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2022年1月4日 · 這要看成交價與銀行估價差距多少。一般來說，網上銀行估價只是大概的參考，不同銀行夥拍不同的估價公司，即使同一家銀行，也可能會參考不同估價公司提供的估價。因此，如若你的買入價，與銀行估價差距5%以內，基本上做按揭的問題不大。
2020年1月3日 · 東九龍細價屋苑今年相繼錄買賣個案。香港置業譚征表示，牛頭角淘大花園I座一個中層單位，實用面積377方呎，去年12月中叫價618萬元放售，剛減價至590萬元售出，略低於市價，呎價約15,650元。據了解，個別銀行對上址網上估價達635萬元，是次成交價低約7.1%。
2019年8月23日 · 該單位屬遺產物業，現時銀行網上估價約712萬至770萬元水平，上述成交價較銀行估價 最 市場消息指出，觀塘祥和苑F座高層3室，實用面積548方呎，三房間隔，5月份於已補價自由市場以770萬港元放售，累劈150萬元後，終以620萬元售出，呎價 ...
2014年9月9日 · 樓價升勢速猛，銀行遂加緊更新估價頻率，令不少屋苑估價短時間內升完再升。10大屋苑部分估價更在不足2周內兩度調升，期內鰂魚涌康怡花園單位估價連升2次，累升約5.4%至646萬元。即使創新高價單位亦估凸，荔枝角美孚新邨上月錄得的歷來最高價成交，現估價高達2,011萬元，較做價估凸13
2024年3月21日 · 估價趨勢影響銀行對後市的信心，而銀行估價一般有所滯後，當市況波動大，銀行對二手物業的估價或有機會未追得上，較易出現估價不足，如買家時間緊絀未能尋找合適的銀行，屆時或需要抬錢上會。試舉一例，有買家高追一個二手單位，成交價600萬元，買家欲承做借八成按揭即480萬元，但銀行於 ...
2018年10月22日 · 其中荃灣萬景峯3座高層C室，實用面積822方呎，三房一套加儲物室及工人房間隔，本月初以1,650萬港元放售，銀行估價約1,670萬元，屬貼市價放盤。 據了解，原業主之前一直企硬不減，近日突然態度軟化，決定減價300萬元，立即吸引兩名客人搶購，最終以1,350萬元沽出，實用呎價16,423元，做價較銀行 ...
2020年2月11日 · 紅磡黃埔花園出現首宗新冠肺炎死亡個案，區內二手交投偏淡，市場陸續錄得低於銀行估價成交。中原地產黃埔第三分行高級分行經理袁顯岸稱，紅磡海濱南岸1座中層H室，實用面積590方呎，採三房間隔，向東南望鯉魚門海景。業主於去年12月放盤，叫價1,200萬港元，後因應市況逐步減至1,100萬
