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1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › insurance移民英國或海外升學 英國醫療制度NHS攻略 醫療保障外國適用 | ...

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   2021年7月14日 · 英國醫療服務 – 國民保健服務National Health Service（NHS）是讓國民可以免費使用英國的家庭醫生（GP）門診、住院、急症等醫療服務，不過牙科、眼科保健及配方藥物仍需收費，只有符合指定資格人士方可完全免費享用。 經任何方式申請長期居留英國，例如以BNO Visa 申請移民，若希望享受英國醫療NHS國民保健醫療服務，必須於申請簽證時先繳交 醫療保險費 Immigration Health Surcharge（IHS） ，以作支持英國的醫療保健費用。 現時IHS費用每年為624英鎊（約港幣6,830元），而申請簽證時需支付全期簽證的IHS，若簽證年期為5年，則必須一次過繳付3,120英鎊（約港幣34,154元）的IHS費用。

2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › overseas-property英國物業投資注意 如何在香港買英國樓收租？ | MoneySmart.hk

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   • 如何在香港買英國樓？英國買樓7個步驟
   • 英國買樓常見選址 了解英國樓分類
   • 到英國物業資訊網發掘樓盤
   • 英國物業業權注意事項
   • 買英國樓應選一手/二手？樓花注意事項
   • 英國買樓律師費/按揭中介費預算
   • 英國買樓如何承造按揭？英國樓按揭分類
   • 英國買樓放租 稅項如何預算？
   • 稅項以外擁有英國物業的其他費用
   • 英國樓收租由租務管理公司代勞

   投資英國物業，可簡化為7個步驟，分為是揀選地點、物色中介睇樓、預備文件和繳付訂金、承造按揭、繳付首期、簽訂正式買賣合約、驗樓及交收。當中有些步驟和香港相似，有些則分別頗大。譬如人在香港買英國樓，對英國而言便屬海外投資者，要繳付2%額外印花稅。而在尋找中介 / 物業代理方面的收費和注意事項，稍後會講解，先由物色英國物業講起。

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   香港人買英國樓，在考慮地區時多以熟悉的大城市入手，熱門選擇包括倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利物浦，還有李斯特城。蘇格蘭方面，有格拉斯哥和愛丁堡，這些城市都可作為初次投資英國物業的選址考慮。 英國樓類型可分為兩大類：公寓 (Flat) 和住宅 (House)。公寓就如香港人理解「單位」一樣，每層有數個，每個可容納一戶小家庭，有時會有複式單位，價錢較相宜，投資成本較低。而住宅就是買家擁有全層甚至多於一層的使用面積，投資成本較高。

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   英國物業在城鎮與鄉郊、公寓與住宅、不同地段之間，價錢差距可以很大，因此樓價方面難以一概而論。如以較多港人選擇的公寓計，由平宜的利物浦 Prince Edwin Street 1房、到價錢高昂的倫敦市中心西部騎士橋 (Knightsbridge) 3房公寓，售價分別為£19萬和£3,000萬 (約HK$200萬和HK$3.18億)，差距十分之大。 買英國樓與買香港樓一樣，睇樓都是必須的。英國有很多類似中原地產、美聯物業之類的租樓 / 買樓網，讓投資者能夠掌握全英國最新樓宇資訊。在此為大家列出10個英國最受歡迎的樓盤資訊網站，大都有齊每個樓盤的價錢、地段、實景照片和平面圖，大家買英國樓前最好先上去參考。

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   英國物業分為永久業權 (Freehold) 和租賃業權 (Leasehold)，與香港物業大部分只有租賃業權不同。簡單而言，持有永久業權的業主擁有物業權和土地權，不用交地租 (Ground Rent) 及物業管理費 (Service Charge)，並可決定地皮發展，但出現任何問題都由他負責。而持有租賃業權的業主，只擁有該物業，其土地使用權是租借的。

