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金管局樓宇按揭成數指引規定，銀行借出按揭的成數上限為7成，不過置業人士如果遇上首期不足，可申請按揭保險，最高成數可達9成。本文為大家介紹按揭保險計劃的最新按揭成數、保費、申請文件及退保注意事項。
1. * 根據按保計劃準則，按揭成數超過8成的借款人於申請時須未持有香港住宅物業，及須為固定受薪人士。. 2. 新修訂的按揭保險計劃的合資格準則同時適用於樓花及現樓，新修訂適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的住宅物業。. 按揭保險計劃附帶申請 ...
2023年9月6日 · 什麼是 【按揭成數】？ 【按揭成數】是是指準業主購買物業時，以物業作抵押向第三方（如 香港按揭證券有限公司 （ HKMC） 或銀行等)借貸的額度和抵押物業的的總額之間的比例。 金管局會根據各個幾個審核條件比如市場利率、物業價格、物業情況、壓力測試、準業主的財務情況 等去規定銀行 ...
2024年2月28日 · 【財政預算案2024】金管局宣布，即日起調高自用住宅物業及非住宅物業按揭成數上限，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局：即日停壓力測試 香港金融管理局（金管局）表示，經仔細分析後，金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的 ...
2023年8月1日 · 金管局逆周期宏觀審慎監管措施 修訂前監管要求 修訂後監管要求 (2023年7月7日生效) 1.住宅物業 以「供款與入息比率」為審批基礎的按揭成數上限 自用六成按揭：住宅物業價值1,000萬港元以下（貸款額以500萬港元為限） 五成按揭：住宅物業價值1,000萬港元或以上非自用五成按揭
2023年7月7日 · 金管局總裁余偉文7日公布三項修訂逆周期宏觀審慎監管措施，包括調整自用住宅物業最高按揭成數，1,500萬元或以下的物業最高可承做七成按揭，1,500萬至3,000萬元物業最高按揭上調至六成，3,000萬元或以上的物業則維持五成不變。非自住住宅物業的最高按揭成數亦維持五成不變。
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