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黃大仙祠在1921年建成，最初用途是為道士提供一個私人聖地，但在30年代，香港政府決定將道教廟開放給普羅大眾，令求籤變得更加流行。 轉變. 黃大仙祠歷史悠久，在90年內，道教廟因科技進步而經歷不少改變。 例如，現時每個籤筒加入了電子標籤的追蹤，避免損失。 隨著科技的進步，求籤者還可以在網上或透過手機應用程式求籤。 可是，數碼化的求籤並未得到傳統求籤者的認同。 他們認為求籤是要表達誠意，如果他沒有親身去寺廟拜祭神像，上天不會為他消災解難。 近年來，黃大仙祠也得到國際認同，因而吸引了眾多的外籍人士及遊客。 這現象導致解籤師父提供多國語言的解答方案，如普通話，英文及日文。 求籤程序. 為了控制人流及避免寺廟過度喧鬧，每位求籤者只容許帶九支香燭入廟。
MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 你又有沒有想過離開自己的「comfort zone」，創一番事業？ 或許，你第一個反應會是「唔係掛，自己搞生意咁麻煩，都係算啦。 」其實， 創業 的程序並不是想像中般繁複的，當中牽涉的成本及開支亦都是可以預算得到的。 今次就讓 MoneyHero 為大家簡單介紹一下於香港創業所需要的成本啦！ 創業成本 支出一︰辦理商業登記. 在這個年代創業，相比以前有更多彈性。 簡單而言，成立一間網店售賣商品或提供服務已經算是一門生意。 目前有不少網上交易平台或手機應用程式，都可以令大家簡簡單單就成為老闆。 不過，可能很多利用網店營商的朋友都未必知道，其實只要目的是為圖利的活動，都必須辦理商業登記。 因此，即使不是開設實體店生意，亦要辦理有關手續。
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- 搵樓
- 睇樓
- 租樓開支
- 代理佣金
- 簽租約注意：租約期限
- 管理費、差餉、水電煤、維修費用
- 免租期
- 裝修及原裝傢電
租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 有誰不想找到旺中帶靜校網好、民風純樸價錢平的荀盤？但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。 Tips：除咗一般地產代理之外，市面上有不少租屋網，大家足不出戶就可以選擇租盤，總有一個合心意！
別以為買樓先要睇樓和驗樓，租客約業主了解樓盤情況及細節亦十分重要，始終上網搵盤大部份都只提供相片，一定要「到盤一遊」，有問題都可以即時向業主或代理提出。 假如睇樓時只見「清水房」，全屋空空如也，就要詢問業主是否包裝修，起租前可否完成等等，亦都可以順道視察環境，有沒有奇難雜症，例如潮濕、窗身滲水、甩灰等等。同時作為精明的租客就不要怕麻煩，絕對可以貨比三家，睇多幾個盤才決定亦不遲。 延伸閱讀：租客亦要注意！新盤、二手樓驗樓須知
因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。
代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。是否一定要給代理佣金呢？其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。但若想省錢就要自己花時間慢慢搵、慢慢睇。
準備好現金，當然要洽談租約，大部分業主或者代理都會準備一式兩份租約，而租客就除了有身分證之外，亦需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。至於兩年約滿業主會否加租，就要屆時再洽談。
一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。
別以為簽完租約，就可以輕鬆入住。由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。
假設租新盤，或是包含裝修及傢俬電器的租盤，盡量別改動原有的裝修及傢電，如果真的有需要更換，特別是有改動較大的裝修，例如鑽牆、安裝假天花、換牆紙等，就一定先與業主商量，最好就先在租約列明，並寫明交吉時將改動還原或保留。 只要做足以上要點及注意事項，大家就可以開開心心搬入新的安樂窩。請謹記準時交租，做個好租客！
以餐飲處所為例，合資格持牌人可根據其營運的處所面積獲得一筆過HK$10萬元至HK$50萬不等的資助。此外，第六輪基金亦涵蓋自2月10日起須關閉的髮型屋及理髮店。援助受疫情重創和間接受收緊社交距離措施影響的行業
MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 好多人第一次裝修都會搵親戚朋友或者熟人介紹，但其實裝修涉及很多細節，而且沒有「公價」，好容易會造成爭拗，所以愈來愈多人會選擇上網報價，甚至直接搵裝修平台去整靚自己個「安樂窩」！ 究竟邊間裝修平台報價最透明，邊間最好用？ MoneyHero 幫你比較一吓！ 家居保險邊間好比較 - Zurich、Generali、QBE＆bolttech. 另外，業主/ 租客常見問題： 火險 ｜ 家居保險邊間好 ｜ 慘遇租霸 ｜ 颱風爆窗 ｜ 爆水喉 ｜ 冷氣機滴水 ｜ 裝修保險. 家居保險比較： Zurich蘇黎世家居保 ︱ Generali忠意家居保險 ︱ QBE家居綜合保險 ︱ bolttech家居保（前稱富衛保險） ︱ AXA安盛家居保險.
作為香港其中一個最出名既廟宇，好多都會喺新年去嗇色園黃大仙祠上香參神。今個新年不妨去黃大仙祠祈福，保佑新年行大運。如果你想試下爭頭柱香既話，就要喺年三十晚（甚至下午）去開始排隊啦。重有精力？不如試下同屋企人一齊睇新年日出啦。