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   投資英國物業，樓花、現樓或二手樓都可選擇。香港間中會舉辦英國樓盤展銷會，銷售樓花和新落成的現樓，一般來說以樓花較多，而現樓則較貴和較搶手。至於透過中介或物業代理買樓的投資者，通常以二手樓較多。 要注意的是，英國樓花並無關鍵落成日期，只有預計落成日期，這個「日期」有時只是年份和季度。而在英國間中也會出現新樓無法如期竣工甚至無法竣工，「爛尾樓」的情況並不罕見。雖然英國樓花有「最後交樓日期」(Long Stop Date) 保障買家，但很多時是定在預計落成日後12至18個月，期間樓盤竣工的話買家也不會獲得賠償。這些務必要小心。 下面開始將為大家講解在英國買樓除樓價以外要準備的支出和如何承造按揭。

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   買英國樓的過程中，需要準備的支出十分多，其中很重要的是律師費，因為很多交易文件都須由律師處理。買家可委託自己的律師或找中介提供律師，購買或出售英國樓的律師費約為£1,300至£2,000。由於中介服務良莠不齊，買家聘請時務必小心挑選，最好得到有相關經驗的親友幫忙。 此外，投資英國物業亦要申請按揭，此時便需按揭中介服務。按揭中介可聯絡英國上百間貸款機構，而不限於少數零售銀行，因此的確有聘請需要。按揭中介一般於前期收取£500至£1,000英鎊，成功申請後再收£1,500至£2,000。

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   香港人買英國樓只可申請投資出租按揭 (Buy to Let Mortgage，BTL)，只有在英國有穩定的英磅收入才有機會轉為自住物業按揭 (Residential Mortgage)。在英國的銀行，大都不接受以香港為收入來源地的按揭申請，而在香港，亦只有滙豐、中銀和東亞銀行，可替港人遙距承造英國買樓按揭。然而由於入息要求較高，投資者大都寧願找按揭經紀幫忙。 以下是申請英國物業按揭必須參考的事項。

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   英國物業稅務繁複，不是習慣簡單稅制的香港人可以即時適應。買樓過程要繳交的稅項包括英國印花稅 (Stamp Duty Land Tax，SDLT)、服務增值稅 (Value Added Tax，VAT)，擁有物業後每年要繳交市政稅 (Council Tax)，放租的話每年要交個人所得稅 (Income Tax)、售樓的話要交資產增值稅 (Capital Gain Tax)。下表列出了港人出租英國物業各項稅務性質。

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   如上文所述，香港買家購買的英國物業屬租賃業權，因此每年都須繳付地租 (Ground Rent)。地租沒有固定金額，較新的公寓地租可能約£200至£300一年，一些前政府福利救濟公寓 (Ex-council House) 可低至£10一年。 此外，業主還須每月向管理公司繳交物業管理費，費用視乎單位面積，一般是每平方呎£2 -£4。

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   港人出租英國物業，可由租務託管公司或出租中介 (Letting Agent) 代辦。租務管理公司提供房屋租賃服務，助業主揀選好的租客，及代繳納出租物業的各種稅項。租務託管公司佣金 (Letting Fee) 為每月租金約8%至10%。如租期是一年，則收取一年總租金的10%。

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3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › career【海外升學】2021年入讀英國頂尖中學申請程序/費用/簡介 | ...

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   2020年10月12日 · 英國中學已經開始了2021/22學年招生程序，每年除了本地生外，亦有來自不同國家的國際學生爭相報讀。 英國頂尖寄宿中學採取先報先得方式招生，學額一向競爭激烈，加上審批申請需時，並需為學生安排考試及面試，建議家長或學生最好於10月15日或之前遞交申請。 而學生需按年齡報讀不同級別。 英國與香港學制對照表. 留學英國 如何為子女選擇選合適中學？ 由於學生大多數時間在學校學習及活動，學校便是學生在英國的家。 所以選擇英國中學時，除學生類別、地點及學術成績外，家長及學生可參考下列各項選校要訣，並向海外升學教育顧問查詢學校資料及選校建議。 Starr「智樂遊」海外留學生保險 - 優秀計劃. 醫療費用. HK$ 1,000,000. 人身意外. HK$ 300,000. 個人財物. HK$ 0.

4. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment【英女王逝世】英鎊走勢/前景如何？本地「女王頭」硬幣有升值潛 ...

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   2022年9月15日 · 本文逐一為你解答。 英鎊鈔票將有新版 取締「英女王頭」料要數年. 先從結論說起。 隨著英國王室改朝換代，按例英國和其他英聯邦國家都會逐步回收現行版本的鈔票和硬幣。 而英國的郵筒、護照上的皇家徽章，也必須隨查理斯三世登位而更換。 不過執行情況會因應實際情形而不同。 英國皇家鑄幣局 (The Royal Mint) 早前表示，印有英女王頭像的硬幣會「維持法定貨幣 (continue to be legal tender)」，在國殤期間會繼續生產女王頭像硬幣。 而英國央行英倫銀行 (Bank of England) 也稱英女王頭像紙鈔未來會繼續流通，而新英鎊會在國殤期結束後才計畫發行。 兩者都未有具體時間。

5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › career媒體業新趨勢 英國大學升讀傳訊及媒體學/傳理學選擇多

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   2021年1月21日 · Aston Education 是澳洲及英國院校在港代表辦事處，成立於2000年，協助學生升讀理想的中小學校、大專院校及大學，讓每位學生都能在最合適的教育環境下發揮個人潛能。 Aston Education 的教育顧問均獲PIER (Professional International Education Resources) 頒發專教育顧問證書，或英國文化協會 (British Council) 頒發之英國教育中介證書。 此外， Aston Education 為英國大學聯招系統UCAS之註冊報名中心。 同時也是學生、家長及香港學校的海外升學主要聯絡人。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk ，及追蹤我們的 Facebook Page.

6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgetingBNO續領教學：申請資格／步驟／費用／副署要求一覽 | MoneySmart.hk

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   2020年6月1日 · MoneySmart今次便為大家解釋新BNO續領方法、所須準備文件、金額、不少人關注的副署及常見問題。 BNO續領 有何好處？ 持有BNO護照到外地工作或旅遊，可享185個國家免簽證。 雖然持有BNO護照並不代表擁有居英權，不過BNO護照持有人在海外可享用英國領事服務，萬一遇上緊急事故，而中國領事館不能幫助的話，亦可向英國領事求助。 BNO申請條件. 第三點非常值得留意，若家長在BNO中曾填寫子女的姓名，而子女的出生日期為1997年7月1日之前，子女便可從「First British Passport」程序申請BNO，不過所須文件相對較多，包括出世紙正本、父母香港永久居民身份證彩色影印本等等。 從上圖可見新申請所須文件較多，而且必須填寫副署聲明書，較為複雜。

7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment最新美元定期存款利率比較:高達10%(2024.4更新) | MoneySmart.hk

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   2024年4月11日 · 美元定期存款利息特高，是眾多外幣定期存款類型中最熱門的選擇。 MoneySmart 找來21間銀行，包括滙豐銀行、花旗銀行、富邦銀行、中銀香港、招商永隆銀行、大新銀行、上海商業銀行、渣打銀行、DBS 星展銀行、南洋商業銀行，為大家比較各間銀行的美元定期存款優惠利率及入場費。 最佳美元定期存款利率比較. 傳統銀行 美元定存 最佳利率比較. 虛擬銀行 美元定存 最佳利率比較. 美元定期存款利息計算方法. 本金 x 年利率 x 存款期 = 定期存款利息. 部分銀行的存款期或會以日數計算，外幣如美元則會以360日作為存款期基數。 假設本金$10,000美元, 年利率10%，存款期7日計算，美元定期利息即為： 10,000 x 10% x 7/360 = USD19.44 (約HK$152.29)