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根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
買樓是人生中一大艱鉅難題，千辛萬苦儲錢上車，月月償還按揭貸款，最怕買入物業有手尾長的暗病，使安樂窩變得不安樂。 無論是購買一手新盤或二手樓，買家都須進行驗樓，過程中有甚麼要注意？馬上了解。 點擊跳至：一手樓VS二手樓驗樓作用〡驗樓清單及注意事項〡驗樓師收費
2024年4月15日 · 驗樓的重要性 避免買入有問題的物業 驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。
收樓日，新業主終於收到單位鎖匙，一見廬山真面目。千居為各新業主重點整理收樓五大常見瑕疵及自行檢查方法，文末更有一份超詳細驗樓清單，業主當日就可自己照著清單檢查單位，加快執修進度，更早入伙！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。
驗樓幾乎已是入伙前必需程序，但是否一定要請驗樓師？驗樓工具有哪些？收樓程序為何？想自己驗樓還有什麼需要留意？MoneyHero 已整理好驗樓工具清單、新盤和二手樓收樓程序及驗樓須知，幫大家避開化妝單位！ 2024計劃 2024 理財計劃 2024第一季 ...
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
香港驗樓的法庭專家報告均附有條文列明，若法庭指令要求簽發報告的專家出庭闡述，均會為客戶及法庭提供專家證人出庭服務(另外收費)。 香港驗樓的專家報告由公司的持牌人或專家團隊內擁有多年業界經驗的香港註冊的測量師、工程師及屋宇署的註冊檢驗人員簽發，再配合多種高科技儀器檢測 ...
2021年4月7日 · 強制驗樓計劃適用於樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外）。屋宇署每年會揀選目標樓宇，並以掛號郵件方式向業主發出強制驗樓的法定通知。接獲法定通知後，業主必須在指定期限內委任一名註冊檢驗人員，檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，並在檢驗及修葺後 ...
香港特別行政區政府 - 屋宇署 《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》訂明，在強制驗樓計劃下進行樓宇檢驗、檢查或評估、糾正及修葺工程時須遵從的技術標準及程序規定。 此守則亦說明檢驗涵蓋範圍、有關檢驗、糾正及修葺工程的規定，以及在品質控制方面的驗收準則。
屋宇署. 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定期限內為樓宇進行訂明檢驗及訂明修葺。. 檢驗範圍包括樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。. 搜尋驗樓通知的發出及遵從狀況.
