會必須向住戶多收錢(示意圖/ pixabay ) 網對專款看法兩極 鄰居出面解惑. 文章PO出後,引起網友熱烈討論。 有頗多網友都認為,社區內該花的錢還是要花,否則設備只會越來越陳舊,而且越早整理,反而可以省下更多錢。
2017年7月8日 · 根據公寓大廈管理條例第20條規定:管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告,…。 一般來說,管委會應該要主動公告所有財務狀況,如果對方不提供,可以向主管機關投訴。 Q:只是承租的住戶可以看嗎? 公寓大廈管理條例第35條規定:利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄,管理負責人或管理委員會不得拒絕。 根據公寓大廈管理條例第8條規定,住戶包含承租人,承租人自然是利害關係人的範圍,所以也能請求閱覽或影印相關資料。 Q:造成了公共基金的損害,可以請求賠償嗎?
2019年8月21日 · 現在越來越多人住在社區大樓,因為社區大樓安全又便利,不過住戶通常都必須繳交管理費,大家有想過每個月繳交的管理費流向嗎? 日前就有1名網友在PTT上發文,表示居住的社區管理費累積下來將近千萬元,讓他忍不住好奇詢問這些錢究竟是拿來幹嘛 ...
2019年10月19日 · 台北市西門町知名的萬年大樓,每年管理費高達數百萬元,楊姓會計從2013年開始接手處理,涉嫌動歪腦筋,趁作帳時A走錢,還把發票偷藏起來,四年總計A走515萬元的管理費,會計師事務所發現後憤而提告,最後楊姓會計遭台北地檢署依業務侵占罪起訴。 永德高躍力 獲2024世界品質評鑑金獎 成長必備好吃又安心. 知名萬年大樓的一名會計,四年共私吞515萬元的管理費。 (圖/東森新聞) 東森新聞記者吳向品:「台北西門町著名地標萬年大樓,現在轉型成百貨賣場,每年管理費高達數百萬元,沒想到缺錢花用的楊姓會計竟動歪腦筋,作帳時偷偷動手腳,A走五百多萬的管理費。
3 天前 · 以每坪150元的管理費來看,一個月每戶要支付9千至1萬兩千元,除了日常開銷,管委會還得從中提撥20%的公基金,以備不時之需。 國美管委會副主委曹玫:「因為你沒有這份錢,未來你要做很多事情,再去跟住戶收取這些費用,那就是非常困難,因為 ...
2019年9月6日 · 一般而言,法拍屋價格都會比市價略低,也是不少年輕小資族及首購族的選購標的,不過,若前屋主積欠大筆管理費該怎麼辦? 近期位於陽明山菁山路的豪墅社區「陽明帝景」,就有1棟前年3月才以1.73億元成交的豪墅,不過,屋主竟因遲遲不繳每個月3.5萬元的管理費,而慘遭管委會提出法拍。
2020年7月30日 · 根據《三立新聞網》報導,家住在台北市廈門街一棟老舊公寓4樓的葉庭蓁,因為住家電源總開關位於頂樓鄰居家中,近幾年經常被無預警關掉,不僅樓梯間經常昏暗無光,連抽水馬達也沒作用,讓晚上需要幫小孩洗澡及如廁的一家人生活相當不方便。 Amy葉庭蓁坦言目前所住的房子在父親名下,目前僅靠零星商演與通告賺錢的她,沒能力在台北換房。 (圖/翻攝自葉庭蓁臉書) 葉庭蓁透露過去也發生過颱風天,因雨勢過大,頂樓排水孔又遭住戶的花盆擋住無法及時排水,造成水淹至樓下,讓妹妹房間滲水,就怕引發電線走火的她還上門抗議,卻發現鄰居不在只好報警處理,破壞門鎖後才解除危機。 如今惡鄰又再次無預警關閉總電源,讓她怒火難消,差點報警提告,還好鄰居自知理虧重開電源。 但她也無奈表示台北市房價太貴,要不然也想搬離此處。