搜尋結果
2023年12月30日 · 2023年12月30日 15:00. 【裝修佬】啟鑽苑一班戶主終於都可以收鎖匙啦！ 不過其實收樓之後都要清清楚楚咁驗收個單位㗎，只不過網上有大量零散資料，到底應該以邊個為準呀... 所以，今日裝修佬決定為大家好好整合曬所有驗樓必知資訊，咁就唔會怕收樓後新屋有咩問題啦～ 驗樓內容 通通話你知！ 收樓時普遍都會有機會遇上最常見的瑕疵問題，文末更有一份超詳細驗樓清單，業主當日就可自己照著清單檢查單位，加快執修進度，更早入伙！ 超詳盡驗樓清單｜來去水接駁位置是否沒有出現漏水情況？ 檢查出水主要係睇各個水喉嘅水龍頭是否有水，是否出水順暢。 驗收排水嘅位置主要係洗手盆、馬桶、浴缸、廚房、露台地漏等，如果正常狀態會聽到咕嚕嚕嘅聲音同表面無積水，盡可能令水流大、急，再睇水壓大細，試排水速度。
2024年4月17日 · 2024年4月17日 19:09. 【Now新聞台】發展局局長甯漢豪指，正全力檢討《建築物條例》，考慮規定大廈達一定樓齡必須驗樓。 政府亦考慮一旦發現僭建物，就作出定額罰款或檢控。 華豐大廈致命火災，再次揭示舊樓安全風險。 發展局局長甯漢豪指，會重訂消防安全執法優次，集中資源處理單梯樓宇、多賓館或劏房的大廈等；當局亦正全力檢討《建築物條例》，簡化檢控程序。 甯漢豪：「去年連串樓宇外牆石屎剝落事件，一些大規模僭建個案，以及近日佐敦舊樓發生嚴重火災，顯示業主未有認真看待政府發出的指令，但同時亦顯示政府的執法力度不足夠。 目前有約12000幢樓齡達30年的舊樓，未獲發強制驗樓通知，政府每年根據風險揀選600幢要求驗樓，議員認為太少。
2023年8月12日 · 2023年8月12日 12:00. 【Now新聞台】近月發生多宗舊樓塌石屎意外，其中一宗更擊傷男途人頭部；大部分涉事樓宇，樓齡超過三十年，屋宇署定期會向該些舊樓發出強制驗樓通知，不過，七千幢收到通知的大廈之中，超過五成過了期限仍未遵從，原因是甚麼？ 大廈進行驗樓維修，又遇到甚麼問題和困難？ 這幢超過六十年樓齡、位於大角咀的商住大廈，分開東、西兩座，西座被列為危險建築物，三年前進行臨時支架工程支撐整棟大廈，工程分為兩期，第一期已經完成，但第二期尚未開始。 有業主指，承辦的工程公司擔心，進行第二期工程需要先拆走臨時支架，大廈有機會會倒塌，所以沒繼續工程，這幢樓宇去年亦收到屋宇署發出的強制驗樓令。
2024年1月7日 · 2024年1月7日 15:07. 【Now新聞台】市建局宣布，因應樓宇更新大行動2.0計劃與資助計劃的範圍及服務對象重疊，將在四月開始終止強制驗樓資助等三項計劃。 有市建局非執行董事認為可更有效整合樓宇維修項目。 歷時超過10年的強制驗樓資助計劃，將會告一段落。 市建局行政總監韋志成在網誌中稱，考慮到樓宇更新大行動2.0與現時政府資助計劃的範圍及服務對象重疊，決定今年4月1日起終止計劃，而家居維修免息貸款及籌組業主立案法團資助計劃亦會結束，強調會透過公用地方維修資助等計劃，支援不同業主需要，協助他們維修保養。 有市建局非執行董事認為這個做法可避免資源重疊。
2024年1月7日 · 【Now新聞台】市建局四月起推出預防性維修資助計劃，鼓勵業主設立維修基金定期供款，同時因應樓宇更新大行動2.0計劃，與資助計劃的範圍及服務對象重疊，將在四月開始終止強制驗樓資助等三項計劃。 歷時超過10年的強制驗樓資助計劃將會告一段落。 市建局行政總監韋志成在網誌中稱，由於樓宇更新大行動2.0已經為自住業主提供首次驗樓費用的資助，只有部分非自住業主仍需透過強制驗樓計劃津貼驗樓費用，基於有關需求，在2018年開始明顯減少。 市建局決定今年4月1日起終止計劃。 而家居維修免息貸款及籌組業主立案法團資助計劃，亦會結束，強調將透過，公用地方維修資助等計劃支援不同業主需要，協助他們維修保養。 韋志成又稱市建局4月亦會推出「預防性維修」資助計劃，推動業主由以往「見爛補爛」的維修模式，逐步走向預防性維修。
2020年11月25日 · 【Now新聞台】審計報告發現，屋宇署未有監察強制驗樓計劃遵從情況。 審計署發現，截至去年12月，在強制驗樓計劃涵蓋的一萬八千多幢樓宇中，估計約有一萬二千幢樓宇未獲發強制驗樓通知。 根據屋宇署每年揀選六百幢樓宇的目標，要處理積壓的樓宇需要約二十年。 報告又發現，截至今年四月，有近2.5萬份法定驗樓通知不獲遵從，當中近三成業主沒有接獲警告信，部分個案超過限期5年以上仍未完成修葺，而有26名業主在定罪後，仍未有遵從法定通知修葺樓宇，但未被轉介至第二次檢控。 審計署建議屋宇署進一步精簡驗樓計劃，檢討揀選樓宇的目標數目及密切監察計劃遵從情況。 審計署：旅發局年度大型活動旅客參與比例偏低. 2020年11月25日 13:47. 消防處屋宇署年內巡查達60年樓齡住用或商住樓宇.
2023年9月17日 · 【Now新聞台】發展局指，有2700座樓宇強制驗樓通知已屆滿，但尚未遵辦，上月底已向有關人士發信要求一個月內交代進度。 就近期發生多宗大廈石屎剝落事故，發展局在網誌提到屋宇署、民政事務總署及市建局已成立常設溝通機制，跟進未遵辦強制驗樓的個案。 上月已召開首次會議，並發信要求有關人士一個月內交代進度或者確實的工作計劃。 屋宇署指，若無合理解釋或進度欠佳，會在今年第四季起提出檢控，如果有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理亦會主動用無人機特別勘察潛在風險較高的樓宇。 至今檢驗了超過30幢大廈，如發現有明顯危險，會安排政府承建商做緊急工程拆除鬆脫部分，再向業主收取費用。 三無大廈外牆有剝落風險 商戶冀盡早維修. 2023年8月14日 20:29. 甯漢豪：將與市建局合作 檢視加快審批樓宇更新資助.
