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  3. 2022年4月2日 · 圖片: 香港財經時報. 新盤2022第二季綜合市場資料次季推售的新盤有14個涉及逾6,500個住宅單位。 本文分析買一手樓需留意9點,與買二手樓比較,上車開支是否更低? 【 新盤 2022】第五波疫情爆發,衝擊 香港樓市 。 在政府收緊社交距離措施下發展商暫緩推售旗下新盤令首季一手住宅成交慘淡。 隨着近期疫情逐漸放緩,政府擬於4月21日開始逐步放寬社交距離措施,發展商部署次季推售 新盤 。 【香港樓市2022】買樓印花稅懶人包:SSD、AVD、BSD稅款計法、慳稅方法|首置自住、投資收租必讀. 第二季新盤:涉及逾6,500個住宅單位. 綜合市場資料,次季推售的 新盤 有14個,涉及逾6,500個住宅單位。 有意買 新樓 的人士不愁沒有選擇。

    • 鐵路項目續有新供應
    • 何文田站新樓成市區焦點
    • 啟德新盤九成單位可望維港景

    踏入第四季,約有20個新盤可以登場,涉及逾9,000伙,類型上由鐵路沿綫、市區單幢樓,甚至豪宅盤均有。發展規模最大為新元朗站上蓋第C期項目,備有939伙,早前已獲批售樓紙,可短期內啟動銷售。同系之前作為2021年壓軸大盤,但近一年後才推出最新一期,而且貨量不少,發展商大有可能採取「先求量,後求價」的推盤策略,有機會有新優惠吸引買家。 一站之隔的錦上路站上蓋第三期,亦有680伙可以於年內應市,相信有機會直接比較,兩項位於北部都會區的一手物業有機會成為2022年底市場焦點。

    何文田區作為傳統尊貴地段,一直備受社會菁英追捧,新樓供應不會多,加上在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市,項目兼具雙綫鐵路網絡優勢,即港鐵屯馬綫及觀塘綫,而且擁有剛通車的東鐵綫過海段的利好因素,兩個站即到會展,三個站到柯士甸。 何文田站1A期提供447伙,戶型由1至4房連儲物室俱備,實用面積介乎311至1,615平方呎;當中主打的3房連儲物室戶佔近四成,整個項目細分3期發展,共提供844伙。項目集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。

    至於市區新樓供應重鎮的啟德區,2022年年內亦有新盤推出,包括位於承富里2號,由兩大內房合資發展,全盤提供582伙,包括576伙分層戶及6伙臨海大宅,項目主打兩房至三房單位,當中約有九成單位可望維港景。 戶型分佈方面,則涵蓋一至四房單位,實用面積由371平方呎至2,088平方呎,另設平台及頂層特色戶。至於臨海大宅實用面積則由4,294平方呎至4,850平方呎。預計關鍵日期為2024年12月31日,另提供373個車位,住客及車位比例大約1比0.64。 延伸閱讀: 焦點新盤 新盤2022|買新樓流程|港島南岸|白石角項目| 元朗站項目| 紅磡黃埔四街項目|錦上路站項目| 屯門兆康項目|新居屋2022 按揭資訊 高成數按揭|林鄭Plan 2.0| 即供VS建期|按揭專家 最新動態 焦點成交|樓市新...

  4. 2022年1月11日 · 預計2022年主要可供發售私宅項目(九龍區) 資料來源:利嘉閣地產. 按地區分: 新界區. 新界 2022年潛在供應項目有30個,涉及單位總數達15,128伙,當中焦點落在元朗及西貢區,兩區合計已有10,739伙,佔全港比例逾三成 (31.5%)。 當中元朗區主要受惠3個分別逾千伙的大型項目支撐其中包括今年伙數次多的單一大盤天水圍天榮站上蓋項目的1,929伙其次為西鐵錦上路站餘下期數的1,485伙帶動整個元朗共11個項目合共提供7,503個單位成為全港潛在供應量第二多的分區

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  6. 2024年3月20日 · 一手快訊新盤影片新地沙田大宅瓏珀山全接觸! 瓏珀山 (第一期) 出售中. 沙田 多石街33號# | #此臨時門牌號數有待期數建成時確認. 發展商 : 新鴻基. 瓏珀山 (第一期) 項目簡介. 瓏珀山 (第一期) (St Michel (Phase 1)) 位於沙田多石街33號# | #此臨時門牌號數有待期數建成時確認。 發展商為新鴻基。 單位數量為196個。 小學校網為91校網。 中學校網為沙田區。 瓏珀山 (第一期)的預計關鍵日期為31/05/2022。 瓏珀山 (第一期) 線上查詢. 曾嘉滙. Gary Tsang. E-417691. 張少聰. Patrick Cheung. E-463836. 吳華彩. Rainbow Ng. E-378994. 賴思沛. Ringo Lai.