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- H按是指以銀行同業拆息為基準的 按揭 計劃。 H＋...％ 本港樓宇 按揭 息率用1個月期拆息作基準為主，一般是以「1個月期銀行同業拆息＋固定點子（H＋?％），並設有封頂息率。 封頂息率通常以P作為基準，一旦拆息升，每月續期時之息率高於封頂息率，就會以封頂息率來計算供樓款項。
hk.centanet.com/info/property-news/專欄/樓按專欄/【P按H按的抉擇】P按H按點計？揀邊個最著數？/169755
2024年5月2日 · 不論H按還是P按，用家選擇計劃時，應以實際按息、全期按息計算方法、按息波動性、封頂息率、以及其他優惠和條款包括現金回贈和罰息期一併比較考慮，才可以選到最適合自己的至抵計劃，最方便當然是搵轉介公司幫手，例如中原！ 有專家幫你，費用仲要全免！ 立即了解. 在拆息低時，H按利率是比P低得多，所以H按選用比例持續主導市場，而大多H按計劃的封頂息率是和P按看齊，所以當拆息上揚時，H按用家不必擔心息率會一直上升。
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2024年5月8日 · 到底揀「H按」定「P按」好？ 一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。 例如：H+1.3% / P-2.25% (封頂4.125%） 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。
2024年5月8日 · H按定P按好？在環球低息環境下，H按似乎較P按著數。根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息(Hibor)，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。
2024年5月2日 · HIBOR反映银行之间互相借钱的息率，波动性较大。 H按是指以银行同业拆息为基准的 按揭 计划。 H＋...％. 本港楼宇 按揭 息率用1个月期拆息作基准为主，一般是以「1个月期银行同业拆息＋固定点子（H＋?％），并设有封顶息率。 封顶息率通常以P作为基准，一旦拆息升，每月续期时之息率高於封顶息率，就会以封顶息率来计算供楼款项。 甚麽是P按？ P即是Prime Rate（最优惠利率） P按是指以最优惠利率为基准的 按揭 计划，多以「最优惠利率 - 固定点子」（P-?％）来计算。 P- ...％. P按主要分为大P及细P：大P为6.375厘，而细P为5.875厘，详细可参考下表。 现时本港银行的5个最优惠利率（P）为5.875%、6%、6.125%、6.25%及6.375%。
3 天前 · H按和P按是兩種使用不同按揭利率的計劃，而這兩種利率的波動受到樓市的影響而有所不同，進而影響你的最終利息開支。 選擇哪一種計劃需要視乎你的財務狀況和樓市走勢而定。 「H按」是指與物業價格無關的按揭利率，利率在整個貸款期間保持不變，一般會選擇在經濟情況較穩定時使用。
2024年5月9日 · 2024第一季最新按揭優惠出爐，星之谷整合全港各大銀行至抵H按及P按計劃，不論是新買按揭，抑或是轉按，提供最齊全的 按揭利率 及 按揭回贈 優惠比較！ 目錄. 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按) 2024年5月7日最新消息：據報大型銀行削按揭現金回贈 料最快第三季才有望增加回贈. 2024年2月28日財政預算案宣佈全面撤辣. 各銀行最優惠利率、按揭利率、罰息期及高息戶口（Mortgage Link） 按揭現金回贈是什麼？ 銀行及中介回贈計算方法. 轉按回贈高，轉按有著數？ 新封頂位比舊高，為什麼都值得轉按？ 甚麼是綠色按揭？ 有何好處？ 額外現金回贈? 按揭證券公司HKMC定息按揭利率計劃. 按揭中介如何保障客戶私隱？
