銀行私人貸款 相關
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2023年10月1日 · 受到法律規範(存款準備率),銀行必須要保持現金部位,假設存款準備率是8%,當銀行收到1,000元時,他們必需要將其中的80元現金存放在中央銀行裡面,而剩下的920元,都能夠貸款出去。 與銀行不同的是,當保險公司收到保費的時候,並不能夠將它們貸款出去,保險公司必須將保費投資在一個共同持有帳戶裡面。 保費並不會呈現在保險公司的資產負債表當中,而是會在一個獨立帳戶裡面。 在這一個獨立帳戶裡面,保險公司能夠收取行政及管理費用、保險成本、佣金,但是不能夠去做任何的用途。 我們可以簡單地說,銀行會把你的錢拿去給別人使用,但是保險公司不能夠把你的錢拿去給別人使用。 那麼,當你瞭解到銀行與保險公司的不同後,你會希望將你的錢存放在哪裡呢?
2019年12月1日 · 為強化銀行通路的保單銷售紀律,金管會日前公布新修訂規定,主要有2大內容:包括銀行的授信或存匯款人員,若銷售投資型保單或儲蓄型保單不能領取佣金;為防止不當勸誘民眾貸款或解約定存買保單,亦規定需確認資金來源及加強事後管控措施。. 從去年 ...
2018年7月1日 · 為此,新型態房產貸款「逆向抵押貸款」,可讓長者擁有的房子、土地轉化為可流動、按月領取的現金,提供退休後經濟安全的新選擇,這就是所謂的「以房養老」。 由於此型態的房產貸款與傳統抵押貸款最大的差別,在於現金流量的型態正好相反,又稱為「逆向抵押貸款」。 「以房養老」制度在英美已實施多年,英國自一九六 年開始推動,至二 一六年已累積37萬件申請,美國亦於一九六一年開辦,二 一二年共有74萬件申請,香港亦於二 一一年開辦,臺灣則是自二 一五年十一月起,合作金庫銀行首先推出商業型逆向抵押貸款,至二 一八年三月底,金管會統計承接件數為2,400件、核貸額度約130億元。 借鑑國外以房養老制度,結合年金保險.
2022年4月1日 · 4.父親用自己的名義購買房子並支付房價,並向銀行貸款6,000萬元,之後將附有貸款的房子贈與子女,而且由子女負擔貸款(即附有負擔之贈與)。該父親須繳175萬6,000元的贈與稅,其計算如下: 贈與稅=(8,000萬元-244萬元-6,000萬元)×10%=175萬
2019年5月1日 · 民眾購屋時,多半都會向金融機構貸款以減輕自備款壓力,在申報綜合所得稅的時候,可以依稅法規定申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息。 而自用住宅購屋借款利息扣除額,是以納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬因購買自用住宅向金融機構貸款所支付利息 ...
2018年2月1日 · 1.開始定期儲蓄,愈早愈好,最好是在得到第一份工作的時候就開始,盡量存下所有賺到的至少20%。 2.避免用抵押貸款購買不動產,因為這需要花費大量的收入,除非你有策略地計畫還清貸款。 現金流是非常重要的,雖然房子在資產負債表上歸類於資產方,但負債和責任也會同步增加。 3.意外情況會打亂你所有的計畫,透過定期財務檢視,確保你有能力面對與處理這些風險。 4.避免購買汽車,除非是日常用車。 5.確保一直把錢存入年金,一旦退休之後,馬上可以有收入。 退休後的收入是一種資產,退休後的資產卻可能成為負債。 6.先從收入中扣除要存的積蓄,然後才開始花錢。 非不得已,不要輕易貸款和製造負債,除非這是你能想到擺脫困境的唯一出路。 不必要的貸款會降低你的現金流,甚至影響心情平靜,有時到了你無法想像的程度。
2022年12月1日 · 比起消費型的定期壽險,終身壽險是有現金價值的保險產品。有現金價值就意味著,當現金流出現問題急需周轉時,可用保單進行貸款;由於保單貸款是以保單的現金價值作為擔保,從保險公司或銀行獲得貸款,一般不需要收入、財務或擔保證明。