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知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
31,737. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜装修监理. 已认证账号. 新房收房时需要注意的一些细节，一定要注意！ 一、竣工备案证明的真伪。 也就是我们通常说的 五证两书一表。 五证是： 1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证， 3.国有土地使用证， 4. 建筑工程施工许可证 ， 5.商品房销售（预售）许可证。 两书是： 住宅质量保证书 和住宅使用说明书。 一表是： 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子，咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的，可能有办不下房产证的风险，同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看购房合同。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。
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算上房产资产轻松过千万. 3）投资移民，早年香港对内地人开房投资移民政策（现已取消），投资1千万以上即可获得香港身份，很多人借此身份在2010年以前购置了香港房产，他们有钱不用说了，所以香港房价虽然贵，难不住他们. 4）技术移民，香港高校于21世纪 ...
2021年12月11日 · 水电验收一般情况下是装修公司和业主同时在场验收的。. 其中，水电验收时业主要注意以下7个细节。. 1、要看水电路改造的安全性， 电线接头 是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。. 2、要看合理性，是否有不合理的环绕情况。. 3、要 ...
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
