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2023年3月26日 · 如果你對樓市有一定接觸的話，相信都會有聽過一個叫做「銀主盤」的詞彙。. 銀主盤簡單來定義就是屬於「銀主」的樓盤，但誰是銀主呢？. 銀主盤存在又有甚麼意義？. 今次文章就和各位簡單介紹這一概念。. 目錄（立即跳往）. 1. 銀主盤即「屬於銀主 ...
2023年6月10日 · 銀主盤的意思是物業的業主無法償還銀行按揭貸款，由承按銀行向法庭申請回收該項物業，再於市場上出售。 而「銀主」是指借錢的人，即是放貸給你的人，即是銀行或財務公司。
銀主盤意思. 銀主盤的意思是當某一物業的業主無法償還銀行 按揭貸款 ，遭到銀行向法庭申請收回該項物業，再於物業市場上出售，以尋找新供款人及收回資金的樓盤。. 在這種情況下，銀行作為按揭資金的貸款方，又擁有該物業資產的出售權，便被稱為「銀主 ...
2023年12月19日 · 銀主盤2024│銀主盤是甚麼. 銀主盤是指當業主無法償還銀行按揭貸款，銀行經法庭批准收回物業後，在市場上出售以尋找新的買家和收回資金的樓盤。. 銀主： 銀行作為按揭貸款方，同時也擁有該物業的出售權，被稱為「銀主」. 銀主盤： 銀行 經法庭批准收回的 ...
2024年4月15日 · 銀主盤2024｜5大注意事項：買賣流程、按揭申請、拍賣定入標好？. 「銀主盤」泛指銀行收回並拍賣的物業，通常銀主盤的價格會靠近或低於市場價格。. 市民可透過地產代理「入標」或於拍賣會上「價高者得」。. 即看下文銀主盤的購買流程、按揭申請、5大銀主 ...
2024年5月10日 · 甚麼是「銀主盤」？. 當業主多個月都未能償還按揭貸款，放貸人 (銀行或財務機構)就會發出Call Loan要求，代表要收回貸款，不再為借款人放貸，業主必須於指定期限內清退尾數。. 如果業主未依然未能贖回貸款，放貸人會入稟法院提告申請收樓，執達吏發出通告 ...
【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 什麼是「銀主盤」? 顧名思義，「銀主盤」就是被銀行沒收的物業，背後跟業主放棄供樓有關。 業主放棄供樓有不同原因。 部份人因為經濟環境轉變，自身出現財政問題，無能力償還 按揭 貸款。 部份則因借用了 高成數按揭 ，由低息轉高息卻又未能 轉按 ，導致供款壓力大增而放棄供樓；也有一些業主因物業「資不抵債」、但樓價又沒有止跌跡象，覺得繼續供樓不划算，而決定放棄供樓。 銀行會向法院申請收樓，並把物業委託拍賣行或代理招標、拍賣或沽售。 正因為「資不抵債」放棄供樓而出現「銀主盤」，很多時「 負資產 」也會跟「銀主盤」扯上關係，但實情「 負資產 」卻不一定等於「銀主盤」。
