驗樓須知 相關
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驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視，新盤的驗樓程序尤其重要，因為發展商通常會提供維修執漏的服務。. 一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。. 而買賣二手樓時，一般在買賣合 ...
新盤驗樓程序. 發展商發信通知新業主前往交樓處辦理入伙手續. 交樓當日，發展商安排「交樓大使」陪同新業主到購置的單位驗樓，交樓大使或會與業主作簡單檢驗，並提供一份缺陷清單（Defect List），業主可選擇自行驗樓或聘請專業驗樓師傅. 檢驗過後，業主通常須向發 ...
停一停，想一想，原來還有一件重要的事未做…沒錯，就是驗樓！. 買樓乃人生大事，若事後單位要頻頻執漏，實在令人煩惱，想買得放心，住得舒適，就要掌握以下驗樓須知啦！. 1. 大門. 踏入新居，第一樣要留意的就是大門。. 除了留意大門表面有沒有崩壞刮花之處，還可 ...
一手樓宇收樓驗收須知 1. 新樓宇取得入伙紙及滿意紙，發展商會安排業主去收樓。 2. 業主驗樓，發展商會派發一份單位損壞報告表予業主填寫。驗樓期限介乎一天至七 天、視乎發展商安排而定。 3. 業主紀錄單位的損壞後，便交由發展商安排執漏。 4. ...
驗樓清單 一般發展商會提供驗樓清單予新業主填寫，新業主填寫的文字，應配合拍攝下來的照片，指出需要修葺的地方。新業主應該留一份副本，作為自己跟進及參考。以下列有一份驗樓清單給網友参考： 1. 廳
... (1): 收到律師通知信後，前往律師樓完成樓宇物業的買賣手續。. 步驟 (2): 向發展商的地盤收樓部預約日期及時間收樓 (收取鎖匙)。. 步驟 (3): 確定收樓日期及時間後，向公正行預約驗樓。. 步驟 (4): 收樓手續一般預計約1小時 。. 收樓後一般約1至2周內進行驗樓 ...
根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。. 如須進行訂明修葺，有關 ...
強制驗樓計劃（公用部分）簡易指南. 7.2MB. 強制驗樓計劃（個別單位）簡易指南. 0.1MB. 《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則 2012》. 修訂對照表 (2018年4月) 修訂對照表 (2017年3月) 修訂對照表 (2014年9月) 強制驗窗計劃.
自行驗樓或請人驗樓. 以往收樓都是自行驗樓，或者要求裝修師傅協助，看看單位哪些地方要先行修補才進行裝修。. 最常見要修理的地方是：去水位、窗戶漏水、冷氣機漏水等。. 多年前出現「驗樓師」行業，由經驗建築業人員為業主收樓，收費以單位面積計，填寫詳細報告 ...
簡單來說，假如你是一手樓買家，在簽發入伙紙後，你便有權在驗樓期內進行驗樓，假如發現樓宇有問題，你便可向發展商反映，再由發展商負責執漏，當完成後，你便可以再次驗收，以確保所購買的新樓完好無缺。
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