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領展於2005年11月25日在 香港交易所 上市，是香港首家上市及最大型的 房地產投資信託基金 。 以市值計算 [5] ，領展房地產投資信託基金是現時亞洲地區最大型房地產投資信託基金，亦是全球以零售為主最大的房地產投資信託基金之一。 投資策略 [ 編輯] 領展投資和管理可獲取持續回報、位處香港及中國內地一線城市的零售和商業物業（不包括酒店及服務式住宅）。 自2015年1月起，領展採取涵蓋六大增長動力的業務拓展策略，包括資產提升、資產管理、資產收購、資產出售、物業發展及物業重建 [6] ；業務模式帶來全面的增長原動力， [7] 包括： (a) 為有潛力提升收入的物業進行資產優化； (b) 為整個物業組合進行資產管理； (c) 收購收入及資本均具增長潛力之優質資產；
2022年11月30日 · 領展 （00823） 行政總裁王國龍出席港交所 （00388） 活動時表示，領展最初只是資產管理人和持有人，現已成為區域領袖資產組合，總市值2000億元，目前領展已進入3.0的發展世代，將注重投資組合的增長及優化，以及可持續收入增長，並會與資本夥伴進行更多合作，藉以提高每單位的管理資產價格，及擴展收費收入來源。 王國龍指，領展作為本港第一隻房地產信託基金（REIT），歷史和香港房託市場緊密相連，要吸引更多投資者和發行人參與，從而使香港房託市場更加成功，當局應要把房託納入內地與香港證券市場的互聯互通計劃，並解決準發行人的痛點，例如上市時將資產轉移到房託架構時豁免印花稅，以及允許房託以公司而非信託形式成立。 正在不同資產類別及市場尋找機會.
2020年5月4日 · 領展指，新冠肺炎全球性爆發增加了領展未來經營表現的不確定性，目前難以預測，集團正專注於可能的營運成本控制方案，並將繼續監察及保障領展仍維持穩健的財務及流動資金狀況，但 續租租金、租用率及商戶挽留，將在很大程度上取決於整體營商環境的恢復情況 。 今年來領展股價已累跌18%，跑輸大市。 一年前大家正在憧憬股價會升見100元的領展，一年後市場正憂慮領展分派會否因市況不佳而減少。 去年零售物業續租租金調整率下降. 事實上，領展去年香港的零售租金及停車場租金收入已見放緩跡象，去年分別跌0.5%及3.3%，而零售物業的續租租金調整率由前一年的29.1%，降至22.5%，反映加租帶來的收入刺激已逐步消退。 過去領展積極出售旗下資產組合，並在香港以外市場買入具潛力的資產，以為旗下資產組合增值。
