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知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
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27. 被浏览. 36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
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2019年4月18日 · 11. 被浏览. 5,255. 7 个回答. 默认排序. 知乎用户. 要注意和A中介去看了A单元后 (二手房) 一般需要签一个「睇楼书」，内容太约是从签约的那天起计起的某段时间内 (一般为三个月)，如看房人透过B中介买入A单元，A中介可向购房者收取原有的佣金。 B中介一毛钱也收不到，所以那个「睇楼书」签妥后不要随手丢掉....... 「睇楼纸」样式. 编辑于 2024-04-05 23:08. 香港优才君Kevin. 最重要的就是百分之三十分税，价格贵很多，而且这些税要一笔捧给香港政府。 其他的话，香港的中介非常专业，大多数还是比较客观靠谱的，可以直接把问题抛给这些中介，让他们帮忙解决问题。 发布于 2019-08-31 05:51. 香港优才申请KK .
有没有人可以推荐武汉的验房师？ 武汉的房子下个月交房，开发商太稀烂了，想找个验房师把房子检查一下，最好可以出具相关证明的，求推荐. 显示全部 . 关注者. 12. 被浏览. 15,220. 6 个回答. 默认排序. 网众验房，验房界的滴滴. 选择验房公司综合对比资质、行业年限、服务规模、验收流程、报告形式，售后服务. 1、验房问题：墙砖空鼓. 墙砖空鼓是此户型出现问题较为严重的项目。 房屋瓷砖出现大面积的空鼓情况。 墙砖空鼓容易造成空鼓的墙砖起翘、脱落，对于业主后期生活造成安全隐患。 2、验房问题：地板软塌、起灰. 地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动，长期使用会导致木地板损坏，缩短其使用寿命。
900. 2 个回答. 默认排序. 风荷晚香. 土木工程师. 香港城市大学邵逸夫创意媒体中心. 邵逸夫創意媒體中心是香港城市大學創意媒體學院的所在地，其外形獨具一格，仿佛由不規則的 水晶石 堆砌而成。 建築高九層，內設各種設施，包括影像實驗室、教室、展廳和咖啡館。 大樓內部照明色彩豐富，空間形狀多樣，為人們營造了一個激發 創意 的理想環境。 奧雅納為這棟 幾何結構 極其複雜的建築提供了「一體設計」服務，包括結構、土木、岩土、樓宇設備、資訊技術、幕牆、照明、 聲學 以及消防安全等。 複雜的幾何結構 創意媒體中心的幾何結構非常複雜，建築的大部分外部斜壁都通過樓板結構與內部核心牆連接在一起，從而確保結構穩定性。
